2025年二手住宅交易全款合同模板

2025年二手住宅交易全款合同模板甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋所有權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：住宅5.房屋結(jié)構(gòu)：____6.房屋現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.乙方支付方式：全款支付。3.乙方應(yīng)在____年____月____日前將購(gòu)房款支付給甲方。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.按約定收取購(gòu)房款。b.按約定將房屋交付給乙方。c.按約定協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：a.保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。b.提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。c.交付房屋時(shí)，保證房屋設(shè)施設(shè)備完好，無(wú)損壞。3.乙方權(quán)利：a.按約定支付購(gòu)房款。b.按約定接收房屋。c.按約定辦理過(guò)戶手續(xù)。4.乙方義務(wù)：a.按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。b.按約定接收房屋。c.自覺(jué)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。五、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的____%。2.乙方如未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.如因一方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（賣(mài)方）簽