企業(yè)出售土地合同范本

企業(yè)出售土地合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為__________________________。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方上述土地使用權(quán)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓的土地面積：__________________________平方米。

3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整。

二、付款方式

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.剩余的土地轉(zhuǎn)讓款，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，分__________________________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________________________元整。

三、交付土地

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)過(guò)戶至買受方名下。

2.出賣方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付土地的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付土地轉(zhuǎn)讓款總額的__________________________%作為違約金。

2.買受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)總額的__________________________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.雙方身份證復(fù)印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方合法擁有位于__________________________的土地使用權(quán)，土地證號(hào)為__________________________。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方上述土地使用權(quán)。

3.擔(dān)保方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.轉(zhuǎn)讓的土地面積：__________________________平方米。

3.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整。

二、付款方式

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付土地轉(zhuǎn)讓款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.剩余的土地轉(zhuǎn)讓款，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，分__________________________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________________________元整。

3.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付土地

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將上述土地使用權(quán)過(guò)戶至買受方名下。

2.出賣方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在買受方未按約定支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，確保買受方按時(shí)支付土地轉(zhuǎn)讓款。

3.出賣方有權(quán)要求買受方提供其他形式的擔(dān)保，以保障其權(quán)益。

五、乙方的違約責(zé)任

1.買受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)總額的__________________________%作為違約金。

2.買受方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓款，且經(jīng)出賣方催告后仍不支付的，出賣方有權(quán)解除本合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的買受方未按期支付土地轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的土地轉(zhuǎn)讓款。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.買受方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

5.雙方身份證復(fù)印件。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保買受方按時(shí)履行付款義務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其土地轉(zhuǎn)讓權(quán)益，避免因買受方違約而遭受損失。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠有效控制風(fēng)險(xiǎn)，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于__________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________________________。

2.買受方愿意購(gòu)買出賣方的房產(chǎn)。

3.擔(dān)保方同意為買受方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)買賣

1.出賣方同意將其房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.房產(chǎn)面積：__________________________平方米。

3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_________________________元整。

二、付款方式

1.買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向出賣方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整。

2.剩余的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，分__________________________期支付，每期支付人民幣_(tái)_________________________元整。

3.擔(dān)保方保證在買受方未按約定支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、交付房產(chǎn)

1.出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)過(guò)戶至買受方名下。

2.出賣方保證所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、乙方的權(quán)益保障

1.買受方在支付全部房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款后，有權(quán)要求出賣方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，確保房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.買受方有權(quán)在房產(chǎn)交付前，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保房產(chǎn)符合合同約定。

五、甲方的違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的__________________________%作為違約金。

2.出賣方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款總額的__________________________%作為違約金。

3.出賣方在房產(chǎn)交付前，未提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.擔(dān)保方在本合同約定的買受方未按期支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款的情況下，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，支付相應(yīng)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。

2.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件。

2.出賣方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

3.買受