買(mǎi)小產(chǎn)房合同范例

買(mǎi)小產(chǎn)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的________________________作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)一次性支付。

三、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法、有效。

3.3甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付交易價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

4.2若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購(gòu)買(mǎi)乙方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，丙方愿意為甲乙雙方的本合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)格的________________________作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)一次性支付。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______________________元。

3.2丙方擔(dān)保的期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶(hù)手續(xù)

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法、有效。

4.3甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，確保房屋無(wú)任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2若乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。

9.2第三方的介入，有助于規(guī)范交易行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的合法權(quán)益。

10.2甲方通過(guò)主導(dǎo)本次交易，可以更好地控制交易流程，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

6.丙方擔(dān)保合同

甲方（買(mǎi)方）：________________________

乙方（賣(mài)方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：________________________

乙方（買(mǎi)方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方有意出售名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，為促成交易，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體地址為_(kāi)_______________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，土地使用面積為_(kāi)_______________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________________，房屋所有權(quán)歸甲方所有。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫(xiě)：________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的________________________作為定金，剩余款項(xiàng)應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)一次性支付。

三、丙方中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)提供標(biāo)的房產(chǎn)的信息披露、交易協(xié)調(diào)及過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。

3.3丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)的任何信息。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中，維護(hù)甲方的價(jià)格利益，確保交易價(jià)格不低于市場(chǎng)公允價(jià)值。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括但不限于房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供中立的市場(chǎng)分析報(bào)告，以便乙方做出購(gòu)買(mǎi)決策。

5.3乙方有權(quán)要求在交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。

6.2若甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中存在欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)前，將房屋轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身的權(quán)益，確保交易符合市場(chǎng)公允價(jià)值。

9.2乙方通過(guò)主導(dǎo)交易流程，可以更好地了解標(biāo)的房產(chǎn)的真實(shí)情況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1在本次交易中，甲方作為賣(mài)方，其權(quán)益通過(guò)合同條款得到保障，但交易的主導(dǎo)權(quán)在乙方手中，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)