2025年動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)綜合抵押擔(dān)保合同

2025年動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)綜合抵押擔(dān)保合同甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)為乙方提供抵押擔(dān)保事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.1甲方持有的不動(dòng)產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房產(chǎn)證編號(hào)為_(kāi)___，房產(chǎn)面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方持有的動(dòng)產(chǎn)包括但不限于以下財(cái)產(chǎn)：（1）機(jī)器設(shè)備：型號(hào)為_(kāi)___的機(jī)器設(shè)備，購(gòu)置于____年，價(jià)值人民幣_(tái)___萬(wàn)元。（2）庫(kù)存商品：甲方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)的庫(kù)存商品，價(jià)值人民幣_(tái)___萬(wàn)元。（3）其他動(dòng)產(chǎn)：甲方名下其他動(dòng)產(chǎn)，價(jià)值人民幣_(tái)___萬(wàn)元。二、抵押擔(dān)保范圍2.1甲方為乙方提供動(dòng)產(chǎn)及不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括：（1）乙方依據(jù)本合同向甲方提供的貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金等一切費(fèi)用。（2）乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.2甲方承諾，在擔(dān)保范圍內(nèi)，對(duì)乙方的債權(quán)承擔(dān)無(wú)限連帶責(zé)任。三、抵押物的評(píng)估與抵押率3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供抵押物的評(píng)估報(bào)告。3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于人民幣_(tái)___萬(wàn)元，抵押率不超過(guò)____%。四、抵押物的登記與交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物的權(quán)屬證書(shū)交付乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)確保抵押物的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，并保證抵押物的價(jià)值不受損害。五、抵押物的管理與維護(hù)5.1甲方應(yīng)妥善管理和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。5.2甲方在抵押期間不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或以其他方式損害抵押物的價(jià)值。六、抵押物的處分與償還6.1在擔(dān)保范圍內(nèi)，乙方有權(quán)依法處分抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2乙方處分抵押物所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先償還甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)。七、合同的變更與終止7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或終止。7.2本合同終止后，甲方應(yīng)按照約定解除抵押物的抵押登記。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定提供抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙