小區(qū)商鋪的出租合同6篇

小區(qū)商鋪的出租合同6篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的小區(qū)商鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于[小區(qū)名稱][具體地址]的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體范圍、面積等詳見本合同附件的平面圖和說明。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.租金支付方式為[支付方式]（如：每半年/每年支付一次等）。3.乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付期到來(lái)之前[天數(shù)]內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。四、用途及經(jīng)營(yíng)限制1.乙方僅可將租賃物業(yè)用于[商業(yè)/辦公/居住等用途]，不得用于非法目的。2.乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，須事先征得甲方同意。五、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于[交付日期]前將租賃物業(yè)交付乙方使用。2.物業(yè)交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收文件。六、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的適租性，并履行物業(yè)維修義務(wù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等手續(xù)。3.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛。七、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物業(yè)。八、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前[天數(shù)]提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。2.合同因期滿、違約或其他原因而終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方如違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]附件：租賃物業(yè)平面圖及說明。注：本合同僅為示例文本，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和具體情況進(jìn)行修改和完善。建議在簽訂正式合同前，由專業(yè)法律顧問進(jìn)行審核。篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法擁有的小區(qū)商鋪的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其位于_____（詳細(xì)地址）的小區(qū)商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體范圍、面積等詳見附件圖紙。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____人民幣。2.租金支付方式：____。（例如：每半年支付一次，或每季度支付一次）3.租金支付時(shí)間：每次租金支付日期不得超過租金到期日后的____天。四、物業(yè)交付及押金1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后___天內(nèi)將商鋪交付給乙方。2.乙方在簽訂本合同時(shí)支付押金_____人民幣給甲方，作為履行本合同的保證。合同終止時(shí)，甲方在乙方繳清所有費(fèi)用后應(yīng)返還押金。五、物業(yè)使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意。六、稅費(fèi)及保險(xiǎn)1.甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)購(gòu)買并保有必要的保險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。七、合同終止與續(xù)租1.合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前___個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。2.合同期滿時(shí)，如乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或者雖提出續(xù)租申請(qǐng)但未獲甲方同意的，本合同自然終止。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因其違約造成的所有損失。九、其他事項(xiàng)1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：_____年___月___日日期：_____年___月___日附件：商鋪詳細(xì)圖紙及說明（略）（以下無(wú)正文）篇3甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于[小區(qū)名稱]內(nèi)商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將位于[小區(qū)名稱]內(nèi)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物具體地址為：[詳細(xì)地址]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。2.租金支付方式為[支付方式，如：每月/季度/年度等]，乙方應(yīng)按時(shí)支付。3.乙方需在租賃期開始前支付首期租金，之后每期租金支付時(shí)間為上一期租金到期前[支付提前期，如：15日]。四、租賃物的交付與返還1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的適租性。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的良好狀態(tài)。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃物的情況。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用租賃物。3.乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方應(yīng)合理使用租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付[違約金金額]元的違約金。2.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。七、合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同。2.租賃期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[簽訂日期]篇4甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所擁有的小區(qū)商鋪出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于______（詳細(xì)地址）的小區(qū)商鋪出租給乙方使用。商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等詳見本合同附件。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)向甲方支付租金。2.租金總額為______人民幣，分______次支付。3.租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______人民幣。首次租金于合同簽訂后______日內(nèi)支付。四、商鋪的使用1.乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改變其原有結(jié)構(gòu)，須事先征得甲方書面同意。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方均有權(quán)在發(fā)生違約情況時(shí)追究對(duì)方的法律責(zé)任。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況，確保商鋪不被用于非法用途。3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，并享有商鋪的合法收益。六、違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定提供商鋪，應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。3.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、合同的變更與解除1.任何一方需變更或解除合同，均須提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同。八、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：___________________日期：XXXX年XX月XX日附件：商鋪詳細(xì)情況表（包括面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等）及雙方身份證復(fù)印件等。______(此線以下為雙方身份證復(fù)印件及附件的粘貼處）________________(此線以下為簽字蓋章處）__________篇5甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方為擁有合法產(chǎn)權(quán)的商鋪出租方，乙方有意租賃甲方的商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其擁有的位于__________（小區(qū)名稱）的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)之用。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。租金支付方式采用________（如：季度支付、年度支付等）。四、物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。五、保證金5.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方繳納租賃保證金人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。六、商鋪使用及維修責(zé)任6.1乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。6.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)。因乙方原因造成的商鋪損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、合同終止與續(xù)租7.1合同期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。7.2合同期滿，乙方未提出續(xù)租申請(qǐng)或者雖提出續(xù)租申請(qǐng)但未獲甲方同意的，本合同到期即終止。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。違約金數(shù)額為人民幣_(tái)_______元（大寫：________元整）。九、其他約定事項(xiàng)9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。??甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________附件：租賃物業(yè)清單及圖紙等上述合同協(xié)議已閱讀并理解清楚，甲乙雙方同意遵守執(zhí)行。甲方（蓋章）：___________________乙方（簽字）：___________________日期：___________________關(guān)于格式的完整性和美觀性檢查：此合同協(xié)議格式完整、清晰，遵循了法律合同的基本結(jié)構(gòu)，包括甲乙雙方信息、租賃物業(yè)描述、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)管理費(fèi)用、保證金、商鋪使用及維修責(zé)任、合同終止與續(xù)租、違約責(zé)任和其他約定事項(xiàng)等部分。格式美觀性方面，此合同協(xié)議采用了簡(jiǎn)潔明了的表述方式，字體和段落設(shè)置清晰，易于閱讀和理解。篇6甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將小區(qū)商鋪出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的位于_______小區(qū)內(nèi)之______號(hào)商鋪（下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體位置和面積詳見附件《租賃物平面圖》。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照每___個(gè)月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日為每期的第___個(gè)月的第一天。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：______元整）。2.押金在租賃期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收租賃物無(wú)損壞后全額退還。如租賃物有損壞，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償。五、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不