簡(jiǎn)約版租賃房屋合同

簡(jiǎn)約版租賃房屋合同合同編號(hào)：__________姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______姓名：_______身份證號(hào)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話：_______房屋地址：_______建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______第一條租賃房屋1.1甲方將房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。2.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第三條房屋使用3.1乙方須合理使用房屋及其附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。3.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危險(xiǎn)物品。3.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房屋符合出租條件，確保房屋安全。4.2甲方應(yīng)及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人合法權(quán)益。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系地址和電話等信息準(zhǔn)確無誤，以確定合同當(dāng)事人的合法性。2.房屋信息準(zhǔn)確：合同中應(yīng)詳細(xì)描述房屋的地址、建筑面積和結(jié)構(gòu)，確保出租的房屋與合同描述一致。3.租賃期限和租金：明確租賃期限和每月租金，以及支付方式和逾期支付的滯納金比例。4.房屋使用和維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，甲方負(fù)責(zé)維修保障房屋的正常使用。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金比例。6.爭(zhēng)議解決：確定合同爭(zhēng)議的解決方式，如友好協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.信息核對(duì)：雙方在簽訂合同前應(yīng)核對(duì)各自信息和房屋信息，確保無誤。2.支付憑證：乙方應(yīng)保留租金支付憑證，以證明其按時(shí)支付租金。3.維修溝通：乙方在發(fā)現(xiàn)房屋問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。4.違約處理：一旦出現(xiàn)違約，雙方應(yīng)按照合同約定處理，必要時(shí)可尋求法律途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)并出租房屋的一方，即房東。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋并支付租金的一方，即租客。3.合同：指雙方為實(shí)現(xiàn)一定的目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。4.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃時(shí)間。5.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費(fèi)用。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)向另一方承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商或訴訟等方式進(jìn)行解決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃宿舍特殊場(chǎng)合描述：大學(xué)生或研究生在外求學(xué)，需要租賃一個(gè)安靜、安全的居住環(huán)境。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋附近無噪音污染，且乙方須遵守學(xué)校規(guī)章制度，不得影響周圍鄰居及同學(xué)的學(xué)習(xí)與生活。2.家庭臨時(shí)過渡住所特殊場(chǎng)合描述：家庭因裝修、工作調(diào)動(dòng)等原因需要臨時(shí)租住一個(gè)住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施，乙方應(yīng)合理使用并保持房屋整潔。3.遠(yuǎn)程工作者租賃工作室特殊場(chǎng)合描述：遠(yuǎn)程工作者需要一個(gè)獨(dú)立空間進(jìn)行工作和會(huì)議。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證網(wǎng)絡(luò)連接穩(wěn)定，乙方在使用網(wǎng)絡(luò)和其他通信設(shè)備時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.外國(guó)人在華短期租賃特殊場(chǎng)合描述：外國(guó)人在中國(guó)短期工作或旅游，需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解和遵守中國(guó)的法律法規(guī)及生活習(xí)慣，乙方應(yīng)尊重中國(guó)的文化和習(xí)俗。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為房屋的合法所有權(quán)人。2.身份證明：甲方和乙方的身份證復(fù)印件。3.支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。4.房屋設(shè)施清單：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀況。5.物業(yè)管理規(guī)定：乙方需遵守的物業(yè)管理規(guī)則。6.其他特殊協(xié)議：如有特殊需求，雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。嘿，朋友！如果你是學(xué)生、家庭臨時(shí)搬家、遠(yuǎn)程工作者，或者是個(gè)外國(guó)朋友在中國(guó)短期逗留，那么這個(gè)簡(jiǎn)約版租賃合同就非常適合你啦。下面這些場(chǎng)合，我們特別為你增加了些溫馨的補(bǔ)充條款，讓租房變得更輕松、更舒心。比如，如果你是個(gè)勤奮的學(xué)生，我們會(huì)確保你租的宿舍安靜，不會(huì)被打擾。如果你是家庭，我們會(huì)提供必要的家具和生活設(shè)施，讓你感覺就像在家一