買賣頂賬房合同范例

買賣頂賬房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

2.房屋地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地面積：__________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋裝修情況：__________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

3.甲方收到乙方支付的房款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將所有稅費(fèi)支付完畢。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋買賣合同登記費(fèi)繳納憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

2.房屋地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地面積：__________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋裝修情況：__________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給丙方，丙方收到房款后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方收到丙方轉(zhuǎn)交的房款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的付款行為提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.如乙方未按約定時(shí)間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部或部分房款。

4.丙方有權(quán)要求乙方提前支付房款，乙方應(yīng)予以配合。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將所有稅費(fèi)支付完畢。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資信證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，將房款支付至丙方指定的賬戶。

3.甲方有權(quán)要求丙方在收到房款后，立即轉(zhuǎn)交甲方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記申請(qǐng)書

3.房屋買賣合同登記費(fèi)繳納憑證

4.丙方出具的擔(dān)保函

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款行為得到有效履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障房屋順利過戶。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易的安全性和穩(wěn)定性，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂地：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋一套，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方上述房屋。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房屋交付及質(zhì)量提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

2.房屋地址：__________

3.建筑面積：__________平方米

4.土地面積：__________平方米

5.房屋結(jié)構(gòu)：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋裝修情況：__________

二、買賣價(jià)格及支付方式

1.甲方同意將上述房屋出售給乙方，買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款支付給丙方，丙方收到房款后應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

3.甲方收到丙方轉(zhuǎn)交的房款后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。

三、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的期限內(nèi)，對(duì)甲方的房屋交付及質(zhì)量提供擔(dān)保。

2.擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

3.如甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，丙方應(yīng)在收到乙方書面通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部或部分房款。

4.丙方有權(quán)要求甲方立即交付房屋或修復(fù)房屋質(zhì)量問題。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議后__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將所有稅費(fèi)支付完畢。

六、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的詳細(xì)信息和產(chǎn)權(quán)證明。

2.乙方有權(quán)要求丙方在收到房款后，立即轉(zhuǎn)交甲方。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付及質(zhì)量方面提供監(jiān)督和保障。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在房屋交付后，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，否則應(yīng)向乙方支付相應(yīng)賠償。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附