買平方房合同范例

買平方房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住所：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住所：_________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方在支付總價(jià)款的剩余部分前，應(yīng)取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

2.4乙方應(yīng)在收到甲方支付的總價(jià)款后，向甲方交付該房產(chǎn)。

三、交付與驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到房產(chǎn)后__________________________個(gè)工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如甲方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的條件，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________________________個(gè)工作日內(nèi)予以整改。

3.4如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)整改，甲方有權(quán)要求解除本合同，并要求乙方退還已支付的房款。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之__________________________。

4.3乙方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之__________________________。

4.4如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

5.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

六、其他約定

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.房產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（簽字）：_________________________日期：_________________________

乙方（簽字）：_________________________日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住所：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住所：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住所：_________________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就甲方購買乙方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位置：__________________________

1.2房產(chǎn)面積：__________________________平方米

1.3房產(chǎn)用途：__________________________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬：__________________________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3甲方在支付總價(jià)款的剩余部分前，應(yīng)取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證書及土地使用權(quán)證書。

2.4丙方作為擔(dān)保方，同意對甲乙雙方的合同履行提供擔(dān)保。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，按照合同約定交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行合同義務(wù)，包括但不限于支付剩余房款、交付房產(chǎn)等。

3.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

四、甲方的權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，要求丙方退還其代為支付的款項(xiàng)。

五、乙方的義務(wù)

5.1乙方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房產(chǎn)交付給甲方。

5.2乙方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

5.3乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件。

5.4乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金，違約金為每日萬分之__________________________。

6.2如乙方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方在合同履行過程中，違反本合同的約定，甲方可要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入擔(dān)保方，增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，確保房產(chǎn)交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過明確的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在房產(chǎn)交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中獲得最大程度的利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，約束乙方行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住所：_________________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住所：_________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：_____________________

住所：_________________________

鑒于出租方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），承租方有租賃該房屋的意向，為保障出租方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為擔(dān)保方，就承租方租賃甲方該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：__________________________

1.2房屋面積：__________________________平方米

1.3房屋用途：__________________________

1.4房屋權(quán)屬：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________________________起至__________________________止，共計(jì)__________________________個(gè)月。

2.2租金總額：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)在每月的__________________________日前支付下一個(gè)月的租金。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意對承租方在本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。

3.3丙方有權(quán)在承租方未按約定支付租金時(shí)，代為支付，并有權(quán)向承租方追償。

3.4丙方有權(quán)在承租方違約時(shí)，解除本合同，并要求甲方收回房屋。

四、承租方的權(quán)利

4.1承租方有權(quán)按照租賃期限使用該房屋。

4.2承租方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)，房屋符合約定的條件。

4.3承租方有權(quán)在房屋租賃期間，根據(jù)房屋狀況提出合理的維修請求。

4.4承租方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，根據(jù)實(shí)際情況選擇續(xù)租或搬離。

五、甲方的義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前，將房屋交付給承租方。

5.2甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間保持良好的狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3甲方應(yīng)按照合同約定，在房屋租賃期滿或合同解除后，返還承租方押金。

六、承租方的違約及限制條款

6.1如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之__________________________。

6.2如承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如承租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)搬離房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合