與政府物業(yè)合同范例

與政府物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方委托乙方管理的政府物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指的政府物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________套房屋。

1.2政府物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位為__________，甲方為該物業(yè)的合法使用權(quán)人。

二、委托管理事項

2.1乙方接受甲方委托，對政府物業(yè)進行綜合管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)的日常維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全防范；

（3）物業(yè)的綠化養(yǎng)護；

（4）物業(yè)的公共設(shè)施維護；

（5）物業(yè)的租金收繳及物業(yè)服務(wù)費收取；

（6）物業(yè)的裝修管理；

（7）物業(yè)的檔案管理；

（8）其他雙方約定的委托管理事項。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對政府物業(yè)進行使用；

（2）支付乙方約定的物業(yè)服務(wù)費；

（3）配合乙方進行物業(yè)管理活動；

（4）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對政府物業(yè)進行綜合管理；

（2）確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項設(shè)施設(shè)備正常運行；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）定期向甲方報告物業(yè)管理情況；

（5）接受甲方監(jiān)督，及時糾正違反本合同的行為。

四、物業(yè)服務(wù)費及支付方式

4.1乙方按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

4.2物業(yè)服務(wù)費按月繳納，甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。

五、合同期限及終止

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

5.2任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.政府物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）作為政府物業(yè)的合法使用權(quán)人，為保障政府物業(yè)的正常運行和甲方的合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）對政府物業(yè)進行綜合管理。鑒于丙方（以下簡稱“丙方”）具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方同意丙方作為乙方在物業(yè)管理過程中的合作方，共同參與政府物業(yè)的管理工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1本合同所指的政府物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，共有__________套房屋。

1.2政府物業(yè)的產(chǎn)權(quán)單位為__________，甲方為該物業(yè)的合法使用權(quán)人。

二、委托管理事項

2.1乙方接受甲方委托，對政府物業(yè)進行綜合管理，包括但不限于：

（1）物業(yè)的日常維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)的安全防范；

（3）物業(yè)的綠化養(yǎng)護；

（4）物業(yè)的公共設(shè)施維護；

（5）物業(yè)的租金收繳及物業(yè)服務(wù)費收取；

（6）物業(yè)的裝修管理；

（7）物業(yè)的檔案管理；

（8）其他雙方約定的委托管理事項。

三、丙方參與事項

3.1丙方作為乙方在物業(yè)管理過程中的合作方，具體參與以下事項：

（1）協(xié)助乙方進行物業(yè)的安全防范；

（2）協(xié)助乙方進行物業(yè)的綠化養(yǎng)護；

（3）協(xié)助乙方進行物業(yè)的公共設(shè)施維護；

（4）其他雙方約定的合作事項。

四、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對政府物業(yè)進行使用；

（2）支付乙方約定的物業(yè)服務(wù)費；

（3）監(jiān)督乙方和丙方履行本合同義務(wù)；

（4）有權(quán)要求乙方和丙方定期報告物業(yè)管理情況；

（5）有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，對政府物業(yè)進行綜合管理；

（2）確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項設(shè)施設(shè)備正常運行；

（3）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（4）定期向甲方報告物業(yè)管理情況；

（5）接受甲方監(jiān)督，及時糾正違反本合同的行為。

4.3丙方權(quán)利義務(wù)：

（1）協(xié)助乙方進行物業(yè)管理；

（2）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；

（3）接受乙方和甲方的監(jiān)督，及時糾正違反本合同的行為。

五、物業(yè)服務(wù)費及支付方式

5.1乙方按照甲方要求，制定物業(yè)服務(wù)收費標準，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。

5.2物業(yè)服務(wù)費按月繳納，甲方應(yīng)于每月____日前將物業(yè)服務(wù)費支付至乙方指定賬戶。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時支付物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方和丙方未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

6.4乙方和丙方在物業(yè)管理過程中，不得損害甲方合法權(quán)益，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.政府物業(yè)清單

2.物業(yè)服務(wù)收費標準

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高物業(yè)管理水平，確保政府物業(yè)的安全、衛(wèi)生、綠化等各項設(shè)施設(shè)備正常運行；

2.優(yōu)化資源配置，降低物業(yè)管理成本；

3.加強物業(yè)管理監(jiān)督，提高甲方權(quán)益保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保政府物業(yè)的正常運行，維護社會穩(wěn)定；

2.保障甲方合法權(quán)益，提高甲方滿意度；

3.促進政府物業(yè)市場化、專業(yè)化發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為具備專業(yè)物業(yè)管理能力的公司，為提高物業(yè)管理水平，提升服務(wù)質(zhì)量，特與甲方（以下簡稱“甲方”）簽訂本合同。鑒于丙方（以下簡稱“丙方”）擁有豐富的政府物業(yè)改造經(jīng)驗，乙方同意丙方作為乙方在政府物業(yè)改造項目中的合作方，共同參與項目的實施。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1本合同所指的政府物業(yè)改造項目位于__________，項目改造范圍包括但不限于建筑外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。

1.2甲方為該政府物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為項目改造的承包方。

二、丙方參與事項

2.1丙方作為乙方在政府物業(yè)改造項目中的合作方，具體參與以下事項：

（1）負責項目改造的設(shè)計方案制定；

（2）負責項目改造的施工組織與管理；

（3）負責項目改造的材料采購與供應(yīng)；

（4）其他雙方約定的合作事項。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，獨立完成政府物業(yè)改造項目；

（2）在項目改造過程中，享有自主選擇供應(yīng)商的權(quán)利；

（3）在項目改造完成后，享有相應(yīng)的收益權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照丙方提供的設(shè)計方案，保證項目改造質(zhì)量；

（2）在項目改造過程中，確保施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成項目改造；

（4）配合甲方對項目改造進行監(jiān)督和驗收。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）在項目改造過程中，享有設(shè)計方案修改和優(yōu)化建議權(quán)；

（2）在項目改造過程中，享有施工組織與管理權(quán)；

（3）在項目改造完成后，享有相應(yīng)的收益權(quán)。

4.2丙方義務(wù)：

（1）按照乙方要求，提供符合國家標準的設(shè)計方案；

（2）在項目改造過程中，確保施工質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)；

（3）按照合同約定的時間節(jié)點完成項目改造；

（4）配合乙方對項目改造進行監(jiān)督和驗收。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）對項目改造進行監(jiān)督，確保乙方和丙方履行合同義務(wù)；

（2）在項目改造完成后，對改造效果進行驗收；

（3）在項目改造完成后，享有物業(yè)的所有權(quán)。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供項目改造所需的相關(guān)資料和條件；

（2）在項目改造過程中，配合乙方和丙方進行相關(guān)工作；

（3）在項目改造完成后，按照合同約定支付項目改造費用。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方和丙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按時支付項目改造費用的，應(yīng)向乙方和丙方支付_____%的違約金。

6.3乙方和丙方未按約定完成項目改造的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方限期改正；逾期未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方和丙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同期限及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

8.2任何一方要求終止本合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式____