公開欄合同范例

公開欄合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有__________________（以下簡稱“標的物”）的產(chǎn)權，愿意將其出租給乙方使用。

2.乙方同意租賃上述標的物，并愿意支付租金。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃標的物的有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及用途

1.1本合同項下租賃標的物為：__________________。

1.2租賃標的物的用途為：__________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：____。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃標的物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃標的物后____日內(nèi)對標的物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收合格證明。

第四條使用及維護

4.1乙方在使用租賃標的物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變標的物的結構及用途。

4.2乙方應妥善保管租賃標的物，保持其完好狀態(tài)。

4.3乙方應負責租賃標的物的維修和保養(yǎng)。

第五條租賃期間的權益

5.1在租賃期限內(nèi)，乙方享有對標的物的使用權。

5.2甲方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的使用狀態(tài)。

第六條租賃合同的解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：

（1）未按約定時間交付租賃標的物；

（2）交付的租賃標的物不符合合同約定；

（3）擅自改變標的物的使用狀態(tài)。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變標的物的結構及用途；

（3）不履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務。

第七條違約責任

7.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同租金總額的____%。

7.2因違約給對方造成損失的，還應承擔賠償責任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權證明文件復印件；

2.乙方身份證明文件復印件；

3.租賃標的物清單；

4.本合同相關附件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有__________________（以下簡稱“標的物”）的產(chǎn)權，愿意將其出租給乙方使用。

2.丙方作為乙方的擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃標的物的有關事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物及用途

1.1本合同項下租賃標的物為：__________________。

1.2租賃標的物的用途為：__________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金支付方式為：____。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃標的物交付乙方使用。

3.2乙方應在收到租賃標的物后____日內(nèi)對標的物進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收合格證明。

第四條使用及維護

4.1乙方在使用租賃標的物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得擅自改變標的物的結構及用途。

4.2乙方應妥善保管租賃標的物，保持其完好狀態(tài)。

4.3乙方應負責租賃標的物的維修和保養(yǎng)。

第五條丙方的擔保責任

5.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)支付相應租金。

5.3丙方的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

第六條甲方的權益保障

6.1甲方有權要求乙方提供與租賃標的物相關的保險，并承擔相應的保險費用。

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間不得將標的物轉租或抵押給第三方。

6.3甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同租金總額的____%。

7.2乙方如擅自改變標的物的結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方如不履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的維修費用。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權證明文件復印件；

2.乙方身份證明文件復印件；

3.丙方擔保函；

4.租賃標的物清單；

5.本合同相關附件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低租賃風險。丙方的擔保責任使得甲方在乙方違約時，能夠通過丙方獲得相應的補償，從而保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為標的物的產(chǎn)權人，主導本合同的目的在于確保租賃標的物的合法使用，維護自身的產(chǎn)權利益。通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，甲方能夠有效控制租賃標的物的使用情況，降低潛在風險，同時保障自身的權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，開發(fā)建設了位于__________________的住宅項目（以下簡稱“住宅項目”）。

2.乙方有意向購買甲方開發(fā)的住宅項目中的房屋。

3.丙方作為乙方的擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就住宅項目的購買事宜達成如下協(xié)議：

第一條住宅項目及購買

1.1本合同項下住宅項目為：__________________。

1.2乙方擬購買的住宅項目房屋位于：__________________，具體戶型為：__________________。

第二條購房款及支付方式

2.1購房款總額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首付款，金額為購房款總額的____%。

2.3余款分期支付，具體支付時間和金額如下：__________________。

第三條交付及驗收

3.1甲方應于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

3.2乙方應在收到房屋后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，并在驗收合格后向甲方出具驗收合格證明。

第四條丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同項下的購房款支付承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付購房款，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)支付相應款項。

4.3丙方的擔保責任不因乙方的違約行為而免除。

第五條乙方的權益保障

5.1乙方享有在規(guī)定時間內(nèi)對住宅項目房屋的優(yōu)先購買權。

5.2乙方有權要求甲方提供住宅項目的質量保證書及維修服務承諾。

5.3乙方有權要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點交付房屋，如逾期交付，甲方應支付違約金，違約金為購房款總額的____%。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付房屋，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。

6.2甲方如提供的房屋存在質量問題，乙方有權要求修復或賠償損失。

6.3甲方如違反合同約定，擅自更改房屋結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房地產(chǎn)開發(fā)資質證明文件復印件；

2.乙方身份證明文件復印件；

3.丙方擔保函；

4.住宅項目房屋買賣合同；

5.本合同相關附件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房方，主導本合同的目的在于保障自身的購房權益，確保能夠按照約定購買到符合質量標準的住宅項目。通過增加優(yōu)先購買權、質量保證書及維修