買賣售房合同范例

買賣售房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下；

2.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元，余款__________萬(wàn)元在甲方將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下后__________日內(nèi)支付；

3.甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

4.乙方在取得房產(chǎn)證后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

5.甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、違約責(zé)任

1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元；

2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元；

3.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

2）房屋買賣合同；

3）付款憑證；

4）其他相關(guān)文件。

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，現(xiàn)愿將該房產(chǎn)出售給乙方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為甲方提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下；

2.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元，余款__________萬(wàn)元在甲方將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下后__________日內(nèi)支付；

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付全部房款；

4.甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

5.乙方在取得房產(chǎn)證后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

6.甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________萬(wàn)元；

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付全部房款，并有權(quán)向乙方追償；

3.丙方在代為支付房款后，甲方應(yīng)立即向丙方支付相當(dāng)于代付房款________%的擔(dān)保費(fèi)用；

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)解除與甲方的擔(dān)保合同；

5.丙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元；

2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元；

3.丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，應(yīng)向甲方支付違約金__________萬(wàn)元；

4.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

2）房屋買賣合同；

3）付款憑證；

4）擔(dān)保合同；

5）其他相關(guān)文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在交易過(guò)程中權(quán)益不受損害。通過(guò)擔(dān)保方的參與，甲方在交易過(guò)程中可以降低風(fēng)險(xiǎn)，增加交易的安全性。同時(shí)，丙方的責(zé)權(quán)利條款的明確，使得甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方違約及限制條款的設(shè)立，進(jìn)一步保障了甲方的利益，確保交易順利進(jìn)行?？傊?，本合同的簽訂，既保證了甲方的權(quán)益，又為乙方的購(gòu)房需求提供了保障，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方及丙方共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)一套，甲方同意出售該房產(chǎn)，為保證交易的安全性和乙方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室；

2.房產(chǎn)面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：__________；

4.房產(chǎn)用途：__________；

5.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________；

6.房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方保證所出售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在合同簽訂后__________日內(nèi)將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下；

2.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款__________萬(wàn)元，余款__________萬(wàn)元在甲方將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下后__________日內(nèi)支付；

3.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付房款的情況下，代為支付全部房款；

4.甲方在合同簽訂后__________日內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；

5.乙方在取得房產(chǎn)證后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

6.甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方在合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金__________萬(wàn)元；

2.丙方在乙方未按約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付全部房款，并有權(quán)向乙方追償；

3.丙方在代為支付房款后，甲方應(yīng)立即向丙方支付相當(dāng)于代付房款________%的擔(dān)保費(fèi)用；

4.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)解除與甲方的擔(dān)保合同；

5.丙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房產(chǎn)證過(guò)戶至乙方名下，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元；

2.乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向丙方支付違約金__________萬(wàn)元；

3.丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付擔(dān)保金，應(yīng)向乙方支付違約金__________萬(wàn)元；

4.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

2）房屋買賣合同；

3）付款憑證；

4）擔(dān)保合同；

5）其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為買方的權(quán)益得到充分保障，尤其是在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)和不確定性。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，乙方能夠降低支付風(fēng)險(xiǎn)，保障交易安全，同時(shí)通過(guò)明確的違約責(zé)任條款，乙方能