出售項目合同范例

出售項目合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有合法權利處分位于____________________的____________________項目（以下簡稱“出售項目”）。

2.買受方有意購買上述出售項目。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出售項目事宜達成如下協(xié)議：

一、出售項目的基本情況

1.出售項目名稱：____________________

2.出售項目地點：____________________

3.出售項目面積：____________________平方米

4.出售項目用途：____________________

5.出售項目產(chǎn)權狀況：____________________

二、出售項目的價格及支付方式

1.出售項目總價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

3.買受方在支付總價款的____________________%后，出賣方應向買受方提供出售項目的相關資料和權屬證明。

4.買受方應在剩余總價款的支付期限內(nèi)，按照本合同約定的時間和方式支付剩余款項。

三、交付及驗收

1.出賣方應在____________________年____________________月____________________日前，將出售項目交付給買受方。

2.買受方應在收到出售項目后____________________個工作日內(nèi)，對出售項目進行驗收。

3.出售項目經(jīng)買受方驗收合格后，出賣方應向買受方出具驗收合格證明。

四、稅費及費用

1.雙方應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔與出售項目相關的稅費。

2.出售項目交付前，出賣方應向買受方提供出售項目的權屬證明、規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等資料。

3.出售項目交付后，出賣方應協(xié)助買受方辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定的時間交付出售項目的，應向買受方支付違約金，違約金為總價款的____________________%。

2.買受方未按本合同約定的時間支付總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

3.因一方違約導致本合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售項目權屬證明

2.規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“合作方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.出賣方擁有合法權利處分位于____________________的____________________項目（以下簡稱“出售項目”）。

2.買受方有意購買上述出售項目。

3.丙方愿意作為合作方參與出售項目的相關事務，以保障甲方權益。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就出售項目事宜達成如下協(xié)議：

一、出售項目的基本情況

1.出售項目名稱：____________________

2.出售項目地點：____________________

3.出售項目面積：____________________平方米

4.出售項目用途：____________________

5.出售項目產(chǎn)權狀況：____________________

二、丙方的責任、權利及義務

1.丙方作為合作方，負責協(xié)助甲方與買受方就出售項目的交易進行談判、簽約和履行。

2.丙方有權根據(jù)本合同的約定，獲取合理的報酬。

3.丙方應遵守國家法律法規(guī)，確保交易過程中不損害甲方的合法權益。

4.丙方應對其工作人員的行為承擔連帶責任。

三、甲方的權利及義務

1.出賣方享有出售項目的所有權，有權要求買受方按合同約定支付總價款。

2.出賣方有權對買受方的付款情況進行監(jiān)督，確保其按時支付款項。

3.出賣方有權要求買受方在驗收合格后，協(xié)助辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。

4.出賣方有權要求丙方在合作過程中，提供真實、完整、有效的信息和資料。

5.出賣方有權在合同履行過程中，對買受方和丙方進行必要的監(jiān)督和管理。

四、乙方的責任、權利及義務

1.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付總價款的____________________%，即人民幣____________________元整。

2.買受方有權在交付前，對出售項目進行驗收，并要求出賣方提供必要的協(xié)助。

3.買受方應按照本合同約定的時間和方式支付剩余款項。

4.買受方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方的合法權益。

五、違約責任

1.買受方未按本合同約定的時間支付總價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。

2.丙方未履行協(xié)助義務，導致交易受阻的，應承擔相應的違約責任。

3.出賣方在合同履行過程中，未按約定提供資料或協(xié)助辦理手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向出賣方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售項目權屬證明

2.規(guī)劃許可證

3.建筑工程施工許可證

4.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方作為合作方，可以加強甲方的權益保障，確保交易過程順利進行。

2.丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗可以提升交易效率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方法律地位和所有權保障，使甲方在交易過程中具有主導權。

2.甲方的權益得到充分保障，有利于維護其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“顧問方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買受方有意購買位于____________________的____________________項目（以下簡稱“目標項目”）。

2.出賣方擁有目標項目的出售意向。

3.丙方作為專業(yè)顧問，愿意提供專業(yè)意見和協(xié)助，以保障買受方的權益。

4.三方經(jīng)友好協(xié)商，就目標項目購買事宜達成如下協(xié)議：

一、目標項目的基本情況

1.目標項目名稱：____________________

2.目標項目地點：____________________

3.目標項目面積：____________________平方米

4.目標項目用途：____________________

5.目標項目產(chǎn)權狀況：____________________

二、顧問方的責任、權利及義務

1.丙方作為顧問方，負責對目標項目的市場、法律、財務等方面進行盡職調查。

2.丙方有權要求出賣方提供目標項目的相關資料和權屬證明。

3.丙方有權根據(jù)調查結果，向買受方提供專業(yè)意見，包括但不限于交易條件、風險評估等。

4.丙方應保守商業(yè)秘密，不得泄露買受方的商業(yè)信息。

三、買受方的權利及義務

1.買受方享有對目標項目的購買權，有權要求出賣方按照本合同約定履行義務。

2.買受方有權要求丙方在盡職調查過程中，提供及時、準確的信息和意見。

3.買受方有權根據(jù)丙方的專業(yè)意見，決定是否繼續(xù)交易或調整交易條件。

4.買受方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付定金，定金金額為人民幣____________________元整。

四、出賣方的責任、權利及義務

1.出賣方應保證目標項目的所有權清晰，無任何權屬爭議。

2.出賣方應按照本合同約定，向買受方提供目標項目的相關資料和權屬證明。

3.出賣方應保證目標項目的現(xiàn)狀與合同描述一致，無重大瑕疵。

4.出賣方應在買受方支付定金后，不得單方面解除合同，除非發(fā)生不可抗力事件。

五、違約責任

1.出賣方未按本合同約定提供資料或證明的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

2.買受方未按本合同約定支付定金的，視為放棄購買權，已支付定金不予退還。

3.丙方未履行盡職調查義務或提供虛假意見的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向買受方住所地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：