以土地 廠房入股合同范例

以土地廠房入股合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房土地使用權(quán)，乙方擁有___________________的廠房及設(shè)備，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其土地使用權(quán)及乙方以其廠房及設(shè)備共同出資設(shè)立合資企業(yè)（以下簡稱“合資企業(yè)”）事宜，達成如下協(xié)議：

一、合資企業(yè)名稱：___________________

二、合資企業(yè)住所地：___________________

三、合資企業(yè)經(jīng)營范圍：___________________

四、合資企業(yè)注冊資本：人民幣_________________元整（￥_________________）

五、出資方式：

1.甲方以土地使用權(quán)出資，出資額為人民幣_________________元整（￥_________________），占合資企業(yè)注冊資本的_________________%。

2.乙方以廠房及設(shè)備出資，出資額為人民幣_________________元整（￥_________________），占合資企業(yè)注冊資本的_________________%。

六、出資期限：本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)。

七、合資企業(yè)成立后，甲方與乙方應(yīng)按照《公司法》及《合資企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，履行出資義務(wù)，保證出資的真實性、合法性。

八、合資企業(yè)設(shè)立后的經(jīng)營管理：

1.合資企業(yè)設(shè)立后，由甲方委派_________________名董事，乙方委派_________________名董事，共同組成董事會，負責合資企業(yè)的經(jīng)營管理。

2.董事會成員應(yīng)按照《公司法》及《合資企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，履行職責，保證合資企業(yè)的合法權(quán)益。

九、合資企業(yè)利潤分配及虧損分擔：

1.合資企業(yè)實行按比例分配利潤制度，利潤分配比例為_________________%。

2.合資企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的虧損，按照出資比例分擔。

十、合同期限：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_________________年。

2.合同期滿前三個月，雙方應(yīng)就本合同的續(xù)簽事宜進行協(xié)商，協(xié)商一致后，續(xù)簽本合同。

十一、違約責任：

1.甲方、乙方違反本合同約定，未按期出資的，應(yīng)向合資企業(yè)支付違約金，違約金為未出資額的_________________%。

2.甲方、乙方違反本合同約定，造成合資企業(yè)損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.甲方、乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓出資的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十二、爭議解決：

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

十三、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方廠房及設(shè)備清單

3.合資企業(yè)章程

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于___________________的廠房土地使用權(quán)，乙方擁有___________________的廠房及設(shè)備，丙方作為技術(shù)及市場推廣合作伙伴，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其土地使用權(quán)及乙方以其廠房及設(shè)備共同出資設(shè)立合資企業(yè)（以下簡稱“合資企業(yè)”），并由丙方提供技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合資企業(yè)名稱：___________________

二、合資企業(yè)住所地：___________________

三、合資企業(yè)經(jīng)營范圍：___________________

四、合資企業(yè)注冊資本：人民幣_________________元整（￥_________________）

五、出資方式：

1.甲方以土地使用權(quán)出資，出資額為人民幣_________________元整（￥_________________），占合資企業(yè)注冊資本的_________________%。

2.乙方以廠房及設(shè)備出資，出資額為人民幣_________________元整（￥_________________），占合資企業(yè)注冊資本的_________________%。

3.丙方以技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)出資，出資額為人民幣_________________元整（￥_________________），占合資企業(yè)注冊資本的_________________%。

六、丙方責任與權(quán)利：

1.丙方負責提供技術(shù)支持，確保合資企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的技術(shù)先進性和市場競爭力。

2.丙方負責市場推廣，包括但不限于廣告宣傳、渠道拓展、品牌建設(shè)等。

3.丙方有權(quán)獲得合資企業(yè)技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。

4.丙方有權(quán)獲得合資企業(yè)凈利潤的_________________%作為回報。

七、甲方責任與權(quán)利：

1.甲方擁有合資企業(yè)的最終決策權(quán)，包括但不限于重大投資、資產(chǎn)處置、利潤分配等。

2.甲方享有合資企業(yè)全部土地使用權(quán)及廠房的收益權(quán)。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)，確保其符合合資企業(yè)的發(fā)展需求。

八、乙方責任與權(quán)利：

1.乙方負責合資企業(yè)的日常運營管理，包括但不限于生產(chǎn)、銷售、財務(wù)等。

2.乙方享有合資企業(yè)廠房及設(shè)備的所有權(quán)。

3.乙方有權(quán)獲得合資企業(yè)凈利潤的_________________%作為回報。

九、違約責任及限制條款：

1.乙方如未按期出資，應(yīng)向合資企業(yè)支付違約金，違約金為未出資額的_________________%。

2.乙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓出資，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.丙方如未按約定提供技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)，應(yīng)向合資企業(yè)支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分價值的_________________%。

4.丙方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決：

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有約束力。

十一、其他：

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方廠房及設(shè)備清單

3.丙方技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)方案

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為合資企業(yè)提供技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)，增強合資企業(yè)的市場競爭力，提升產(chǎn)品或服務(wù)的市場占有率。甲方作為主導(dǎo)方，通過擁有最終決策權(quán)和土地使用權(quán)收益權(quán)，確保自身權(quán)益得到保障。乙方作為運營方，負責日常管理，享有凈利潤回報。丙方通過技術(shù)支持及市場推廣服務(wù)獲得回報，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于乙方擁有先進的制造技術(shù)和成熟的供應(yīng)鏈體系，甲方擁有豐富的市場資源和品牌影響力，丁方作為供應(yīng)鏈管理及物流服務(wù)提供商，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以其技術(shù)及供應(yīng)鏈體系共同出資設(shè)立合資企業(yè)（以下簡稱“合資企業(yè)”），并由丁方提供供應(yīng)鏈管理及物流服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、合資企業(yè)名稱：___________________

二、合資企業(yè)住所地：___________________

三、合資企業(yè)經(jīng)營范圍：___________________

四、合資企業(yè)注冊資本：人民幣_________________元整（￥_________________）

五、出資方式：

1.乙方以先進制造技術(shù)及供應(yīng)鏈體系出資，出資額為人民幣_________________元整（￥_________________），占合資企業(yè)注冊資本的_________________%。

2.甲方以市場資源及品牌影響力出資，出資額為人民幣_________________元整（￥_________________），占合資企業(yè)注冊資本的_________________%。

3.丁方以供應(yīng)鏈管理及物流服務(wù)出資，出資額為人民幣_________________元整（￥_________________），占合資企業(yè)注冊資本的_________________%。

六、丁方責任與權(quán)利：

1.丁方負責合資企業(yè)的供應(yīng)鏈管理，確保原材料采購、生產(chǎn)流程、產(chǎn)品銷售等環(huán)節(jié)的順暢。

2.丁方負責物流服務(wù)，包括但不限于倉儲、運輸、配送等。

3.丁方有權(quán)獲得合資企業(yè)供應(yīng)鏈管理及物流服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)。

4.丁方有權(quán)獲得合資企業(yè)凈利潤的_________________%作為回報。

七、乙方責任與權(quán)利：

1.乙方作為技術(shù)及供應(yīng)鏈體系的主要出資方，享有合資企業(yè)的技術(shù)主導(dǎo)權(quán)。

2.乙方享有合資企業(yè)產(chǎn)品或服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。

3.乙方有權(quán)獲得合資企業(yè)凈利潤的_________________%作為回報。

4.乙方有權(quán)監(jiān)督丁方履行供應(yīng)鏈管理及物流服務(wù)，確保其符合合資企業(yè)的發(fā)展需求。

八、甲方責任與權(quán)利：

1.甲方負責合資企業(yè)的市場推廣和品牌建設(shè)，利用自身資源提升合資企業(yè)市場知名度。

2.甲方享有合資企業(yè)市場資源及品牌影響力的收益權(quán)。

3.甲方有權(quán)獲得合資企業(yè)凈利潤的_________________%作為回報。

九、違約責任及限制條款：

1.甲方如未按期出資，應(yīng)向合資企業(yè)支付違約金，違約金為未出資額的_________________%。

2.甲方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓出資，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.丁方如未按約定提供供應(yīng)鏈管理及物流服務(wù)，應(yīng)向合資企業(yè)支付違約金，違約金為未提供服務(wù)部分價值的_________________%。

4.丁方如違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)讓供應(yīng)鏈管理及物流服務(wù)相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

十、爭議解決：

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對三方具有約束力。

十一、其他：

1.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.乙方技術(shù)及供應(yīng)鏈體系清單

2.甲方市場資源及品牌影響力評估報告

3.丁方供應(yīng)鏈管理及物流服務(wù)方案

4.其他相關(guān)文件

乙方