2025年二手房交易過(guò)戶(hù)條款協(xié)議

2025年二手房交易過(guò)戶(hù)條款協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方為二手房的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____小區(qū)____棟____單元____室，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。2.房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑年代為_(kāi)___年，房屋性質(zhì)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。二、交易價(jià)格1.雙方確認(rèn)，甲方所售房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付定金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）作為購(gòu)房誠(chéng)意金，定金支付后，甲方不得再與其他第三方簽訂類(lèi)似協(xié)議。三、付款方式及期限1.乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%作為首付款，剩余款項(xiàng)按照以下方式支付：a)乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%；b)乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%；c)乙方應(yīng)在____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%。2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用按照雙方協(xié)商的比例承擔(dān)，具體如下：a)甲方承擔(dān)____%；b)乙方承擔(dān)____%。五、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議描述相符。六、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的付款方式及期限支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（蓋章）：____