企業(yè)用地出租合同范例

企業(yè)用地出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的國有土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途

3.1乙方租賃該地塊僅用于____________________，不得用于其他任何用途。

四、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。

4.2甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

5.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

7.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.國有土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的國有土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該地塊出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的國有土地使用權(quán)出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、造成租賃物損壞等。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該地塊僅用于____________________，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于土地使用稅、房產(chǎn)稅等。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的____%作為違約金。

8.3乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

11.2第三方介入有助于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于甲方對租賃物進(jìn)行有效管理，確保租賃物安全、完整。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

附件：

1.國有土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履約行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)房產(chǎn)出租給乙方使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方的履約行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：乙方未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、造成租賃物損壞等。

3.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該房產(chǎn)僅用于____________________，不得用于其他任何用途。

4.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)國家相關(guān)政策調(diào)整租金，但應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

6.2租賃保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

七、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完整。

7.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、乙方權(quán)益條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期間，對租賃物進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前____個(gè)月書面通知甲方。

8.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額的____%作為違約金。

9.2甲方違反租賃用途約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十二、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1乙方作為承租方，在租賃過程中擁有主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身需求對租賃物進(jìn)行合理改造和裝修，提高使用效率。

12.2乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款，保障自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃收益的最大化。

十三、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

13.1甲方作為出租方，在租賃