二居合同范例

二居合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方租賃該房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

6.2甲方應(yīng)配合物業(yè)管理，協(xié)助解決物業(yè)管理中的問題。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

（2）甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

特此說明。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋使用人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修及管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供房屋維修及管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

六、丙方維修及管理服務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的維修及管理工作，包括但不限于日常保養(yǎng)、設(shè)施維修、清潔服務(wù)等。

6.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，如因丙方維修及管理不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，合理收取維修及管理費(fèi)用。

七、甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的維修及管理服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違約行為，甲方有權(quán)要求丙方改正。

7.2甲方有權(quán)要求丙方提供房屋維修及管理服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，乙方不得以此為由拒絕支付租金。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

8.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的房屋維修及管理服務(wù)，保障甲方權(quán)益，提高房屋的使用價(jià)值。同時(shí)，通過丙方的服務(wù)，乙方能夠享受到更優(yōu)質(zhì)的生活環(huán)境，降低居住成本。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確規(guī)定了丙方的責(zé)任和義務(wù)，保障了自己的權(quán)益，并在租金調(diào)整、違約責(zé)任等方面賦予了自身更多的權(quán)利。此外，通過限制乙方的違約行為，甲方能夠更好地維護(hù)房屋的完好和穩(wěn)定租賃關(guān)系。

特此說明。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋維修及管理服務(wù)提供方。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，并由丙方提供房屋維修及管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室，建筑面積為__________平方米，戶型為__________，裝修狀況為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明文件齊全，甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，共計(jì)__________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，房屋及附屬設(shè)施無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)于__________日內(nèi)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處置。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供及時(shí)、高效的維修及管理服務(wù)，確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

六、丙方維修及管理服務(wù)

6.1丙方負(fù)責(zé)房屋的維修及管理工作，包括但不限于日常保養(yǎng)、設(shè)施維修、清潔服務(wù)等。

6.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)，如因丙方維修及管理不善導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3丙方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供維修及管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

七、乙方權(quán)益保障

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋的合法性。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自提高租金。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期滿后，按照約定退還押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

8.2甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成房屋及附屬設(shè)施損壞或影響他人正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)益，確保了在租賃過程中