買房過戶協(xié)議合同范例

買房過戶協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為____________________。

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

二、成交價格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。

四、稅費承擔(dān)

1.房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，由買方承擔(dān)。

2.賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納憑證交付給買方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.若買方未按約定時間支付房款，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為____________________。

2.丙方愿意為買方的購房款提供擔(dān)保服務(wù)，確保買方按時支付房款。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：____________________

2.房產(chǎn)證號：____________________

3.房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米

4.房產(chǎn)用途：____________________

5.房產(chǎn)權(quán)屬情況：____________________

二、成交價格及支付方式

1.房產(chǎn)成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給賣方。

3.支付方式：____________________

4.丙方在本協(xié)議項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保買方按時支付房款。

三、交付及過戶

1.賣方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由賣方負責(zé)辦理，買方應(yīng)予以配合。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向買方提供擔(dān)保函。

2.丙方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易信息。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行交付房產(chǎn)的義務(wù)。

4.丙方在買方未按時支付房款的情況下，有權(quán)要求賣方返還已支付的房款。

五、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在交付房產(chǎn)前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明及交易信息。

2.買方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)。

4.買方有權(quán)要求賣方在約定時間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

1.若賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

2.若賣方在房產(chǎn)交付前出售或抵押房產(chǎn)，應(yīng)立即通知買方，否則，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.賣方不得以任何方式限制買方對房產(chǎn)的占有和使用。

4.賣方不得以任何方式妨礙買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房產(chǎn)測繪報告；

（3）擔(dān)保函；

（4）其他相關(guān)文件。

丙方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本協(xié)議，旨在為買方提供資金安全保障，確保買方按時支付房款，避免因賣方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定多項權(quán)利條款和利益保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意租賃甲方名下位于____________________的房屋，該房屋的房屋租賃證號為____________________。

2.丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保服務(wù)，確保乙方按時支付租金。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋租賃證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬情況：____________________

二、租金及支付方式

1.房屋租金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付第一個月的租金。

3.乙方應(yīng)在每月的____________________日前，支付下一個月的租金。

4.支付方式：____________________

5.丙方在本協(xié)議項下承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時支付租金。

三、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方使用。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)于____________________個工作日內(nèi)檢查房屋，如有損壞或不符合約定，應(yīng)立即通知甲方。

3.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。

四、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起向乙方提供擔(dān)保函。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及租賃信息。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行交付房屋的義務(wù)。

4.丙方在乙方未按時支付租金的情況下，有權(quán)要求甲方返還已收租金。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前提供房屋的權(quán)屬證明及租賃信息。

2.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋。

4.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的適宜居住條件。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.若甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方不得以任何方式限制乙方的合法使用權(quán)利。

4.甲方不得以任何方式妨礙乙方的正常居住和使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.本協(xié)議附件如下：

（1）房屋租賃證復(fù)印件；