DB11∕T1007-2024公共建筑能源審計(jì)技術(shù)通則

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB公共建筑能源審計(jì)技術(shù)通則北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共建筑能源審計(jì)技術(shù)通則Technologygeneralprinciplesofenergyaudi主編單位：建科環(huán)能科技有限公司北京市建筑節(jié)能與建筑材料管理事務(wù)中心中國質(zhì)量認(rèn)證中心批準(zhǔn)部門：北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局根據(jù)北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局《2023年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)修訂項(xiàng)目計(jì)劃(第一批)》(京市監(jiān)函(2023)5號(hào))的要求，標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考國內(nèi)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4一般能源審計(jì)；5深度能源審計(jì)；6審計(jì)報(bào)告。本標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：1.調(diào)整了章節(jié)結(jié)構(gòu)，能源審計(jì)拆分為一般能源審計(jì)和深度能源審計(jì)兩個(gè)章節(jié)、刪減了審計(jì)程序相關(guān)內(nèi)容、增加了能源審計(jì)報(bào)告框架；2.優(yōu)化了一般能源審計(jì)和深度能源審計(jì)的審計(jì)內(nèi)容，一般能源審計(jì)增加建筑綜合能耗指標(biāo)對(duì)標(biāo)的要求、分項(xiàng)能耗的審計(jì)調(diào)整到深度能源審計(jì)；3.完善了審計(jì)方法，對(duì)無分項(xiàng)計(jì)量的建筑提出了分項(xiàng)能耗的計(jì)算方法；4.補(bǔ)充了主要能源的等效電折算系數(shù)。本標(biāo)準(zhǔn)由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局共同負(fù)責(zé)管理，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)歸口、組織實(shí)施，并組織編制單位對(duì)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行解釋。執(zhí)行過程中如有意見或建議，請(qǐng)寄送至建科環(huán)能科技有限公司《公共建筑能源審計(jì)技術(shù)通則》標(biāo)準(zhǔn)編制組(地址：北京市朝陽區(qū)北三環(huán)本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：建科環(huán)能科技有限公司北京市建筑節(jié)能與建筑材料管理事務(wù)中心中國質(zhì)量認(rèn)證中心本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：北京綠動(dòng)瑞源科技有限公司北京節(jié)能環(huán)保中心威樂(中國)水泵系統(tǒng)有限公司博易基業(yè)工程技術(shù)(北京)有限公司北京乾元智成科技發(fā)展有限公司北京龍德緣電力科技發(fā)展有限公司吉寶云碳科技服務(wù)(北京)有限公司北京融綠低碳節(jié)能科技有限公司北京嘉和裕京物業(yè)管理中心深圳萬物商企物業(yè)服務(wù)有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：錢程王曉濤朱益丹牛利敏趙凱佳李林濤吳凌宇王大洲汪志生李鋼卿姜學(xué)文郭梁雨本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：周輝胥小龍于鳳菊郭振偉魯東靜1總則 2術(shù)語 23基本規(guī)定 4一般能源審計(jì) 55深度能源審計(jì) 65.1一般規(guī)定 65.2分項(xiàng)能耗的計(jì)算與分析 65.3主要用能設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行狀況檢查與性能測(cè)試 86審計(jì)報(bào)告 附錄A審計(jì)項(xiàng)目基本信息表 附錄B建筑能耗數(shù)據(jù)信息表 附錄C能源折算系數(shù)及碳排放因子 附錄D能源管理實(shí)施情況審計(jì)表 16附錄E建筑分項(xiàng)系統(tǒng)設(shè)備信息表 附錄F建筑節(jié)能技術(shù)實(shí)施情況審計(jì)表 28附錄G建筑能源審計(jì)現(xiàn)場(chǎng)巡查表 30附錄H能源審計(jì)報(bào)告框架 本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 34引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 35條文說明 43 1 2 3 5 6 65.2Calculationandanalysisofsub-itemenergy 6 8 AppendixAAuditprojectbasicinformationtable AppendixBBuildingenergyconsumptiondatainformati AppendixCEnergy AppendixDEnergymanagementimplementationaudittabl AppendixEBuildingsub-systemequipmentinformati AppendixFEnergysavingtechnologyimplementat 28 AppendixHEnergyauditrepor Explanationofwordinginthisstandard Additional:Explanationofprovis 4311.0.1為貫徹節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境的有關(guān)法律法規(guī)和方針政策，規(guī)范北京市公共建筑能源審計(jì)，引導(dǎo)提升公共建筑能源管理水平，降低公共建筑能耗和碳排放，促進(jìn)北京市公共建筑綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展，制定本標(biāo)準(zhǔn)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)公共建筑的能源審計(jì)。1.0.3公共建筑能源審計(jì)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.0.1公共建筑能源審計(jì)energyauditonpublicbuildings通過對(duì)公共建筑的能耗狀況、室內(nèi)環(huán)境狀況、能源利用效率等進(jìn)行檢查、測(cè)試與分析，對(duì)公共建筑用能單位的能源利用管理狀況進(jìn)行分析與評(píng)價(jià)，從而發(fā)現(xiàn)建筑節(jié)能潛力，提出節(jié)能建議措施。本標(biāo)準(zhǔn)包含一般能源審計(jì)和深度能源審計(jì)。2.0.2建筑能耗buildingenergyconsumption建筑使用過程中，為滿足建筑環(huán)境(供暖、空調(diào)、制冷、照明、通風(fēng)等)和使用功能(動(dòng)力、炊事等)而產(chǎn)生的能耗，消耗能源種類包括電力、水、燃?xì)狻⑹姓嵩?或冷源)及可再生能源等。2.0.3用能單位energyuser建筑的用能管理單位或產(chǎn)權(quán)單位。2.0.4審計(jì)期auditperiod能源審計(jì)考察的時(shí)間段，包含一個(gè)完整的日歷年或者連續(xù)12個(gè)日歷月，且涵蓋一個(gè)完整的供暖季和制冷季。2.0.5基礎(chǔ)項(xiàng)basicitem一般能源審計(jì)和深度能源審計(jì)均應(yīng)審計(jì)的項(xiàng)目。2.0.6規(guī)定項(xiàng)prescriptiveitem在深度能源審計(jì)中，能源審計(jì)單位和用能單位約定審計(jì)的項(xiàng)目。2.0.7選擇項(xiàng)optionalitem在深度能源審計(jì)中，除基礎(chǔ)項(xiàng)和規(guī)定項(xiàng)之外，根據(jù)用能單位的要求及現(xiàn)場(chǎng)條件，可選擇審計(jì)的項(xiàng)目。設(shè)備功率密度大、非維持建筑基本功能而具有特殊產(chǎn)業(yè)使用功能的用能系統(tǒng)，包括信息數(shù)據(jù)中心的專用機(jī)房設(shè)備與系統(tǒng)、醫(yī)療衛(wèi)生建筑的專用醫(yī)療設(shè)備與系統(tǒng)、科研教育建筑的專用實(shí)驗(yàn)儀器與系統(tǒng)等。2.0.9建筑綜合能耗指標(biāo)comprehensiveenergyconsumptionindicatorofbuilding建筑在運(yùn)行階段全年消耗的各種常規(guī)能源的實(shí)物量，按照規(guī)范化和歸一化方法折算為等效電或標(biāo)準(zhǔn)煤消耗量后的能耗數(shù)值與建筑面積的比值，單位為kWhee/(m2a)或kgce/(m2·a)。該指標(biāo)的計(jì)算不包括特殊功能用能系統(tǒng)的能源消耗。33.0.1公共建筑能源審計(jì)應(yīng)有明確的審計(jì)范圍、邊界和目標(biāo)，應(yīng)涵蓋能源利用的全過程。3.0.2公共建筑能源審計(jì)按審計(jì)深度分為一般能源審計(jì)和深度能源審計(jì)。3.0.3能源審計(jì)內(nèi)容應(yīng)符合下列規(guī)定：1一般能源審計(jì)應(yīng)包括表3.0.3-1的基礎(chǔ)項(xiàng)；2深度能源審計(jì)應(yīng)包括表3.0.3-1的基礎(chǔ)項(xiàng)、表3.0.3-2的規(guī)定項(xiàng)，以及從表3.0.3-3中選擇的表3.0.3-1能源審計(jì)基礎(chǔ)項(xiàng)123456表3.0.3-2能源審計(jì)規(guī)定項(xiàng)1234567表3.0.3-3能源審計(jì)選擇項(xiàng)123456789雙方商定的其他測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目3.0.4能源審計(jì)工作的開展應(yīng)具備以下基本條件：41建筑的基本信息資料應(yīng)齊全；2用能單位應(yīng)提供建筑審計(jì)期各類能源的消費(fèi)賬單，宜提供與審計(jì)期相鄰、連續(xù)3年的各類能源的消費(fèi)賬單；3用能單位應(yīng)提供建筑審計(jì)期主要用能設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行記錄，宜提供與審計(jì)期相鄰連續(xù)3年的運(yùn)行記錄。3.0.5用能單位提供的能源審計(jì)資料應(yīng)具有真實(shí)性和完整性，并應(yīng)委派專人負(fù)責(zé)審計(jì)相關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作。3.0.6審計(jì)期間文件審查和調(diào)研測(cè)試過程應(yīng)做好現(xiàn)場(chǎng)記錄和影像，能耗數(shù)據(jù)的收集和分析過程應(yīng)可追溯、可驗(yàn)證。54一般能源審計(jì)4.0.1公共建筑一般能源審計(jì)工作應(yīng)包括下列內(nèi)容：1檢查建筑基本概況；2檢查建筑用能設(shè)備基本信息；3核算建筑各類能源消耗量；4計(jì)算建筑綜合能耗指標(biāo)并進(jìn)行對(duì)標(biāo)；5檢查建筑能源管理實(shí)施情況；6評(píng)估建筑室內(nèi)環(huán)境狀況。4.0.2建筑基本概況檢查應(yīng)包括：審閱并記錄建筑年代、建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)形式、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑使用狀況等建筑基本信息，記錄表格可按照附錄A表A.1。4.0.3建筑用能設(shè)備基本信息檢查應(yīng)包括：審閱并記錄建筑主要用能設(shè)備的類型、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)行時(shí)間等基本信息，記錄表格可按照附錄A表A.2。4.0.4建筑各類能源消耗量的核算應(yīng)符合下列規(guī)定：1建筑能耗數(shù)據(jù)信息檢查應(yīng)包括：審閱并記錄建筑全年耗電量、耗氣量、耗熱量等各類能源的消費(fèi)賬單、計(jì)量數(shù)據(jù)、運(yùn)行記錄、分析報(bào)告等資料；2按照附錄B表B.1和B.2記錄并核算各類能源的年度消耗量和逐月消耗量；3用于社會(huì)需求的建筑外景照明的用電量、特殊功能用能系統(tǒng)的用電量、建筑配電系統(tǒng)向電動(dòng)交通工具提供的電量、電動(dòng)交通工具反向向建筑配電系統(tǒng)提供的電量應(yīng)單獨(dú)記錄、核算，記錄表格可按照附錄B表B.3;4建筑內(nèi)的能源設(shè)備或系統(tǒng)對(duì)審計(jì)范圍外的其他建筑供應(yīng)的能耗應(yīng)從總能耗中扣除；5通過建筑的配電系統(tǒng)向各類電動(dòng)交通工具提供的電力消耗量應(yīng)從總能耗中扣除；6由各類電動(dòng)交通工具反向向建筑的配電系統(tǒng)提供的電力應(yīng)計(jì)入總能耗；7將各類能源實(shí)耗值統(tǒng)一折算為標(biāo)準(zhǔn)煤或等效電，建筑能源消耗總量應(yīng)按下式進(jìn)行計(jì)算：式中：Em——建筑年度總能耗，單位與折標(biāo)能源類型相對(duì)應(yīng)，標(biāo)準(zhǔn)煤消耗(kgce/a)或等效電Ei——第i類能源的年度消耗量，單位與能源類型相對(duì)應(yīng)，電力消耗(kWh/a)、天然氣消EF——第i類能源的標(biāo)煤折算系數(shù)或等效電折算系數(shù)，按照附錄C取值。4.0.5審計(jì)單位應(yīng)按現(xiàn)行地方標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T1413的有關(guān)規(guī)定計(jì)算建筑綜合能耗指標(biāo)，并進(jìn)行對(duì)標(biāo)。4.0.6能源管理狀況檢查應(yīng)包括下列內(nèi)容，可按照附錄D逐項(xiàng)審核。1能源管理制度和能源管理文件；2能源管理機(jī)構(gòu)和崗位職責(zé)文件；3能源計(jì)量、監(jiān)測(cè)管理系統(tǒng)；4節(jié)能管理措施。4.0.7審計(jì)單位應(yīng)對(duì)建筑代表性功能房間或區(qū)域正常使用情況下的室內(nèi)溫度和相對(duì)濕度進(jìn)行評(píng)65深度能源審計(jì)2檢查建筑主要用能設(shè)備和系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行狀況；3測(cè)試評(píng)估建筑主要用能設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行性能；4提出適宜可行的節(jié)能改造建議。5.1.2深度能源審計(jì)應(yīng)在充分考慮不同年度氣象條件、設(shè)備更新、圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造、使用業(yè)態(tài)室內(nèi)溫度、相對(duì)濕度、照度、二氧化碳濃度等參數(shù)進(jìn)行測(cè)試，并應(yīng)記錄測(cè)試期間的人員在室率1當(dāng)建筑面積小于1萬m2時(shí)，測(cè)點(diǎn)數(shù)量不應(yīng)少于5處；2當(dāng)建筑面積大于等于1萬m2,且小于5萬m2時(shí)，測(cè)點(diǎn)數(shù)量不應(yīng)少于10處；3當(dāng)建筑面積大于5萬m2時(shí)，每增加1萬m2時(shí)，應(yīng)增加測(cè)點(diǎn)數(shù)量3處。Ei——第i類能源審計(jì)期實(shí)際消耗量，單位與能源類型相對(duì)應(yīng)，電力消耗(kWh/a)、天然氣消耗(Nm3/a)或熱力消耗(GJ/a);CF——第i類能源的碳排放因子，按照附錄C取值；A——建筑面積(m2)。1供暖系統(tǒng)能耗；2空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)能耗；3照明插座系統(tǒng)能耗；4動(dòng)力系統(tǒng)能耗；5生活熱水系統(tǒng)能耗；6特殊功能用能系統(tǒng)能耗；77炊事能耗；8其他系統(tǒng)能耗。5.2.2當(dāng)建筑有能耗分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先根據(jù)計(jì)量結(jié)果計(jì)算分項(xiàng)能耗，并應(yīng)按下列方法進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量數(shù)據(jù)的有效性檢驗(yàn)和分析處理：1根據(jù)分項(xiàng)計(jì)量裝置量程范圍進(jìn)行檢驗(yàn)，凡超出計(jì)量裝置量程范圍的采集讀數(shù)屬于無效數(shù)據(jù)，應(yīng)予以剔除；2根據(jù)計(jì)量回路負(fù)載額定容量進(jìn)行檢驗(yàn)，凡超出所計(jì)量回路負(fù)載額定容量的采集讀數(shù)屬于無效數(shù)據(jù)，應(yīng)予以剔除；3當(dāng)分項(xiàng)計(jì)量數(shù)據(jù)有缺失時(shí)，應(yīng)采用一維插值方法補(bǔ)全缺失數(shù)據(jù)；4應(yīng)核查分項(xiàng)計(jì)量?jī)x表的檢定報(bào)告或校驗(yàn)記錄。5.2.3當(dāng)建筑沒有能耗分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)時(shí)，可根據(jù)變配電系統(tǒng)原理圖及運(yùn)行記錄，設(shè)備運(yùn)行記錄、主要設(shè)備、主要支路的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)能耗，設(shè)備銘牌等信息統(tǒng)計(jì)得到分項(xiàng)能耗。分項(xiàng)系統(tǒng)主要設(shè)備信息可按照附錄E中的表格進(jìn)行記錄。5.2.4在無法根據(jù)分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)得到暖通空調(diào)系統(tǒng)能耗時(shí)，可采用下列方法計(jì)算主要設(shè)備的能耗：1電驅(qū)動(dòng)冷水機(jī)組或熱泵機(jī)組的能耗可采用下列兩種計(jì)算方法：1)采用運(yùn)行記錄中的逐時(shí)功率，或根據(jù)運(yùn)行記錄中的冷水機(jī)組負(fù)載率和電流計(jì)算機(jī)組的逐時(shí)功率，然后對(duì)全年運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行積分；2)當(dāng)無逐時(shí)功率或逐時(shí)負(fù)載率、電流數(shù)據(jù)時(shí)，可根據(jù)運(yùn)行時(shí)間、開機(jī)臺(tái)數(shù)等信息確定當(dāng)量滿負(fù)荷運(yùn)行小時(shí)數(shù)，然后與機(jī)組額定功率相乘計(jì)算得到。2蒸汽溴化鋰吸收式冷水機(jī)組能耗，當(dāng)機(jī)組為直燃式或蒸汽鍋爐供汽時(shí)，應(yīng)根據(jù)運(yùn)行記錄或燃料費(fèi)賬單統(tǒng)計(jì)機(jī)組消耗的燃料量；當(dāng)采用市政蒸汽供汽時(shí)，應(yīng)根據(jù)市政熱力賬單計(jì)算機(jī)組的能耗。3當(dāng)建筑自備熱源供暖時(shí)，燃?xì)忮仩t、直燃型溴化鋰?yán)錅厮畽C(jī)組應(yīng)根據(jù)運(yùn)行記錄或燃料費(fèi)賬單統(tǒng)計(jì)燃料消耗量，消耗的電量可以用實(shí)測(cè)功率乘以運(yùn)行時(shí)間得到。4當(dāng)采用市政熱力供暖且沒有安裝熱量表時(shí)，可根據(jù)二次水系統(tǒng)逐時(shí)進(jìn)出口水溫或溫差的運(yùn)行記錄，并實(shí)測(cè)二次水系統(tǒng)的流量計(jì)算市政供熱量。5水泵、冷卻塔、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組和通風(fēng)機(jī)的能耗可采用下列方法進(jìn)行計(jì)算：1)采用運(yùn)行記錄中的逐時(shí)功率(或根據(jù)運(yùn)行記錄中的逐時(shí)電流計(jì)算逐時(shí)功率),對(duì)全年運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行積分；2)當(dāng)沒有運(yùn)行記錄時(shí)，定速運(yùn)行或雖然采用變頻設(shè)備但運(yùn)行過程中頻率基本不變的水泵或風(fēng)機(jī)能耗計(jì)算，可實(shí)測(cè)各水系統(tǒng)或風(fēng)系統(tǒng)中不同的啟停組合下設(shè)備的單點(diǎn)功率，根據(jù)運(yùn)維人員操作方式統(tǒng)計(jì)各啟停組合實(shí)際出現(xiàn)的小時(shí)數(shù)，然后計(jì)算每種啟停組合的全年電耗之和；3)當(dāng)沒有運(yùn)行記錄時(shí)，變頻運(yùn)行的水泵或風(fēng)機(jī)能耗計(jì)算，可實(shí)測(cè)各水系統(tǒng)或風(fēng)系統(tǒng)在不同啟停組合及不同頻率運(yùn)行時(shí)設(shè)備功率，再根據(jù)設(shè)備逐時(shí)頻率的運(yùn)行記錄確定逐時(shí)功率，對(duì)全年運(yùn)行時(shí)間進(jìn)行積分。86風(fēng)機(jī)盤管、分體空調(diào)的能耗可通過統(tǒng)計(jì)建筑中各區(qū)域風(fēng)機(jī)盤管、分體空調(diào)的數(shù)量和功率，并通過訪談、現(xiàn)場(chǎng)觀察等方式合理估計(jì)開啟率和運(yùn)行時(shí)間，按5.2.4式計(jì)算。式中：Es——風(fēng)機(jī)盤管、分體空調(diào)等設(shè)備的年能耗(kWh/a);Ps——風(fēng)機(jī)盤管、分體空調(diào)等設(shè)備的功率(kW);ts——風(fēng)機(jī)盤管、分體空調(diào)等設(shè)備的年運(yùn)行時(shí)間(h/a);?——風(fēng)機(jī)盤管、分體空調(diào)等設(shè)備的開啟率。5.2.5生活熱水系統(tǒng)空氣源熱泵、燃?xì)忮仩t、水泵的能耗可采用本標(biāo)準(zhǔn)第5.2.4條暖通空調(diào)系統(tǒng)電驅(qū)動(dòng)熱泵機(jī)組、燃?xì)忮仩t、水泵的能耗計(jì)算方法。5.2.6照明和室內(nèi)設(shè)備的能耗可調(diào)查電氣配電圖紙，統(tǒng)計(jì)設(shè)備數(shù)量和功率，并通過訪談、現(xiàn)場(chǎng)觀察等方式合理估算運(yùn)行時(shí)間，將總功率與運(yùn)行時(shí)間相乘得到。5.2.7電梯能耗可按電梯功率與運(yùn)行時(shí)間相乘后再乘以同時(shí)使用系數(shù)計(jì)算。5.2.8得到分項(xiàng)能耗數(shù)據(jù)后，應(yīng)以能源賬單的總能耗信息為依據(jù)進(jìn)行平衡檢驗(yàn)，分項(xiàng)能耗和總能耗的偏離率不應(yīng)超過15%。若不滿足平衡校核條件，應(yīng)采取以下方法：1對(duì)于有分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)的建筑，應(yīng)對(duì)分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)的計(jì)量范圍重新審查，如有未納入分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)的設(shè)備可按照本標(biāo)準(zhǔn)第5.24條~第5.27條的方法進(jìn)行計(jì)算；2對(duì)于無分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)的建筑，應(yīng)調(diào)整開啟率、運(yùn)行時(shí)間等的估算值，重新計(jì)算分項(xiàng)能耗。5.2.9當(dāng)建筑應(yīng)用可再生能源時(shí)，審計(jì)單位應(yīng)對(duì)可再生能源利用率進(jìn)行計(jì)算分析。5.3主要用能設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行狀況檢查與性能測(cè)試5.3.1審計(jì)單位應(yīng)查看變壓器、電動(dòng)機(jī)等設(shè)備的銘牌參數(shù)，調(diào)研高耗能落后機(jī)電設(shè)備的使用情況。5.3.2建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及主要用能設(shè)備和系統(tǒng)的節(jié)能技術(shù)實(shí)施情況可按照附錄F進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。5.3.3建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)及主要用能設(shè)備和系統(tǒng)的實(shí)際運(yùn)行情況可按照附錄G進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。5.3.4審計(jì)單位應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)條件開展鍋爐實(shí)際運(yùn)行效率、冷水(熱泵)機(jī)組實(shí)際性能系數(shù)、供暖、空調(diào)水系統(tǒng)循環(huán)水泵效率的測(cè)試評(píng)估，測(cè)試方法可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3.5審計(jì)單位應(yīng)對(duì)公共區(qū)照明控制功能進(jìn)行測(cè)試評(píng)估，測(cè)試方法可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3.6當(dāng)建筑設(shè)置了設(shè)備監(jiān)測(cè)與控制系統(tǒng)時(shí)，審計(jì)單位應(yīng)根據(jù)空調(diào)自控系統(tǒng)設(shè)置情況，對(duì)下列項(xiàng)目進(jìn)行檢查測(cè)試：1空調(diào)冷、熱源系統(tǒng)控制功能；2風(fēng)機(jī)和水泵調(diào)速功能；3空調(diào)水系統(tǒng)和風(fēng)系統(tǒng)閥門開度調(diào)節(jié)功能；4空調(diào)設(shè)備對(duì)室內(nèi)溫度、濕度調(diào)節(jié)及設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制功能。5.3.7建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能及表3.0.3-3中其他選擇項(xiàng)的測(cè)試方法宜按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建9筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T177的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3.8現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試工作應(yīng)選擇在空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等主要用能系統(tǒng)正常運(yùn)行的時(shí)間段進(jìn)行。5.3.9現(xiàn)場(chǎng)測(cè)試所使用儀器、儀表的性能指標(biāo)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》6審計(jì)報(bào)告6.0.1一般能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1審計(jì)目的、范圍、依據(jù)等審計(jì)事項(xiàng)；2建筑基本信息和用能設(shè)備及系統(tǒng)概況；3建筑用能單位的能源管理狀況；4建筑總能耗；5建筑綜合能耗指標(biāo)及對(duì)標(biāo)；6室內(nèi)環(huán)境基本狀況；7能源管理和運(yùn)行等的節(jié)能建議；8審計(jì)結(jié)論。6.0.2深度能源審計(jì)報(bào)告應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：1一般能源審計(jì)的內(nèi)容；2建筑分項(xiàng)能耗；3主要用能設(shè)備及系統(tǒng)的運(yùn)行狀況；4主要用能設(shè)備及系統(tǒng)的節(jié)能改造建議措施，以及改造措施的節(jié)能量、投資額及投資回收6.0.3建筑能耗分析章節(jié)內(nèi)容應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)包括建筑總能耗分析、能源種類構(gòu)成及占比分析、審計(jì)期逐月能耗分析、建筑綜合能耗指標(biāo)計(jì)算及對(duì)標(biāo)分析和建筑分項(xiàng)能耗分析；2對(duì)逐年能耗、審計(jì)期逐月能耗波動(dòng)異常的建筑應(yīng)根據(jù)調(diào)研結(jié)果予以說明；3建筑分項(xiàng)能耗應(yīng)給出各分項(xiàng)系統(tǒng)的能耗及占比分析。6.0.4主要用能系統(tǒng)性能測(cè)試章節(jié)應(yīng)說明專項(xiàng)測(cè)試的測(cè)試內(nèi)容、測(cè)試結(jié)果以及對(duì)測(cè)試結(jié)果的分析評(píng)價(jià)，并應(yīng)分析測(cè)試過程中發(fā)現(xiàn)的問題。6.0.5審計(jì)結(jié)論應(yīng)符合下列規(guī)定：1一般能源審計(jì)的審計(jì)結(jié)論應(yīng)包括：建筑總能耗、建筑綜合能耗指標(biāo)、建筑綜合能耗指標(biāo)對(duì)標(biāo)結(jié)果、室內(nèi)環(huán)境狀況評(píng)估結(jié)果、能源管理狀況評(píng)估結(jié)果、節(jié)能建議；2深度能源審計(jì)結(jié)論除應(yīng)包含一般能源審計(jì)要求外，還應(yīng)包括：建筑分項(xiàng)能耗計(jì)算結(jié)果、主要用能設(shè)備及系統(tǒng)的現(xiàn)場(chǎng)檢查及性能測(cè)試結(jié)果、節(jié)能改造建議措施及技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論。6.0.6能源審計(jì)過程中收集的調(diào)查表格、能源費(fèi)用賬單、運(yùn)行記錄復(fù)印件等重要資料應(yīng)作為審計(jì)報(bào)告的附件列出。6.0.7審計(jì)單位可按照附錄H撰寫能源審計(jì)報(bào)告。附錄A審計(jì)項(xiàng)目基本信息表單體建筑名稱：建筑詳細(xì)地址：被審計(jì)建筑產(chǎn)權(quán)單位名稱：負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：被審計(jì)建筑能源管理單位名稱：負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：建筑竣工年份：_年建筑朝向：建筑層數(shù)：地上_層，地下_層建筑類型：車庫建筑面積：_m2特殊功能區(qū)域名稱：_面積：_m2供暖面積：m2;空調(diào)面積：m2辦公建筑常駐人員數(shù)量：口《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/687年版□《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015年版□《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T513外墻是否保溫：□是口否保溫類型：口內(nèi)保溫口外保溫口未保溫；保溫材料類型及厚度：_(mm)外窗類型：口幕墻口局部幕墻口普通外窗口其他(請(qǐng)注外窗遮陽：口有口無；遮陽形式：□內(nèi)遮陽口固定外遮陽口活動(dòng)外遮陽可再生能源類型：口太陽能熱水口太陽能光伏口地源熱泵口空氣源熱泵是否設(shè)置了電力分項(xiàng)計(jì)量系統(tǒng)：□是口否；開計(jì)量?jī)x表編號(hào)：審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日冷熱源設(shè)備系統(tǒng)形式(可多選)制冷設(shè)備：□水冷式冷水機(jī)組口溴化鋰吸收式冷水機(jī)組□水源熱泵機(jī)組口空氣源熱泵機(jī)組□水環(huán)熱泵機(jī)組□多聯(lián)式空調(diào)熱泵機(jī)組口房間空調(diào)器口燃?xì)忮仩t口燃油鍋爐□電鍋爐口集中供熱口空氣源熱泵機(jī)組□水源熱泵機(jī)組口溴化鋰吸收式熱水機(jī)組口多聯(lián)式空調(diào)熱泵機(jī)組□熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組□房間空調(diào)器□太陽能供暖口其他(請(qǐng)注明):_口燃?xì)忮仩t口燃油鍋爐□電鍋爐口空氣源熱泵機(jī)組□水源熱泵機(jī)組口熱電聯(lián)產(chǎn)機(jī)組口外供蒸汽或熱水□太陽能集熱器末端供暖空調(diào)系統(tǒng)形式(可多選):口集中式全空氣系統(tǒng)口風(fēng)機(jī)盤管+新風(fēng)系統(tǒng)口散熱器口輻射采暖口其他(請(qǐng)注照明燈具形式(可多選):室內(nèi)區(qū)域：燈具形式：口白熾燈口熒光燈□LED燈口其他(請(qǐng)注明):鎮(zhèn)流器類型：口普通電感鎮(zhèn)流器口節(jié)能電感鎮(zhèn)照明控制方式：室內(nèi)公共區(qū)域：口本地開關(guān)控制口集中時(shí)間表控制口感應(yīng)控制口其他(請(qǐng)注明)電梯控制方式：電氣設(shè)備：口電磁爐口洗碗機(jī)口冷藏箱口微波爐口排氣罩口其他(請(qǐng)注明):_注：退出運(yùn)行變壓器是指階段運(yùn)行的變壓器，一般為空調(diào)系統(tǒng)、工藝設(shè)備、體育場(chǎng)館賽時(shí)用電等單獨(dú)設(shè)置的變壓器，或因負(fù)荷不足而暫時(shí)停用的變壓器，前者一般隨設(shè)備的停用時(shí)間決定是否退出運(yùn)行，后者隨負(fù)荷的增加而投入運(yùn)行。審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日 天然氣(kWh或GJ)(kWh或GJ) 年全年累計(jì) 年全年累計(jì) 年全年累計(jì)計(jì)量?jī)x表編號(hào)：2.熱量表名稱及編號(hào)：3.冷量表名稱及編號(hào)：審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日_年10月11月12月電(kWh)天然氣(Nm3)外供蒸汽或熱水(GJ)外供冷水(GJ)可再生能源用量(kWh或GJ)其他(kWh或GJ)審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日2月3月4月5月6月審計(jì)年度10月11月12月審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日附錄C能源折算系數(shù)及碳排放因子能源名稱天然氣電力(非綠色電力)綠色電力(項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)太陽能光伏發(fā)電或外購綠色電力)熱力注：上表中未包含的能源類型的折算系數(shù)可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合能耗計(jì)算通則》GB/T2589和現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑能耗數(shù)據(jù)分類及表示方法》JGJ/T358規(guī)定的數(shù)值選取。電力(非綠色電力)綠色電力(項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)太陽能光伏發(fā)電或外購綠色電力)熱力注：1若當(dāng)年發(fā)布了主要能源碳排放因子，則以最新發(fā)布的碳排放因子為準(zhǔn)；2上表中未包含的能源類型的碳排放因子可按現(xiàn)行國家、行業(yè)和北京市地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。能源管理措施實(shí)施起始時(shí)間實(shí)施情況的分析評(píng)價(jià)(簡(jiǎn)單描述)1、能源管理制度的建立與實(shí)施情況能源管理制度文件齊全(能源計(jì)量制度、能源統(tǒng)計(jì)制度、節(jié)能宣傳培訓(xùn)制度等)口是口否能源計(jì)量器具配置是否齊全，滿足能耗分項(xiàng)計(jì)量要求能源計(jì)量器具管理是否完善，有定期維護(hù)和校驗(yàn)記錄審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日17空調(diào)機(jī)組設(shè)備名稱(編號(hào))(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)新風(fēng)機(jī)組設(shè)備名稱(編號(hào))(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)排風(fēng)機(jī)設(shè)備名稱(編號(hào))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日新風(fēng)機(jī)組機(jī)組名稱(編號(hào))數(shù)量(臺(tái))日平均風(fēng)機(jī)盤管設(shè)備名稱(編號(hào))數(shù)量(臺(tái))日平均排風(fēng)機(jī)設(shè)備名稱(編號(hào))數(shù)量(臺(tái))日平均審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日設(shè)備名稱(編號(hào))(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日水機(jī)組(編號(hào))(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)冷卻塔(編號(hào))(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)冷凍水泵(編號(hào))(臺(tái)數(shù)/備用臺(tái)數(shù))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)冷卻水泵(編號(hào))(臺(tái)數(shù)/備用臺(tái)數(shù))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日熱泵機(jī)組(編號(hào))(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)循環(huán)水泵(編號(hào))(臺(tái)數(shù)/備用臺(tái)數(shù)) 日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù) 審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日吸收式機(jī)組機(jī)組名稱(編號(hào))(臺(tái))電機(jī)功率日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)冷卻塔設(shè)備名稱(編號(hào))(臺(tái))額定功率(kW) 日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù) 泵設(shè)備名稱(編號(hào))(臺(tái)數(shù)/備用臺(tái)數(shù))電機(jī)功率 日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù) 冷卻設(shè)備名稱(編號(hào))(臺(tái)數(shù)/備用臺(tái)數(shù))電機(jī)功率 日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù) 審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日鍋爐(編號(hào))(臺(tái)數(shù)/備用臺(tái)數(shù))電熱功率日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)循環(huán)水泵(編號(hào))(臺(tái)數(shù)/備用臺(tái)數(shù))電機(jī)功率 日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù) 審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日鍋爐(編號(hào))號(hào)數(shù)量(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)燃燒機(jī)(編號(hào))號(hào)(臺(tái))電機(jī)功率 日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù) 循環(huán)水泵(編號(hào))號(hào)(臺(tái)數(shù)/備用臺(tái)數(shù))臺(tái)數(shù)電機(jī)功率 日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù) 審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日表E.9其他冷熱源設(shè)備基本信息表冷熱源設(shè)備(編號(hào))(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)循環(huán)水泵(編號(hào))(臺(tái))電機(jī)功率 日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù) 審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日型號(hào)調(diào)壓范圍高/低壓等級(jí)阻抗比審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日(多用途混合配電回路，如包含照明、排風(fēng)機(jī)等，或某一區(qū)域的所有配電，注明用電設(shè)備)時(shí)間運(yùn)行時(shí)間運(yùn)行電流(A)ABD臨時(shí)用電回路應(yīng)注明時(shí)間周期審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日時(shí)間運(yùn)行時(shí)間運(yùn)行電流(A)ABD若照明配電回路包含風(fēng)機(jī)盤管配電，則應(yīng)在備注中注明臨時(shí)用電回路應(yīng)注明時(shí)間周期審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日區(qū)域面積日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日電梯日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日設(shè)備名稱(編號(hào))數(shù)量(臺(tái))日平均運(yùn)行小時(shí)數(shù)審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日電梯照明審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日已采取的節(jié)能技術(shù)措施實(shí)施起始時(shí)間實(shí)施情況的分析評(píng)價(jià)(簡(jiǎn)單描述)□是口否□是口否遮陽設(shè)施：□外遮陽；口內(nèi)遮陽；□是口否口保溫性能外門；口設(shè)置擋風(fēng)門斗□其他措施口是口否□是口否□是口否2)□是口否口是□否□是口否□是口否續(xù)表F已采取的節(jié)能技術(shù)措施實(shí)施起始時(shí)間實(shí)施情況的分析評(píng)價(jià)(簡(jiǎn)單描述)口是口否2)□是口否電梯的節(jié)能技術(shù)措施口是口否□是口否□是口否審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日項(xiàng)目類別(簡(jiǎn)單描述)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否%口是；口否口是；口否；□無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否空調(diào)房間溫度是否符合現(xiàn)行規(guī)定口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行時(shí)是否打開外窗、外門口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否同一空調(diào)系統(tǒng)區(qū)域各空調(diào)房間溫度是否不均(相差3℃及以上)口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否項(xiàng)目類別(簡(jiǎn)單描述)同一供暖系統(tǒng)的各房間溫度是否不均(相差3℃及以上)口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否□是；口否；□無此項(xiàng)□是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；□無此項(xiàng)口是；口否□是；口否；□無此項(xiàng)口是；口否走廊區(qū)域照明燈具是否采用感應(yīng)控制□是；口否；□無此項(xiàng)□是；口否非節(jié)假日是否開啟景觀照明口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否口是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否□是；口否；□無此項(xiàng)□是；口否□是；口否；□無此項(xiàng)□是；口否□是；口否；口無此項(xiàng)口是；口否審計(jì)員(簽字):用能單位(簽字):審計(jì)填表日期：年月日第一章審計(jì)事項(xiàng)說明4.3建筑分項(xiàng)能耗分析(適于用深度能源審計(jì))4.4可再生能源利用量分析(適于用深度能源審計(jì))5.2室內(nèi)二氧化碳濃度測(cè)試分析(適于用深度能源審計(jì))5.3室內(nèi)照度測(cè)試分析(適于用深度能源審計(jì))第六章主要用能系統(tǒng)分析(適于用深度能源審計(jì))第八章審計(jì)結(jié)論8.4主要用能系統(tǒng)運(yùn)行評(píng)價(jià)(適于用深度能源審計(jì))8.5節(jié)能改造初步方案及經(jīng)濟(jì)性分析結(jié)論(適于用深度能源審計(jì))附件(包括但不限于)調(diào)研記錄表格能源費(fèi)用賬單、運(yùn)行記錄等附屬材料本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明1為便于在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下：1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的：正面詞采用“必須”,反面詞采用“嚴(yán)禁”;2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的：正面詞采用“應(yīng)”,反面詞采用“不應(yīng)”或“不得”;3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的：正面詞采用“宜”,反面詞采用“不宜”;表示有選擇，在一定條件下可以這樣做的：采用“可”。2標(biāo)準(zhǔn)中指明應(yīng)按其他有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)，寫法為“應(yīng)符合……的規(guī)定”或“應(yīng)按……執(zhí)行”。1《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》2《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》3《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》4《綜合能耗計(jì)算通則》5《公共建筑節(jié)能檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T1776《建筑能耗數(shù)據(jù)分類及表示方法》7《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》8《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》北京市地方標(biāo)準(zhǔn)公共建筑能源審計(jì)技術(shù)通則條文說明 453基本規(guī)定 46 485.1一般規(guī)定 5.2分項(xiàng)能耗的計(jì)算與分析 5.3主要用能設(shè)備和系統(tǒng)運(yùn)行狀況檢查與性能測(cè)試 附錄C能源折算系數(shù)及碳排放因子 1.0.1截至目前，北京市公共建筑面積已超過4億平方米，公共建筑能耗占全市社會(huì)終端能耗比例超過25%。通過建筑能源審計(jì)可以深入了解北京市公共建筑的能源消耗種類、消耗水平、能源管理水平、現(xiàn)有節(jié)能技術(shù)措施的落實(shí)情況及效果，挖掘公共建筑的節(jié)能潛力，對(duì)北京市公共建筑的能效提升、節(jié)能降碳工作有積極的推動(dòng)作用。本技術(shù)通則規(guī)定了能源審計(jì)的一般原則、審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)方法和要求等相關(guān)內(nèi)容，供能源審計(jì)單位、用能單位等相關(guān)方參考使用，本技術(shù)通則的制定為高效推進(jìn)北京市公共建筑的能源審計(jì)工作提供技術(shù)支撐。3基本規(guī)定3.0.1建筑能源審計(jì)以建筑用能為計(jì)算邊界，對(duì)應(yīng)為滿足審計(jì)建筑環(huán)境及各項(xiàng)使用功能需求消耗的電力、燃?xì)?、?冷媒等能源，即建筑能耗。3.0.2本條規(guī)定了公共建筑能源審計(jì)按審計(jì)深度劃分的級(jí)別。一般能源審計(jì)主要是對(duì)公共建筑基本信息和用能設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)查，審核建筑能源管理文件、評(píng)估室內(nèi)基本環(huán)境質(zhì)量狀況，通過系統(tǒng)性分析月度、年度能源賬單或能耗統(tǒng)計(jì)記錄，計(jì)算被審計(jì)公共建筑各項(xiàng)能耗指標(biāo)(如年總能耗、單位面積能耗等),并與國家或北京市地方標(biāo)準(zhǔn)(如《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》)進(jìn)行對(duì)標(biāo)分析，評(píng)估公共建筑的用能水平。建筑產(chǎn)權(quán)、物業(yè)或運(yùn)營(yíng)單位通過一般能源審計(jì)，可了解本建筑能耗指標(biāo)是否符合國家或地方標(biāo)準(zhǔn)的約束值，掌握本建筑與同類型先進(jìn)建筑能耗的差距；客觀評(píng)價(jià)在當(dāng)前能耗水平下使用人員對(duì)建筑環(huán)境狀況的滿意程度；掌握建筑用能系統(tǒng)基本情況，摸清建筑用能系統(tǒng)設(shè)備家底和信息，提升運(yùn)行管理水平，開展系統(tǒng)優(yōu)化和節(jié)能改造。建筑產(chǎn)權(quán)單位或用能管理單位可根據(jù)自身情況，自行開展一般能源審計(jì)或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。深度能源審計(jì)旨在一般能源審計(jì)基礎(chǔ)上，對(duì)公共建筑暖通空調(diào)、照明插座、電梯、給排水設(shè)備、炊事設(shè)備等各類設(shè)備設(shè)施用能系統(tǒng)進(jìn)行綜合分析。審計(jì)內(nèi)容包含但不限于建筑各分項(xiàng)能耗計(jì)算、現(xiàn)場(chǎng)用能設(shè)備和系統(tǒng)的運(yùn)行狀態(tài)和性能評(píng)估、建筑能源管理和節(jié)能運(yùn)行水平評(píng)估等。根據(jù)需要對(duì)重要設(shè)備或系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、評(píng)價(jià)和診斷，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出適宜的節(jié)能運(yùn)行、節(jié)能調(diào)適或節(jié)能改造方案建議，并基于實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)或能耗模擬進(jìn)行節(jié)能量和經(jīng)濟(jì)效益分析。深度能源審計(jì)建議委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.0.3本條規(guī)定了一般能源審計(jì)和深度能源審計(jì)包含的審計(jì)項(xiàng)目。考慮到一般能源審計(jì)可由建筑產(chǎn)權(quán)單位或用能管理單位自行開展，簡(jiǎn)化了一般能源審計(jì)的審計(jì)內(nèi)容，將分項(xiàng)能耗指標(biāo)調(diào)整到了深度能源審計(jì)，同時(shí)在一般能源審計(jì)中增加了能耗對(duì)標(biāo)的要求，以便了解建筑的綜合能耗水平。3.0.4本條規(guī)定了公共建筑開展能源審計(jì)應(yīng)具備的條件。1建筑基本信息資料主要包含建筑的竣工圖、主要用能系統(tǒng)的設(shè)備臺(tái)賬、能源管理、已采取的節(jié)能措施等相關(guān)文件資料。2能源消耗量是能源審計(jì)工作中重點(diǎn)審計(jì)的內(nèi)容，因此開展能源審計(jì)工作要求建筑提供連續(xù)正常運(yùn)行一年的各類能源消費(fèi)賬單，用于核算總能耗和各類能源消耗的指標(biāo)。提供連續(xù)3年的能源消耗量主要用于建筑自身能源消耗的縱向比較，可用于分析實(shí)施節(jié)能改造帶來的節(jié)能效果。3建筑用能系統(tǒng)的運(yùn)行記錄用于分析用能系統(tǒng)運(yùn)行狀況并由此分析系統(tǒng)的節(jié)能潛力。3.0.6能耗數(shù)據(jù)準(zhǔn)確是能源審計(jì)結(jié)論準(zhǔn)確的基礎(chǔ)條件。能源審計(jì)過程中，建議能耗數(shù)據(jù)采用能源公司的費(fèi)用賬單進(jìn)行核算，同時(shí)通過能源計(jì)量?jī)x表的記錄數(shù)據(jù)、運(yùn)行數(shù)據(jù)分析等多途徑驗(yàn)證的方法來保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。4一般能源審計(jì)4.0.4本條規(guī)定了建筑各類能源消耗量核算的要求，建筑用能計(jì)算邊界為建筑入口處，對(duì)應(yīng)為滿足被審計(jì)建筑各項(xiàng)功能需求從外部輸入的電力、燃?xì)狻崃康饶茉?。建筑?nèi)的能源系統(tǒng)向其他建筑供應(yīng)的電、氣、熱量、冷量應(yīng)予以扣除，目前基于雙向充電樁的電動(dòng)車與建筑協(xié)同的技術(shù)方案在建筑中應(yīng)用將逐步推廣，即通過雙向充電樁，建筑光伏系統(tǒng)既可以為電動(dòng)車提供充電電力，又可以從電動(dòng)車的電池取電。因?yàn)榻ㄖ楦黝愲妱?dòng)交通工具提供的電力應(yīng)在建筑總能耗中予以扣減，而電動(dòng)交通工具向建筑的配電系統(tǒng)提供的電力也應(yīng)計(jì)入建筑總能耗。本條規(guī)定的特殊用能系統(tǒng)能耗單獨(dú)記錄主要為了在建筑綜合能耗對(duì)標(biāo)中需要進(jìn)行扣減，但在建筑年度總能耗的核算中需要計(jì)入在內(nèi)。社會(huì)需求的景觀照明能耗在建筑年度總能耗和建筑綜合能耗指標(biāo)的計(jì)算過程中均需扣減。4.0.5北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T1413中的建筑綜合能耗不同于本標(biāo)準(zhǔn)中的建筑總能耗，根據(jù)《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》,建筑綜合能耗指標(biāo)的核算需要注意以下幾點(diǎn)：1)通過建筑的配電系統(tǒng)向各類電動(dòng)交通工具提供的電力，需從建筑總能耗中扣除，但由各類電動(dòng)交通工具反向向建筑的配電系統(tǒng)提供的電力計(jì)入建筑總能耗；2)用于公共建筑外景照明的用電，需從建筑總能耗中扣除；3)建筑內(nèi)部特殊功能用能系統(tǒng)的能源消耗，需從建筑總能耗中扣除；4)安裝在建筑上的太陽能光電和風(fēng)電裝置向建筑提供的電力不計(jì)入建筑能耗；5)安裝在建筑上或內(nèi)部的太陽能光熱裝置及其他供熱、供冷裝置為外部提供熱量或冷量時(shí)所消耗的能源需從該建筑總能耗中扣除。此外，建筑綜合能耗對(duì)標(biāo)還需考慮年使用時(shí)間、人均建筑面積、入住率等因素按《民用建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)》的要求對(duì)建筑綜合能耗指標(biāo)進(jìn)行修正。4.0.7對(duì)建筑代表性房間的室內(nèi)溫度和相對(duì)濕度的評(píng)估主要是為了調(diào)