2025版房地產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議

2025版房地產(chǎn)交易服務(wù)協(xié)議甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“該房地產(chǎn)”）的完全產(chǎn)權(quán)，乙方愿意購買該房地產(chǎn)，雙方為明確房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況1.1該房地產(chǎn)位于____，建筑面積為____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)面積為____平方米。1.2該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認(rèn)，該房地產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、交付及過戶手續(xù)3.1交付：甲方應(yīng)在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將該房地產(chǎn)交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理該房地產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。過戶費(fèi)用按照法律規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律瑕疵。（2）甲方應(yīng)按照約定時間交付該房地產(chǎn)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款。（2）乙方應(yīng)按照約定時間接收該房地產(chǎn)。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)過戶費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。5.2甲方逾期交付房地產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。5.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）