買房中介合同正式合同范例

買房中介合同正式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)，經(jīng)丙方作為中介方促成雙方達(dá)成買賣意向，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（6）房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、成交價格

2.1甲方同意以人民幣__________元購買上述標(biāo)的物。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元。

四、交付及過戶

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將上述標(biāo)的物交付甲方使用。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、稅費承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)承擔(dān)本合同項下因買賣標(biāo)的物產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。

5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理稅費繳納手續(xù)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。

6.2若乙方未按本合同約定交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，丙方存檔一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意購買乙方名下位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________；

（2）房產(chǎn)地址：____________________；

（3）房產(chǎn)面積：____________________；

（4）房產(chǎn)用途：____________________；

（5）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________；

（6）房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

二、成交價格

2.1甲方同意以人民幣__________元購買上述標(biāo)的物。

三、付款方式

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元。

3.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余房款人民幣__________元。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意為本合同項下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元。

4.2丙方應(yīng)在甲方按照本合同約定支付款項時，及時履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3若甲方未按本合同約定支付款項，丙方應(yīng)在甲方違約之日起__________個工作日內(nèi)，代為支付或墊付相應(yīng)款項。

五、甲方的權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、抵押情況等必要信息。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)前，確保房產(chǎn)無任何法律糾紛。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)時，提供必要的協(xié)助。

5.4甲方有權(quán)在合同履行過程中，對乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。

六、乙方的責(zé)任與限制

6.1乙方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

6.2乙方應(yīng)在簽訂本合同前，將房產(chǎn)的權(quán)屬證明、抵押情況等必要信息告知甲方。

6.3乙方不得在合同履行期間，擅自改變房產(chǎn)的用途或結(jié)構(gòu)。

6.4乙方不得在合同履行期間，將房產(chǎn)抵押給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按本合同約定提供房產(chǎn)權(quán)屬證明或隱瞞房產(chǎn)瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2若乙方未按本合同約定辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3若乙方違反本合同第六條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式四份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評估報告；

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保承諾書；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的交易安全，確保甲方在支付款項后能夠順利取得房產(chǎn)。丙方的加入，增加了交易的可信度和安全性，有助于建立甲乙雙方之間的信任關(guān)系。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向乙方借款用于購買房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，為甲乙雙方的借款交易提供擔(dān)保服務(wù)，現(xiàn)甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元，用于購買房產(chǎn)。

二、借款期限

2.1借款期限為__________年，自借款實際發(fā)放之日起計算。

三、借款利率

3.1本借款利率為年利率__________%，按月計息，利息于每期還款日支付。

四、還款方式

4.1甲方應(yīng)按月等額本息還款，具體還款計劃如下：

（1）首月還款金額：人民幣__________元；

（2）每月還款金額：人民幣__________元；

（3）還款期限：自借款發(fā)放之日起__________個月。

五、擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本借款交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款總額的__________%。

5.2丙方應(yīng)在甲方未按時償還借款時，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)購買的相關(guān)證明文件，以確認(rèn)借款用途。

6.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查，以確保借款用途合法合規(guī)。

6.3乙方有權(quán)在甲方違約時，按照擔(dān)保協(xié)議及法律規(guī)定采取必要的法律措施。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按合同約定的時間和金額償還借款及利息。

7.2甲方應(yīng)保證借款用途的真實性，不得挪用借款資金。

7.3甲方應(yīng)配合乙方的財務(wù)審查，如實提供相關(guān)財務(wù)信息。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按合同約定償還借款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的__________%。

8.2若甲方挪用借款資金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還全部借款及利息。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式四份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)購買合同復(fù)印件；

2.甲方的身份證明復(fù)印件；

3.丙方的擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，通過本合同明確乙方的權(quán)益和利益，