建筑工程投資合伙協(xié)議書

建筑工程投資合伙協(xié)議書合同編號(hào)：__________建筑工程投資合伙協(xié)議書一、引言為了規(guī)范建筑工程投資合伙行為，明確合伙人的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合伙人本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資建設(shè)[工程名稱]工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、合伙人信息（一）合伙人基本情況1.合伙人1：[公司名稱1]，法定代表人：[法定代表人姓名1]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼1]，地址：[公司地址1]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話1]，電子郵箱：[公司郵箱1]。2.合伙人2：[公司名稱2]，法定代表人：[法定代表人姓名2]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[統(tǒng)一社會(huì)信用代碼2]，地址：[公司地址2]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話2]，電子郵箱：[公司郵箱2]。（二）合伙人出資方式及金額合伙人1以現(xiàn)金方式出資[具體金額1]元，占總出資的[出資比例1]%；合伙人2以現(xiàn)金方式出資[具體金額2]元，占總出資的[出資比例2]%。雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將出資款項(xiàng)足額存入指定的銀行賬戶。三、工程概述（一）工程名稱：[具體工程名稱]（二）工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]（三）工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工、裝修、設(shè)備安裝等。四、合伙目的共同投資建設(shè)[工程名稱]工程，獲取合理的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)合伙人的共同利益。五、投資及收益分配（一）投資方式1.合伙人1投資：按照約定的出資方式和金額，將資金按時(shí)足額存入指定的銀行賬戶。2.合伙人2投資：同樣按照約定的出資方式和金額，將資金按時(shí)足額存入指定的銀行賬戶。（二）收益分配方式1.利潤(rùn)分配原則：按照合伙人的出資比例進(jìn)行分配，即合伙人1分配[具體分配比例1]%的利潤(rùn)，合伙人2分配[具體分配比例2]%的利潤(rùn)。2.利潤(rùn)分配時(shí)間：每年的[具體時(shí)間]為利潤(rùn)分配日，根據(jù)工程的實(shí)際盈利情況進(jìn)行利潤(rùn)分配。如工程尚未盈利，則暫不進(jìn)行利潤(rùn)分配，待工程盈利后再進(jìn)行分配。六、工程管理（一）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)1.管理機(jī)構(gòu)組成：成立項(xiàng)目管理小組，由合伙人共同委派人員組成，負(fù)責(zé)工程的日常管理和協(xié)調(diào)工作。2.管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：制定工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和監(jiān)督措施；組織工程施工、驗(yàn)收和結(jié)算工作；協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的各方關(guān)系等。（二）工程進(jìn)度管理1.工程進(jìn)度計(jì)劃：由項(xiàng)目管理小組根據(jù)工程的實(shí)際情況制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，明確各階段的工作內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和責(zé)任人。2.工程進(jìn)度監(jiān)督：項(xiàng)目管理小組應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)覺和解決工程進(jìn)度中存在的問題，保證工程按照進(jìn)度計(jì)劃順利進(jìn)行。如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)合伙人協(xié)商一致后執(zhí)行。（三）工程質(zhì)量管理1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及工程合同的要求，制定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量符合要求。2.質(zhì)量監(jiān)督：項(xiàng)目管理小組應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督崗位，配備專業(yè)的質(zhì)量監(jiān)督人員，對(duì)工程施工過程中的質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)覺和糾正質(zhì)量問題。如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)責(zé)令施工單位立即整改，并對(duì)整改情況進(jìn)行復(fù)查。如整改后仍不符合質(zhì)量要求，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處罰。七、風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施（一）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)1.市場(chǎng)波動(dòng)應(yīng)對(duì)措施：密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整工程的投資策略和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)波動(dòng)帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如市場(chǎng)價(jià)格上漲，應(yīng)及時(shí)調(diào)整工程預(yù)算，保證工程的資金需求；如市場(chǎng)價(jià)格下跌，應(yīng)及時(shí)調(diào)整工程銷售策略，提高工程的銷售價(jià)格或加快工程的銷售進(jìn)度。2.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)應(yīng)對(duì)措施：加強(qiáng)工程的市場(chǎng)調(diào)研和分析，了解市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況，制定相應(yīng)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略。如競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手采取降價(jià)等競(jìng)爭(zhēng)手段，應(yīng)及時(shí)調(diào)整工程的價(jià)格策略，提高工程的性價(jià)比；如競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手采取提高服務(wù)質(zhì)量等競(jìng)爭(zhēng)手段，應(yīng)及時(shí)加強(qiáng)工程的服務(wù)管理，提高工程的服務(wù)質(zhì)量。（二）技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)1.技術(shù)難題應(yīng)對(duì)措施：成立技術(shù)攻關(guān)小組，組織專業(yè)技術(shù)人員對(duì)工程中遇到的技術(shù)難題進(jìn)行攻關(guān)研究，尋求解決方案。如技術(shù)難題無法自行解決，應(yīng)及時(shí)聘請(qǐng)專業(yè)的技術(shù)顧問或機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)，保證工程的技術(shù)難題得到及時(shí)解決。2.技術(shù)變更應(yīng)對(duì)措施：如工程在施工過程中需要進(jìn)行技術(shù)變更，應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行審批和變更。變更后的技術(shù)方案應(yīng)經(jīng)過專業(yè)技術(shù)人員的審核和論證，保證變更后的技術(shù)方案安全可靠、經(jīng)濟(jì)合理。同時(shí)應(yīng)及時(shí)通知工程相關(guān)各方，并對(duì)變更后的工程進(jìn)行重新核算和調(diào)整。八、違約責(zé)任（一）合伙人違約情形1.合伙人1違約：未按照約定的時(shí)間和方式將出資款項(xiàng)足額存入指定的銀行賬戶；未履行或未完全履行其在工程管理中的職責(zé)；違反本協(xié)議的其他約定等。2.合伙人2違約：未按照約定的時(shí)間和方式將出資款項(xiàng)足額存入指定的銀行賬戶；未履行或未完全履行其在工程管理中的職責(zé)；違反本協(xié)議的其他約定等。（二）違約責(zé)任承擔(dān)方式1.如合伙人1違約，應(yīng)向合伙人2支付違約金[具體違約金金額1]元，并賠償因其違約給合伙人2造成的損失。2.如合伙人2違約，應(yīng)向合伙人1支付違約金[具體違約金金額2]元，并賠償因其違約給合伙人1造成的損失。九、爭(zhēng)議解決（一）爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：如合伙人之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁解決：如合伙人之間約定通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]提起仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。3.訴訟解決：如合伙人之間未約定爭(zhēng)議解決方式或約定不明確的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如通過訴訟方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)在[具體訴訟地點(diǎn)]提起訴訟；如通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)在[具體仲裁地點(diǎn)]提起仲裁。十、協(xié)議的變更與解除（一）協(xié)議變更1.變更條件：經(jīng)合伙人協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。2.變更程序：合伙人應(yīng)簽訂書面的協(xié)議變更協(xié)議，對(duì)變更的內(nèi)容進(jìn)行明確約定。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（二）協(xié)議解除1.解除條件：經(jīng)合伙人協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，可以解除本協(xié)議；一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除本協(xié)議。2.解除程序：如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除的理由和依據(jù)。對(duì)方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)予以回復(fù)。如雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面的協(xié)議解除協(xié)議；如因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜；如一方嚴(yán)重違約，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十一、其他事項(xiàng)（一）協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）協(xié)議份數(shù)及保存：本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）通知與送達(dá)：本協(xié)議項(xiàng)下的通知和送達(dá)應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)至對(duì)方的法定地址或指定的聯(lián)系人。如以郵寄方式送達(dá)，應(yīng)使用掛號(hào)信或特快專遞，并在郵件上注明“通知”或“送達(dá)”字樣。如以郵件方式送達(dá)，應(yīng)發(fā)送至對(duì)方的指定電子郵箱。通知和送達(dá)的日期以郵件發(fā)出之日或郵件簽收之日為準(zhǔn)。（四）未盡事宜及補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議未盡事宜，可由合伙人協(xié)商補(bǔ)充，并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：合伙人1（蓋章