住宅個人貸款合同范例

住宅個人貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（借款人）名稱：____________________

甲方（借款人）住所地：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）住所地：____________________

鑒于：

一、甲方因購房需要，向乙方申請個人住房貸款人民幣__________元整。

二、乙方同意按照本合同約定向甲方提供個人住房貸款。

三、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整，其中首付款為人民幣__________元整，貸款金額為人民幣__________元整。

第二條貸款期限

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自乙方實際發(fā)放貸款之日起計算。

第三條利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

3.2還款方式：__________（如等額本息、等額本金等）。

第四條還款期限

4.1本合同項下貸款期限屆滿后，甲方應一次性償還全部貸款本金及利息。

第五條逾期還款責任

5.1甲方如未按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息，視為逾期還款。

5.2甲方逾期還款，乙方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息，并要求甲方支付逾期利息及罰息。

第六條提前還款

6.1甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金。

6.2甲方提前償還貸款本金的，乙方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收提前還款違約金。

第七條甲方義務

7.1甲方應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

7.2甲方應妥善保管貸款資金，不得挪用、非法轉讓或出借。

7.3甲方在貸款期限內，如發(fā)生抵押物價值減少或權利喪失等情況，應及時通知乙方。

第八條乙方義務

8.1乙方應按照本合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

8.2乙方有權對甲方提供的貸款資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假、偽造等情形，有權拒絕發(fā)放貸款。

8.3乙方應按照中國人民銀行的規(guī)定，對貸款利率進行調整。

第九條合同解除

9.1如有下列情況之一，本合同自解除之日起終止：

（1）甲方提前償還全部或部分貸款本金，且乙方同意解除本合同；

（2）貸款期限屆滿，甲方已償還全部貸款本金及利息；

（3）本合同約定的其他解除情形。

第十條違約責任

10.1如甲方違反本合同約定，乙方有權追究甲方的違約責任，包括但不限于：

（1）要求甲方支付逾期利息、罰息；

（2）要求甲方承擔違約責任；

（3）依法向人民法院提起訴訟。

第十一條爭議解決

11.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十二條其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.甲方收入證明；

4.甲方還款能力評估報告；

5.甲方征信報告；

6.乙方貸款審批資料；

7.其他與本合同有關的文件。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（借款人）名稱：____________________

甲方（借款人）住所地：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）住所地：____________________

丙方（擔保人）名稱：____________________

丙方（擔保人）住所地：____________________

鑒于：

一、甲方因購房需要，向乙方申請個人住房貸款人民幣__________元整。

二、乙方同意按照本合同約定向甲方提供個人住房貸款。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

四、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整，其中首付款為人民幣__________元整，貸款金額為人民幣__________元整。

第二條貸款期限

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自乙方實際發(fā)放貸款之日起計算。

第三條利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

3.2還款方式：__________（如等額本息、等額本金等）。

第四條還款期限

4.1本合同項下貸款期限屆滿后，甲方應一次性償還全部貸款本金及利息。

第五條逾期還款責任

5.1甲方如未按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息，視為逾期還款。

5.2甲方逾期還款，乙方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息，并要求甲方支付逾期利息及罰息。

5.3丙方作為擔保人，在甲方逾期還款時，應立即承擔相應的擔保責任。

第六條提前還款

6.1甲方有權在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金。

6.2甲方提前償還貸款本金的，乙方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收提前還款違約金。

第七條甲方義務

7.1甲方應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

7.2甲方應妥善保管貸款資金，不得挪用、非法轉讓或出借。

7.3甲方在貸款期限內，如發(fā)生抵押物價值減少或權利喪失等情況，應及時通知乙方。

第八條乙方義務

8.1乙方應按照本合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

8.2乙方有權對甲方提供的貸款資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假、偽造等情形，有權拒絕發(fā)放貸款。

8.3乙方應按照中國人民銀行的規(guī)定，對貸款利率進行調整。

第九條丙方義務

9.1丙方應按照本合同約定，承擔擔保責任，確保甲方按時償還貸款。

9.2丙方在擔保期間，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔保權利轉讓給第三方。

第十條甲方權利

10.1甲方有權要求乙方按照合同約定提供貸款服務。

10.2甲方有權要求乙方在貸款期限內調整貸款利率。

10.3甲方有權要求丙方履行擔保義務。

第十一條乙方的違約責任

11.1乙方如未按照本合同約定提供貸款服務，應承擔相應的違約責任。

11.2乙方如違反貸款利率調整規(guī)定，應向甲方支付違約金。

第十二條丙方的違約責任

12.1丙方如未按照本合同約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

12.2丙方如違反擔保權利轉讓規(guī)定，應向甲方支付違約金。

第十三條爭議解決

13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.房地產(chǎn)買賣合同；

3.甲方收入證明；

4.甲方還款能力評估報告；

5.甲方征信報告；

6.乙方貸款審批資料；

7.丙方擔保合同；

8.其他與本合同有關的文件。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________

乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：____________

丙方（擔保人）簽字（或蓋章）：____________

年月日

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的貸款安全性和還款保障。通過丙方的擔保，甲方在貸款過程中享有更多的權益，如要求乙方調整貸款利率、要求丙方履行擔保義務等。同時，乙方和丙方的違約責任條款也限制了他們的行為，保障了甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在貸款過程中的權益得到充分保障，降低貸款風險，提高貸款滿意度。通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：____________________

合同簽訂日期：____________________

甲方（借款人）名稱：____________________

甲方（借款人）住所地：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）住所地：____________________

丙方（擔保人）名稱：____________________

丙方（擔保人）住所地：____________________

鑒于：

一、甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請商業(yè)貸款人民幣__________元整。

二、乙方同意按照本合同約定向甲方提供商業(yè)貸款。

三、丙方同意為甲方的貸款提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

四、甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方向乙方申請貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條貸款金額

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整，其中首付款為人民幣__________元整，貸款金額為人民幣__________元整。

第二條貸款期限

2.1本合同項下貸款期限為__________年，自乙方實際發(fā)放貸款之日起計算。

第三條利率及還款方式

3.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。

3.2還款方式：__________（如等額本息、等額本金等）。

第四條還款期限

4.1本合同項下貸款期限屆滿后，甲方應一次性償還全部貸款本金及利息。

第五條逾期還款責任

5.1甲方如未按照本合同約定按時足額償還貸款本金及利息，視為逾期還款。

5.2甲方逾期還款，乙方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收逾期利息，并要求甲方支付逾期利息及罰息。

5.3丙方作為擔保人，在甲方逾期還款時，應立即承擔相應的擔保責任。

第六條提前還款

6.1乙方有權要求甲方在貸款期限內提前償還全部或部分貸款本金。

6.2甲方提前償還貸款本金的，乙方有權按照中國人民銀行的規(guī)定計收提前還款違約金。

第七條甲方義務

7.1甲方應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。

7.2甲方應提供真實、完整的貸款申請資料，不得隱瞞或提供虛假信息。

7.3甲方在貸款期限內，如發(fā)生抵押物價值減少或權利喪失等情況，應及時通知乙方。

第八條乙方義務

8.1乙方應按照本合同約定，及時、足額發(fā)放貸款。

8.2乙方有權對甲方提供的貸款資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)虛假、偽造等情形，有權拒絕發(fā)放貸款。

8.3乙方應按照中國人民銀行的規(guī)定，對貸款利率進行調整。

第九條丙方義務

9.1丙方應按照本合同約定，承擔擔保責任，確保甲方按時償還貸款。

9.2丙方在擔保期間，未經(jīng)乙方同意，不得將其擔保權利轉讓給第三方。

第十條乙方權利

10.1乙方有權要求甲方按照合同約定償還貸款本金及利息。

10.2乙方有權要求丙方履行擔保義務。

10.3乙方有權在甲方違約時，采取法律手段維護自身權益。

第十一條甲方違約責任

11.1甲方如未按照本合同約定償還貸款本金及利息，應承擔逾期還款責任。

11.2甲方如提供虛假貸款申請資料，應承擔相應的法律責任。

11.3甲方如違反合同約定，造成乙方損失，應承擔賠償責任。

第十二條丙方違約責任

12.1丙方如未按照本合同約定履行擔保義務，應承擔相應的違約責任。

12.2丙方如違反擔保權利轉讓規(guī)定，應向乙方支付違約金。

第十三條爭議解決

13.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款人住所地人民法院提起訴訟。

第十四條其他

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.貸款申請資料；

3.甲方財務報表；

4.甲方征信報告；

5.丙方擔保合同；

6.其他與本合同有關的文件。

甲方（借款人）簽字（或蓋章）：________