《安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)》課件-1.03-安裝工程計(jì)價(jià)定額

安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)安裝工程計(jì)價(jià)定額安裝工程計(jì)價(jià)定額組成01.定額章說明04.目錄CONTENTS定額冊說明03.定額總說明02.定額項(xiàng)目表05.01安裝工程計(jì)價(jià)定額組成安裝工程計(jì)價(jià)定額總構(gòu)成：（1）定額總說明：每冊定額的前面都有，是對安裝定額的通用原則。（2）定額冊說明：對本冊定額有效，主要說明各冊定額的范圍和注意事項(xiàng)，以及本冊定額的各項(xiàng)費(fèi)用（如腳手費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)等的計(jì)取原則；每冊定額這些費(fèi)用計(jì)取的原則不完全相同）；（3）定額章說明（計(jì)算規(guī)則）：對本章有效，是計(jì)價(jià)定額使用過程中最重要的內(nèi)容；（4）定額項(xiàng)目表（定額子目）：包括工程內(nèi)容、定額項(xiàng)目表、附注02定額總說明安裝工程計(jì)價(jià)定額總說明：（1）安裝工程計(jì)價(jià)定額共十一冊。（2）定額的依據(jù)是各種“現(xiàn)行”規(guī)范，規(guī)范更新，按理定額就要相應(yīng)更新，因此定額變化較快；（3）定額具有一定的法規(guī)效力，“除各章另有說明外,均不得因上述因素有差異而對定額進(jìn)行調(diào)整或換算”（企業(yè)定額不受此約束）；（4）原始定額（買的書面的紙質(zhì)定額）的相關(guān)數(shù)據(jù)條件：人、材、機(jī)的價(jià)格是按定額發(fā)布前省會(huì)城市的相應(yīng)價(jià)格確定的，工程類別按三類工程；因此實(shí)際應(yīng)用中，人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤原則上都需要調(diào)整；（5）本計(jì)價(jià)表中注有“XXX以內(nèi)”或“XXX以下”者均包括XXX本身，“XXX以外”或“XXX以上”者，則不包括XXX本身03定額冊說明第十冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ?冊說明)：1）《給排水》（第十冊）與《工業(yè)管道》（第八冊）的區(qū)分，《給排水》不用數(shù)管件，《工業(yè)管道》要數(shù)管件（其實(shí)質(zhì)是：給排水冊很綜合，但工業(yè)管道冊情況復(fù)雜，所以要算得更細(xì)）。2）第十冊的幾項(xiàng)費(fèi)用計(jì)取原則；（1）腳手架費(fèi)：腳手架搭拆費(fèi)按人工的5%計(jì)算,其中人工工資占25%；

①上述規(guī)定計(jì)算出來的僅是定額基價(jià)（人+材+機(jī)），不包括管理費(fèi)和利潤，即是2001定額的相關(guān)費(fèi)用；人工工資占比25%，另外的75%是材料還是機(jī)械，不重要了，因此不影響管理費(fèi)和利潤；②腳手費(fèi)=所有人工費(fèi)*5%*（1+25%*（40%+14%））（三類工程）；

=所有人工費(fèi)*5%*（1+25%*（44%+14%））（二類工程）；

③腳手費(fèi)的計(jì)取也可以用計(jì)價(jià)軟件進(jìn)行復(fù)核；03定額冊說明第十冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ?冊說明)：

④除單獨(dú)室外工程不計(jì)腳手架費(fèi)，其他安裝工程不管實(shí)際是否搭設(shè)腳手架，都應(yīng)計(jì)取腳手架費(fèi)；⑤安裝工程腳手費(fèi)以人工費(fèi)作為計(jì)取基數(shù)，每個(gè)專業(yè)工程的費(fèi)率都不一樣，給排水為5%，電氣為4%；（安裝工程的大部分計(jì)費(fèi)基數(shù)都是人工費(fèi)）⑥腳手費(fèi)是綜合計(jì)取的，不管是否需要搭設(shè)腳手架，只要符合條件（除單獨(dú)室外工程）都可計(jì)??；（2）高層建筑增加費(fèi)：7~9層按人工的12%計(jì)算,其中人工工資占17%（機(jī)械占83%）；

①算法同腳手架費(fèi)；高層建筑增加費(fèi)=所有人工費(fèi)*12%*（1+17%*（40%+14%））（三類工程）

②定義：建筑物總高度在6層或20M以上的，建筑物內(nèi)所有工程內(nèi)容都計(jì)取高層建筑增加費(fèi)；（6層/20M指的是整個(gè)建筑物的高度）；理解重點(diǎn)：

a、兩個(gè)條件達(dá)到一個(gè)條件即可取高層建筑增加費(fèi)，注意“或與且”的區(qū)別；定額有一個(gè)基本原則：套高不套低；；b、此費(fèi)用是因?yàn)榻ㄖ锔叨仍黾訌亩鸫怪边\(yùn)輸費(fèi)用增加及人工降效，所以地下室不算層數(shù)，也不計(jì)高度；03定額冊說明第十冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ?冊說明)：

c、不屬于建筑主體的屋頂水箱、樓梯間等不計(jì)高度；d、只要條件符合，全部建筑物內(nèi)的工作內(nèi)容都可計(jì)取此高層建筑增加費(fèi)，即6層20M以下部分都可以計(jì)?。ú缓叵率业龋ê喕?jì)算）；e、各冊的取費(fèi)費(fèi)率和其中包括的人工含量都不一樣；（所以在軟件中可以看到腳手費(fèi)和高層建筑增加費(fèi)會(huì)出現(xiàn)好幾行，不同專業(yè)都是分別計(jì)取的）；f、每三層一個(gè)費(fèi)率，如果達(dá)到12層，則所有內(nèi)容（1~12層）都按此費(fèi)率；（3）超高費(fèi)：對于操作高度高于3.6米，超過3.6米以上部分的人工費(fèi)乘以系數(shù)；（3.6M指的是單層建筑物內(nèi)操作高度）；理解重點(diǎn)：a、超高是指單層超高；是相對于操作高度來講的，大部分情況下可以理解為距離地面的高度，但不是絕對（平臺(tái)高度）；

03定額冊說明第十冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ?冊說明)：b、超高費(fèi)僅超過高度以上部分可以計(jì)取，在規(guī)定的高度以下的內(nèi)容不計(jì)??；c、超過不同高度，費(fèi)率不一樣，每個(gè)區(qū)間費(fèi)率都是指3.6至此高度的費(fèi)率；d、同樣的工作內(nèi)容，超高和不超高部分，應(yīng)分成兩個(gè)定額子目套取；（4）其他費(fèi)用：按相關(guān)規(guī)定計(jì)取；

定額的綜合理解：

①定額編制的實(shí)質(zhì)：綜上所述，定額是按照最普通、最常見的工程進(jìn)行測定的一個(gè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（如：給排水定額可以理解為是按層數(shù)6層以下，操作高度3.6以下來編制的，超過這些標(biāo)準(zhǔn)，就用一系列的費(fèi)用系數(shù)進(jìn)行調(diào)整）；

②定額系數(shù)：子目系數(shù)、綜合系數(shù)

子目系數(shù)：是指在定額子目（定額項(xiàng)目表）中調(diào)整的系數(shù)，一般只是個(gè)別調(diào)整；如：超高系數(shù)、管道間安裝系數(shù)、地形系數(shù)等；03定額冊說明第十冊給排水、采暖、燃?xì)夤こ?冊說明)：綜合系數(shù)：是指所有工作內(nèi)容都參與調(diào)整的系數(shù)，適用于“全部”定額子目；如：腳手架費(fèi)、高層建筑增加費(fèi)、采暖系統(tǒng)調(diào)整費(fèi)（單價(jià)措施費(fèi)）；a不同的子目系數(shù)之間是相互獨(dú)立的；b子目系數(shù)調(diào)整的費(fèi)用是綜合系數(shù)的計(jì)費(fèi)基數(shù)；c綜合系數(shù)之間是相互獨(dú)立的，不互為計(jì)費(fèi)基數(shù)；d基本上可以理解為：在分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的為子目系數(shù)，單價(jià)措施費(fèi)中的為綜合系數(shù)；04定額章說明第十冊第一章管道安裝(章說明)：主要包括章說明、工程量計(jì)算規(guī)則：1）章說明：側(cè)重于對定額套用的說明；2）計(jì)算規(guī)則：側(cè)重于對工程量計(jì)算時(shí)的具體要求；實(shí)際是就是一些簡化計(jì)算的規(guī)定；3）章說明與計(jì)算規(guī)則，很多內(nèi)容都是重復(fù)的（都是為計(jì)價(jià)服務(wù)的）；4）對于初學(xué)者來講，計(jì)算每個(gè)章節(jié)的相關(guān)工程量前最好將這2部分內(nèi)容都再看一遍；05定額項(xiàng)目表1）定額項(xiàng)目表（定額子目）組成（1）工作內(nèi)容：詳細(xì)說明了本定額項(xiàng)目所包括的工作范圍，是本項(xiàng)目表所包含內(nèi)容的依據(jù)，說明中所表述的所有工序內(nèi)容所發(fā)生的費(fèi)用都已經(jīng)包括在本定額子目中；（2）計(jì)量單位：表示定額項(xiàng)目表的綜合單價(jià)所對應(yīng)的工程數(shù)量單位，是在定額套用過程中應(yīng)特別注意的。（3）定額項(xiàng)目表：對綜合單價(jià)的各個(gè)組成詳細(xì)分析，原始定額子目中的管理費(fèi)和利潤按三類工程列入，人材機(jī)單價(jià)都是按定額編制時(shí)省會(huì)城市的價(jià)格進(jìn)入的；安裝工程的定額項(xiàng)目表的材料費(fèi)中將主要材料單列，作為未計(jì)價(jià)主材，這是與建筑工程定額項(xiàng)目表有所區(qū)別的，即安裝工程的主材料一般都不包括在定額項(xiàng)目表的綜合單價(jià)中。（4）表后附注：附注是對本定額項(xiàng)目表的補(bǔ)充說明，主要注明本項(xiàng)目表中未計(jì)入的一些主要材料，大部分定額項(xiàng)目表沒有附注。05定額項(xiàng)目表2）定額項(xiàng)目表的計(jì)算與換算（1）表上部為分部分項(xiàng)費(fèi)用組成：人、材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤；

①人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)：分別等于表下部分的分類匯總；

②管理費(fèi)和利潤：按人工費(fèi)為基數(shù)，分別按三類工程的費(fèi)率（40%；14%）

注：紙質(zhì)定額中，人、材、機(jī)都是含稅價(jià)，管理費(fèi)率為39%，利潤14%；因此當(dāng)用計(jì)價(jià)軟件，并采用營改增以后（即采用增值稅計(jì)價(jià)）時(shí)，初始的綜合單價(jià)跟書面價(jià)格是不一樣的；（2）表下部為人、材、機(jī)