個人貸款房屋合同范例

個人貸款房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方借款用于購買房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元（大寫：_____________________元整），借款用途為購買位于__________市的房屋。

1.2本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應(yīng)在借款合同生效后__________個工作日內(nèi)，將借款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的利率為__________年利率（年利率為__________%，貸款期限內(nèi)利率保持不變），按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），每月遞減人民幣__________元。

三、擔(dān)保事項

3.1為保證本借款合同的履行，乙方同意以其名下的位于__________市的房屋作為抵押物，抵押物價值為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

3.2抵押物登記手續(xù)及相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

3.3抵押期間，甲方有權(quán)對抵押物進行保管，乙方不得擅自處分抵押物。

四、違約責(zé)任

4.1乙方未按照約定時間償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)按照《中華人民共和國合同法》第一百零七條規(guī)定，要求乙方支付逾期利息。

4.2乙方擅自處分抵押物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他事項

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）抵押合同

（3）抵押登記證明

（4）借款憑證

（5）其他與本合同相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方向甲方借款用于購買房屋事宜，并約定丙方提供擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、借款事項

1.1乙方同意向甲方借款人民幣__________元（大寫：_____________________元整），借款用途為購買位于__________市的房屋。

1.2本借款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應(yīng)在借款合同生效后__________個工作日內(nèi)，將借款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

二、借款利率及還款方式

2.1本借款的利率為__________年利率（年利率為__________%，貸款期限內(nèi)利率保持不變），按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還借款本金及利息：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），每月遞減人民幣__________元。

三、丙方擔(dān)保事項

3.1丙方同意為本借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），擔(dān)保期限與借款期限一致。

3.3丙方應(yīng)在借款合同生效后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間和金額償還借款本金及利息。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供擔(dān)保。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，對擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利進行處置。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在還款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還借款本金及利息。

5.2乙方應(yīng)如實向甲方提供借款用途的相關(guān)證明材料。

5.3乙方不得擅自處分借款用途的房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定時間和金額償還借款本金及利息的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.2乙方擅自處分借款用途的房屋的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3乙方在借款期間，如發(fā)生任何可能影響借款合同履行的行為，甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；蛱崆皟斶€借款。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）抵押合同

（3）抵押登記證明

（4）借款憑證

（5）其他與本合同相關(guān)文件

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方借款的安全回收。

9.2丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時，有權(quán)履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的合法權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出借人，主導(dǎo)本借款合同的簽訂和履行，確保借款用途的合規(guī)性，降低自身風(fēng)險。

10.2甲方通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保借款的安全回收。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款機構(gòu)）：__________

乙方（借款人）：__________

丙方（擔(dān)保機構(gòu)）：__________

鑒于乙方有購買位于__________市房屋的需求，并希望獲得貸款支持，同時丙方愿意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、貸款事項

1.1乙方同意向甲方申請貸款人民幣__________元（大寫：_____________________元整），用于購買位于__________市的房屋。

1.2本貸款期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.3甲方應(yīng)在借款合同生效后__________個工作日內(nèi)，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。

二、貸款利率及還款方式

2.1本貸款的利率為__________年利率（年利率為__________%，貸款期限內(nèi)利率保持不變），按月計息，每月還款日為__________日。

2.2乙方應(yīng)按照以下還款方式償還貸款本金及利息：

（1）按月等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整）。

（2）按月等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），每月遞減人民幣__________元。

三、丙方擔(dān)保事項

3.1丙方同意為本貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保金額為人民幣__________元（大寫：_____________________元整），擔(dān)保期限與貸款期限一致。

3.3丙方應(yīng)在貸款合同生效后__________個工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，按照約定的還款方式償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得無正當(dāng)理由提高貸款利率。

4.3乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身財務(wù)狀況調(diào)整還款計劃，但需提前與甲方協(xié)商。

4.4乙方有權(quán)在貸款期間，對房屋進行合法使用和處分。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付逾期利息，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，對擔(dān)保物或擔(dān)保權(quán)利進行處置。

5.3甲方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得挪用貸款資金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定時間和金額發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2甲方在貸款期限內(nèi)提高貸款利率的，乙方有權(quán)要求降低利率或解除合同。

6.3甲方不得非法挪用貸款資金，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

7.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他事項

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同

（2）抵押合同

（3）抵押登記證明

（4）借款憑證