個人抵押授信合同范例

個人抵押授信合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（授信人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其個人財產(chǎn)為乙方提供抵押，乙方給予甲方一定額度的授信貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

3.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米。

二、授信額度

1.乙方同意向甲方提供最高不超過__________萬元的授信貸款。

2.授信貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、還款方式

1.甲方應按照乙方的要求，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金及利息。

2.還款方式為__________，具體還款計劃如下：

（1）首期還款：__________年__________月__________日，還款金額為__________元；

（2）分期還款：__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，每月還款金額為__________元。

四、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)設(shè)定給乙方，乙方有權(quán)依法對該抵押房產(chǎn)行使抵押權(quán)。

2.抵押權(quán)設(shè)定后，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與抵押房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、違約責任

1.甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的違約責任。

2.甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

3.乙方違反本合同約定的義務，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

（3）貸款合同復印件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（授信人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（授信人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其個人財產(chǎn)為乙方提供抵押，乙方給予甲方一定額度的授信貸款，丙方作為擔保人提供擔保事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件為__________。

2.抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

3.抵押房產(chǎn)的土地使用權(quán)為__________，土地面積為__________平方米。

二、授信額度

1.乙方同意向甲方提供最高不超過__________萬元的授信貸款。

2.授信貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的授信貸款提供擔保，擔保方式為__________。

2.丙方擔保金額為__________萬元，擔保期限與授信貸款期限一致。

3.丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔保責任。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有按約定使用乙方授信貸款的權(quán)利，乙方不得無理拒絕。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務，包括但不限于及時發(fā)放貸款、提供還款咨詢等。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔保期間內(nèi)保持擔保能力，確保擔保責任的履行。

五、乙方責任

1.乙方應按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款，不得無故拖延。

2.乙方應按照合同約定提供貸款服務，包括但不限于及時發(fā)放貸款、提供還款咨詢等。

3.乙方在甲方逾期還款時，應按照合同約定采取催收措施。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定發(fā)放貸款或提供貸款服務的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自解除合同或變更合同內(nèi)容的，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.乙方不得利用甲方的抵押物從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、丙方責任

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保擔保責任的履行。

2.丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除擔保責任。

3.丙方應保證其擔保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方身份證復印件；

（2）抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

（3）貸款合同復印件；

（4）擔保合同復印件。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔保，確保乙方在甲方逾期還款時能夠得到充分的保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在授信貸款過程中的權(quán)益得到充分尊重和保護，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低乙方違約風險，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于__________項目（以下簡稱“項目”），乙方同意向甲方提供貸款，丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔保，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、貸款事項

1.乙方同意向甲方提供人民幣__________萬元的貸款，用于甲方項目資金需求。

2.貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

3.貸款利率為__________，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)市場變化進行調(diào)整。

二、擔保條款

1.丙方同意為甲乙雙方的貸款合同提供擔保，擔保方式為__________。

2.丙方擔保金額為__________萬元，擔保期限與貸款期限一致。

3.丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除擔保責任。

三、乙方權(quán)益

1.乙方享有按約定收回貸款本金及利息的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定定期提供項目進展報告，以確保貸款資金的使用符合約定用途。

3.乙方有權(quán)在甲方逾期還款時，按照合同約定采取法律手段追討欠款。

四、甲方責任

1.甲方應按照合同約定按時足額償還貸款本金及利息。

2.甲方應保證貸款資金專用于項目，不得挪作他用。

3.甲方應在每個貸款支付周期結(jié)束后__________日內(nèi)向乙方提交項目進度報告。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定償還貸款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并追究甲方的違約責任。

2.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變貸款資金用途的，乙方有權(quán)要求甲方立即糾正，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

3.甲方在貸款期間，如發(fā)生任何可能影響其償債能力的情況，應及時通知乙方。

六、丙方責任

1.丙方應按照合同約定履行擔保責任，確保貸款合同的履行。

2.丙方在擔保期間內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自解除擔保責任。

3.丙方應保證其擔保能力，不得因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（2）項目可行性研究報告；

（3）擔保合同復印件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方作為貸款人的權(quán)益得到充分保障