2025年房地產(chǎn)收購策劃賠償協(xié)議書

2025年房地產(chǎn)收購策劃賠償協(xié)議書甲方（收購方）：____地址：____法定代表人：____乙方（被收購方）：____地址：____法定代表人：____鑒于甲方擬收購乙方所持有的房地產(chǎn)項目，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本賠償協(xié)議書。一、項目概況1.1乙方所持有的房地產(chǎn)項目位于____，占地面積為____平方米，規(guī)劃用途為____，土地使用年限為____年。1.2乙方已取得該項目土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。二、收購價款及支付方式2.1甲方同意按照以下方式支付收購價款：（1）甲方支付乙方收購價款共計人民幣____元（大寫：____元整），作為收購乙方所持有的房地產(chǎn)項目的全部對價。（2）收購價款的支付方式為分期支付，具體如下：第一期：自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方收購價款人民幣____元。第二期：自甲方完成項目收購手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方收購價款人民幣____元。第三期：自項目交付使用之日起____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方收購價款人民幣____元。2.2甲方支付收購價款時，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票等合法憑證。三、賠償條款3.1在本協(xié)議簽訂后，如因甲方原因?qū)е马椖繜o法按期交付使用，甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付賠償金：（1）每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期賠償金人民幣____元。（2）逾期賠償金的計算方式為：逾期賠償金=逾期天數(shù)×收購價款×0.____%。3.2在本協(xié)議簽訂后，如因乙方原因?qū)е马椖繜o法按期交付使用，乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付賠償金：（1）每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期賠償金人民幣____元。（2）逾期賠償金的計算方式為：逾期賠償金=逾期天數(shù)×收購價款×0.____%。3.3雙方同意，除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的計算方式為：____%。四、解除協(xié)議4.1如發(fā)生以下情況之一，本協(xié)議自動解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。4.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理已支付收購價款、賠償金等相關(guān)事宜。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（收購方）：____地址：____法定代表人：____乙方（被收購方）：____地址：____法定代表人：____簽訂日期：____一、項目概況根據(jù)本協(xié)議第一條，乙方所持有的房地產(chǎn)項目位于我國某城市核心區(qū)域，占地面積約為____萬平方米，規(guī)劃用途為商業(yè)、居住用地，土地使用年限為____年。乙方已取得該項目土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等相關(guān)證件。二、收購價款及支付方式根據(jù)本協(xié)議第二條，甲方同意按照以下方式支付收購價款：收購價款共計人民幣____億元，分三期支付。第一期支付人民幣____億元，第二期支付人民幣____億元，第三期支付人民幣____億元。三、賠償條款為確保雙方合法權(quán)益，本協(xié)議第三條明確了賠償條款。如甲方原因?qū)е马椖繜o法按期交付使用，甲方應(yīng)向乙方支付逾期賠償金，計算方式為：逾期賠償金=逾期天數(shù)×收購價款×0.____%。反之，如乙方原因?qū)е马椖繜o法按期交付使用，乙方應(yīng)向甲方支付逾期賠償金，計算方式同上。四、解除協(xié)議本協(xié)議第四條規(guī)定了協(xié)議解除的情形，包括雙方協(xié)商一致解除、不可抗力導(dǎo)致無法履行等。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已支付收購價款、賠償金等相關(guān)事宜。五、爭議解決為保障雙方合法權(quán)益，本協(xié)議第五條明確了爭議解決方式。如履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定本協(xié)議第六條對其他事項進行了約定，包括協(xié)議副本數(shù)量、生效時間等