萬達(dá)集團(tuán)2025年商鋪?zhàn)赓U合同格式標(biāo)準(zhǔn)

萬達(dá)集團(tuán)2025年商鋪?zhàn)赓U合同格式標(biāo)準(zhǔn)一、合同主體甲方（出租方）：萬達(dá)集團(tuán)____有限公司乙方（承租方）：____二、租賃商鋪1.商鋪位置：萬達(dá)廣場____層____號商鋪2.商鋪面積：____平方米3.商鋪用途：____三、租賃期限1.租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。四、租金及支付方式1.租金：____元/平方米/月，總計租金為____元/月。2.租金支付方式：每季度支付一次，每季度首月____日前支付下季度租金。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情對租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)書面通知乙方。五、押金及水電費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金____元，租賃期滿后，乙方按照合同約定退還商鋪并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。2.水電費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用，按照實(shí)際使用情況進(jìn)行結(jié)算。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按照合同約定收取租金；b.對乙方租賃的商鋪進(jìn)行日常管理；c.對乙方違反合同的行為進(jìn)行制止并要求改正。2.甲方義務(wù)：a.保證乙方在租賃期間正常經(jīng)營；b.及時維修商鋪設(shè)施設(shè)備；c.為乙方提供必要的服務(wù)和支持。3.乙方權(quán)利：a.按照合同約定使用商鋪；b.享有商鋪內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)；c.對甲方違反合同的行為進(jìn)行制止并要求改正。4.乙方義務(wù)：a.按照合同約定支付租金；b.保持商鋪的整潔和安全；c.不得擅自改變商鋪用途；d.不得在商鋪內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。七、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。2.乙方擅自改變商鋪用途或從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按照合同約定提供必要服務(wù)和支持的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議