出售全新庫(kù)房合同范例

出售全新庫(kù)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

鑒于：

一、甲方擁有一處位于_______市_______區(qū)_______路的庫(kù)房，面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)：_______；

二、乙方有意向購(gòu)買甲方的上述庫(kù)房；

三、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的物

甲方同意將上述庫(kù)房出售給乙方，具體信息如下：

1.庫(kù)房地址：_______市_______區(qū)_______路；

2.面積：_______平方米；

3.結(jié)構(gòu)：_______；

4.房產(chǎn)證號(hào)：_______；

5.所有權(quán)證照：甲方應(yīng)提供完整的庫(kù)房所有權(quán)證照，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、合同價(jià)格及付款方式

1.本合同庫(kù)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；

3.余款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；

4.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在收到該信息后_______個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。

三、合同履行與交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將庫(kù)房及相應(yīng)的所有權(quán)證照交付給乙方；

2.甲方保證所出售庫(kù)房無(wú)任何債權(quán)債務(wù)、抵押權(quán)、查封、異議登記等法律瑕疵，如因上述事項(xiàng)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方在收到庫(kù)房及所有權(quán)證照后，應(yīng)及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理庫(kù)房所有權(quán)證照的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于繳納土地增值稅、契稅、印花稅等稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅等稅費(fèi)；

3.雙方各自承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未按約定時(shí)間交付庫(kù)房或所有權(quán)證照，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%；

2.乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；

3.因雙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定支付已發(fā)生費(fèi)用。

八、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫(kù)房所有權(quán)證照復(fù)印件；

2.庫(kù)房平面圖；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有一處位于_______市_______區(qū)_______路的庫(kù)房，面積_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)：_______；

二、乙方有意向購(gòu)買甲方的上述庫(kù)房，但鑒于乙方資金實(shí)力有限，需丙方提供擔(dān)保；

三、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的物

甲方同意將上述庫(kù)房出售給乙方，具體信息如下：

1.庫(kù)房地址：_______市_______區(qū)_______路；

2.面積：_______平方米；

3.結(jié)構(gòu)：_______；

4.房產(chǎn)證號(hào)：_______；

5.所有權(quán)證照：甲方應(yīng)提供完整的庫(kù)房所有權(quán)證照，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

二、合同價(jià)格及付款方式

1.本合同庫(kù)房?jī)r(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；

3.余款支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總價(jià)款的_______%，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；

4.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，確保乙方按約定時(shí)間支付余款。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付余款的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付余款；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

4.丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求甲方返還已支付的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有庫(kù)房的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付款項(xiàng)；

2.甲方在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方有權(quán)在合同履行期間，對(duì)庫(kù)房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；

4.甲方有權(quán)在合同終止后，要求乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并保證款項(xiàng)的合法來(lái)源；

2.乙方有權(quán)在合同履行期間，使用庫(kù)房；

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變庫(kù)房的用途；

4.乙方在合同履行期間，應(yīng)維護(hù)庫(kù)房的安全，防止意外損害。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)?？铐?xiàng)的_______%；

3.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定支付已發(fā)生費(fèi)用。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.庫(kù)房所有權(quán)證照復(fù)印件；

2.庫(kù)房平面圖；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

丙方（簽字）：_______________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為乙方提供了資金支持，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障了甲方的權(quán)益不受損害。丙方的擔(dān)保責(zé)任使得甲方在乙方違約的情況下，能夠及時(shí)追回款項(xiàng)，確保合同的有效履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)合同條款的設(shè)定，確保了甲方在交易中的權(quán)益，如合同解除權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。甲方的權(quán)益保護(hù)有助于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（出賣人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

乙方（買受人）：_______（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

丙方（擔(dān)保方）：_______（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）

鑒于：

一、甲方擁有一處位于_______市_______區(qū)_______路的商業(yè)地產(chǎn)，面積_______平方米，房產(chǎn)證號(hào)：_______；

二、乙方有意向租賃甲方的上述商業(yè)地產(chǎn)，但由于乙方自身資金鏈緊張，無(wú)法一次性支付租金；

三、雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

甲方同意將上述商業(yè)地產(chǎn)出租給乙方，具體信息如下：

1.商業(yè)地產(chǎn)地址：_______市_______區(qū)_______路；

2.面積：_______平方米；

3.房產(chǎn)證號(hào)：_______；

4.租賃用途：_______；

5.租賃期限：_______年。

二、租金及支付方式

1.本合同商業(yè)地產(chǎn)租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫：_______元整）；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金，即人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）；

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供擔(dān)保函，確保乙方按約定時(shí)間支付租金；

4.乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償；

4.丙方有權(quán)在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，要求甲方返還已收取的租金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定用途使用商業(yè)地產(chǎn)；

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃；

4.乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求解除合同并追究甲方責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的合法性，并確保乙方在租賃期間不受法律追責(zé)；

2.甲方應(yīng)提供符合租賃用途的商業(yè)地產(chǎn)；

3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

4.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%；

2.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)擔(dān)保款項(xiàng)的_______%；

3.因乙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

4.因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如發(fā)生以下情形，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按約定支付已發(fā)生費(fèi)用。

九、其他

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)所有權(quán)證照復(fù)印件；

2.商業(yè)地產(chǎn)平面圖；

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保函。

甲方（簽字）：_______________________

乙方（簽字）：_______________________

丙方（簽字）：_______________