2025年房屋購買策劃提前約定協(xié)議書

2025年房屋購買策劃提前約定協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的所有權(quán)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議書。一、房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號：____二、購房意向2.1乙方在充分了解該房產(chǎn)的情況下，愿意購買甲方擁有的上述房產(chǎn)。2.2甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，并承諾在協(xié)議約定的購房條件具備時，與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》。三、購房價格及付款方式3.1房屋購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方在正式簽訂《房屋買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。四、購房條件4.1甲方應(yīng)在以下條件具備后，與乙方正式簽訂《房屋買賣合同》：（1）甲方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。（2）該房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。（3）乙方按照本協(xié)議書約定的付款方式支付購房款。4.2甲方應(yīng)在____年____月____日前完成上述購房條件，如因甲方原因?qū)е沦彿織l件無法具備，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房定金，并支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。五、購房手續(xù)5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地證變更等。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并按照甲方的要求提供必要的文件和證明。六、其他約定6.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。6.2乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》前，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行實地查看和評估。6.3本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。6.4本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____一、協(xié)議簽訂背景1.1為了保障雙方在房屋交易過程中的合法權(quán)益，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就購買上述房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議。1.2甲方承諾，在協(xié)議約定的購房條件具備后，將該房產(chǎn)出售給乙方，并按照約定價格和付款方式辦理過戶手續(xù)。1.3乙方承諾，在協(xié)議約定的購房條件具備后，按照約定價格和付款方式支付購房款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。二、購房價格及付款方式2.1房屋購買價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。（2）剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方在正式簽訂《房屋買賣合同》之日起____個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、購房條件及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在以下條件具備后，與乙方正式簽訂《房屋買賣合同》：（1）甲方取得該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。（2）該房產(chǎn)不存在任何抵押、債務(wù)、租賃等權(quán)利瑕疵。（3）乙方按照本協(xié)議書約定的付款方式支付購房款。3.2甲方應(yīng)在____年____月____日前完成上述購房條件，如因甲方原因?qū)е沦彿織l件無法具備，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房定金，并支付相當(dāng)于定金數(shù)額的違約金。3.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地證變更等。3.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并按照甲方的要求提供必要的文件和證明。四、其他約定4.1甲方保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等。4.2乙方在簽訂正式《房屋買賣合同》前，有權(quán)對該房產(chǎn)進(jìn)行實地查看和評估。4.3本協(xié)議書一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方不得擅自變更或解除。4.4本協(xié)議書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、爭議解決5.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、附加條款6.1本協(xié)議書未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本協(xié)議