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文檔簡介

2025年個(gè)人按揭貸款分?jǐn)們斶€協(xié)議甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買____房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方因購買____房屋，向乙方申請個(gè)人按揭貸款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.甲方承諾，貸款資金僅用于購買____房屋，不得用于其他用途。二、貸款期限及還款方式1.貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)按月還款，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），其中包括本金和利息。3.甲方應(yīng)按約定的還款日期足額償還貸款本息，如逾期未還，甲方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。三、利率及費(fèi)用1.貸款年利率為____%，按____方式計(jì)算利息。2.甲方應(yīng)承擔(dān)貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。四、房產(chǎn)抵押1.甲方將購買的____房屋抵押給乙方，作為償還貸款本息的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)辦理房屋抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證交付乙方。3.在甲方按約定償還完畢貸款本息之前，乙方享有對該房屋的優(yōu)先受償權(quán)。五、違約責(zé)任1.如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)采取如下措施：（1）按約定收取逾期利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押房產(chǎn)，用以償還貸款本息；（3）要求甲方支付違約金，違約金金額為逾期本金金額的____%；（4）要求甲方承擔(dān)因逾期還款產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.如乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為貸款金額的____%。六、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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