2025年夫妻住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議示范本

2025年夫妻住宅買(mǎi)賣(mài)協(xié)議示范本甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】身份證號(hào)：【甲方身份證號(hào)】住址：【甲方住址】乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】身份證號(hào)：【乙方身份證號(hào)】住址：【乙方住址】鑒于甲方為【住宅地址】（以下簡(jiǎn)稱“該住宅”）的合法所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅位置：【住宅地址】1.2住宅面積：【住宅面積】平方米1.3住宅性質(zhì)：【住宅性質(zhì)，如商品住宅、經(jīng)濟(jì)適用房等】1.4住宅產(chǎn)權(quán)情況：甲方持有該住宅的【產(chǎn)權(quán)證書(shū)編號(hào)】1.5住宅現(xiàn)狀：甲方保證該住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問(wèn)題。二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：乙方同意購(gòu)買(mǎi)該住宅，價(jià)格為人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整）。2.2支付方式：乙方采取以下方式支付購(gòu)房款：（1）首付款：人民幣【金額】元，于本協(xié)議簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付；（2）尾款：人民幣【金額】元，于辦理過(guò)戶手續(xù)之日起【支付期限】?jī)?nèi)支付。三、過(guò)戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起【辦理期限】?jī)?nèi)，將該住宅的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至乙方名下。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.3過(guò)戶費(fèi)用：雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。四、交付及驗(yàn)收4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將該住宅交付給乙方。4.2交付條件：甲方保證該住宅在交付時(shí)，滿足以下條件：（1）室內(nèi)外設(shè)施齊全，具備正常使用功能；（2）住宅質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）不存在任何法律糾紛。4.3驗(yàn)收：乙方在接收住宅時(shí)，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在【整改期限】?jī)?nèi)整改。整改合格后，乙方應(yīng)接收該住宅。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間、條件交付住宅，或存在其他違反本協(xié)議約定的行為，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【比例】。5.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，或存在其他違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的【比例】。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：【甲方姓名】簽字（