2025年安全個(gè)人住房按揭申請協(xié)議范本

2025年安全個(gè)人住房按揭申請協(xié)議范本甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____鑒于甲方愿意為乙方提供住房按揭貸款，乙方愿意按照甲方的貸款條件申請貸款，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。一、協(xié)議主體第一條甲方為具有合法貸款業(yè)務(wù)資格的金融機(jī)構(gòu)，具備為乙方提供住房按揭貸款的資質(zhì)。第二條乙方為具有完全民事行為能力的自然人，具備申請住房按揭貸款的條件。二、貸款事項(xiàng)第三條貸款金額1.乙方申請貸款的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方實(shí)際貸款金額以甲方審批為準(zhǔn)。第四條貸款期限1.乙方貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。第五條貸款利率1.貸款利率按照甲方公布的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付利息。三、擔(dān)保事項(xiàng)第六條擔(dān)保方式1.乙方以其所購住房為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。第七條擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款本息全部償還完畢止。第八條擔(dān)保范圍1.乙方應(yīng)保證在貸款期間，所購住房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.乙方應(yīng)保證在貸款期間，所購住房不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。四、還款事項(xiàng)第九條還款方式1.乙方按照甲方規(guī)定的還款方式進(jìn)行還款。2.乙方應(yīng)按照還款計(jì)劃表按時(shí)還款，確保貸款本息全部償還完畢。第十條還款期限1.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按照還款計(jì)劃表還款。2.如乙方提前還款，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照甲方規(guī)定的利率支付利息。第十一條違約責(zé)任1.乙方未按照還款計(jì)劃表還款，甲方有權(quán)按照逾期貸款利率計(jì)收逾期利息。2.乙方連續(xù)三個(gè)月未還款，甲方有權(quán)宣布貸款全部到期，要求乙方立即償還貸款本息。五、其他事項(xiàng)第十二條貸款用途乙方承諾貸款用于購買自住房，不得用于投資、炒股等非法用途。第十三條貸款發(fā)放1.甲方應(yīng)在審批通過后五個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便甲方發(fā)放貸款。第十四條貸款變更1.如乙方需要變更貸款金額、期限、還款方式等事項(xiàng)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請。2.甲方有權(quán)根據(jù)乙方的申請進(jìn)行審批，并按照審批結(jié)果執(zhí)行。第十五條貸款終止1.乙方提前償還全部貸款本息，甲方應(yīng)終止貸款合同。2.乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)終止貸款合同。六、爭議解決第十六條本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向貸款合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附則第十七條本協(xié)議一式兩份，