停車場物業(yè)合同范例

停車場物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的停車場（以下簡稱“停車場”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車場概況

1.1停車場位于__________，占地面積__________平方米，車位數(shù)量__________個。

1.2停車場現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

1.3停車場權(quán)屬證明文件及產(chǎn)權(quán)人為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，車位租金標(biāo)準(zhǔn)為每個__________元。

三、租賃用途及甲方權(quán)利

3.1乙方租賃停車場僅用于__________用途，不得擅自改變停車場的用途。

3.2甲方有權(quán)對乙方在停車場內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理，確保停車場的正常運(yùn)營。

3.3甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用停車場，享受甲方提供的各項服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照約定繳納租金，并保證按時繳納。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。

4.4乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常使用停車場。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供停車場或配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反約定，擅自改變停車場用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

（2）乙方擅自改變停車場用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同附件：

（1）停車場地理位置圖；

（2）停車場租賃清單；

（3）甲方授權(quán)委托書。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

委托代理人（簽字）：__________委托代理人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的停車場（以下簡稱“停車場”）出租給乙方使用，并由第三方進(jìn)行管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、停車場概況

1.1停車場位于__________，占地面積__________平方米，車位數(shù)量__________個。

1.2停車場現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

1.3停車場權(quán)屬證明文件及產(chǎn)權(quán)人為：__________。

1.4第三方作為管理方，負(fù)責(zé)停車場的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元，車位租金標(biāo)準(zhǔn)為每個__________元。

2.3第三方應(yīng)按約定向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)對停車場進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用停車場。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并提前通知乙方。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求第三方提供停車場運(yùn)營情況的報告。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用停車場，享受甲方提供的各項服務(wù)。

4.2乙方應(yīng)按照約定繳納租金，并保證按時繳納。

4.3乙方應(yīng)愛護(hù)停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。

4.4乙方不得在停車場內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常使用停車場。

4.5乙方應(yīng)遵守第三方的管理規(guī)定，配合第三方進(jìn)行停車場的管理工作。

五、第三方責(zé)任及義務(wù)

5.1第三方應(yīng)按照約定對停車場進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保停車場的正常使用。

5.2第三方應(yīng)確保停車場的安全，對停車場內(nèi)的車輛及人員負(fù)責(zé)。

5.3第三方應(yīng)定期向甲方報告停車場的運(yùn)營情況，包括車輛進(jìn)出情況、租金收入等。

5.4第三方應(yīng)遵守甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，不得擅自改變停車場的用途。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

（2）乙方擅自改變停車場用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方損壞停車場設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2第三方違約責(zé)任：

（1）第三方未按約定進(jìn)行停車場管理，導(dǎo)致停車場無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）第三方違反約定，擅自改變停車場用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、總結(jié)

本合同中，第三方作為管理方介入，旨在提高停車場的運(yùn)營效率，保障甲方權(quán)益，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。甲方作為出租方，通過引入第三方管理，實現(xiàn)了對停車場的全面監(jiān)督和控制，確保了停車場的正常運(yùn)營和甲方的收益。乙方作為承租方，通過與甲方簽訂合同，獲得了使用停車場的權(quán)利，并需遵守相關(guān)規(guī)定。第三方作為管理方，承擔(dān)了停車場管理的責(zé)任，為甲乙雙方提供了保障。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為停車場產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)對停車場的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保停車場的正常使用和甲方的收益。通過引入第三方管理，甲方能夠更好地實現(xiàn)這一目標(biāo)，同時降低管理成本，提高運(yùn)營效率。乙方和第三方在本合同中的地位和責(zé)任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保停車場的良好運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）并委托第三方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1物業(yè)位于__________，建筑面積__________平方米，包含__________棟樓，共計__________套住宅。

1.2物業(yè)現(xiàn)有配套設(shè)施：__________。

1.3物業(yè)權(quán)屬證明文件及產(chǎn)權(quán)人為：__________。

1.4第三方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常運(yùn)營、維護(hù)和管理。

二、租賃期限及物業(yè)管理費(fèi)

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元。

2.3第三方應(yīng)按約定向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)使用物業(yè)，享受甲方提供的各項服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，并保證按時繳納。

3.3乙方應(yīng)愛護(hù)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自搬離。

3.4乙方不得在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得影響他人正常使用物業(yè)。

四、第三方責(zé)任及義務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照約定對物業(yè)進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)和管理，確保物業(yè)的正常使用。

4.2第三方應(yīng)確保物業(yè)的安全，對物業(yè)內(nèi)的住戶及訪客負(fù)責(zé)。

4.3第三方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)的運(yùn)營情況，包括住戶滿意度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。

4.4第三方應(yīng)遵守甲乙雙方達(dá)成的協(xié)議，不得擅自改變物業(yè)的管理規(guī)定。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用物業(yè)。

5.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)，并提前通知乙方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

（2）乙方擅自改變物業(yè)用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）乙方損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供物業(yè)或服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）甲方違反約定，擅自改變物業(yè)用途或管理規(guī)定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

本合同中，乙方作為承租方，通過引入第三方物業(yè)管理公司，旨在保障自身的居住權(quán)益和物業(yè)價值。乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為物業(yè)的直接使用