不動產(chǎn)贈與合同范例范例

不動產(chǎn)贈與合同范例范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)的坐落地址：__________

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米

1.3贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：__________

1.4贈與房產(chǎn)的土地使用權證號：__________

二、贈與房產(chǎn)的交付

2.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關文件交付給乙方。

2.2乙方在收到上述文件后，應積極配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、稅費承擔

3.1本合同簽訂后，因贈與房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。

3.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，如需繳納其他稅費，由乙方自行承擔。

四、違約責任

4.1若甲方未按本合同約定的時間交付贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證、土地使用權證等相關文件，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/日。

4.2若乙方未按本合同約定的時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/日。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、合同生效

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

4.贈與房產(chǎn)的土地使用權證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方自愿將位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“贈與房產(chǎn)”）無償贈與給乙方，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保人，對本次贈與行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、贈與房產(chǎn)的基本情況

1.1贈與房產(chǎn)的坐落地址：__________

1.2贈與房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米

1.3贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：__________

1.4贈與房產(chǎn)的土地使用權證號：__________

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）確保乙方按照本合同約定履行受贈義務；

（2）在乙方未履行本合同約定的義務時，丙方應立即代為履行或支付相應款項；

（3）在甲方因乙方違約而遭受損失時，丙方應承擔相應的賠償責任。

三、甲方的權益保障

3.1甲方的權益為本合同的核心，以下條款旨在保障甲方的權益：

（1）甲方有權要求乙方在收到贈與房產(chǎn)后，立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）甲方有權要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助；

（3）甲方有權要求乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)證等相關文件交付給甲方；

（4）甲方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)，隨時提供擔保能力證明。

四、乙方的責任與義務

4.1乙方應按照本合同約定，在收到贈與房產(chǎn)后，立即辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

4.2乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方；

4.3乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，應將房產(chǎn)證等相關文件交付給甲方；

4.4乙方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.2若乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，故意隱瞞或偽造相關資料，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.3若乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，擅自處分贈與房產(chǎn)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

5.4乙方在受贈期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將贈與房產(chǎn)出租、抵押、轉讓或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈與房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.贈與房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

5.贈與房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

6.丙方擔保能力證明。

本合同中，丙方的介入旨在保障甲方的權益，確保贈與房產(chǎn)的順利過戶，避免因乙方違約導致甲方利益受損。甲方作為主導方，通過設定多項權利條款和利益條款，確保在贈與過程中處于有利地位。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，對乙方行為進行約束，以保障甲方的合法權益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，在本合同中起到關鍵作用。其介入的意義在于：

1.保障甲方的權益，確保贈與房產(chǎn)的順利過戶；

2.降低甲方在贈與過程中的風險，避免因乙方違約而遭受損失；

3.提高合同的履行效率，確保合同目的的實現(xiàn)。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過以下方式實現(xiàn)其目的：

1.明確自身權益，確保在贈與過程中處于有利地位；

2.設定多項權利條款，保障自身利益；

3.通過限制乙方的行為，降低違約風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（購買人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的不動產(chǎn)（以下簡稱“出售房產(chǎn)”），為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保人，對本次交易提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.1出售房產(chǎn)的坐落地址：__________

1.2出售房產(chǎn)的建筑面積：__________平方米

1.3出售房產(chǎn)的產(chǎn)權證號：__________

1.4出售房產(chǎn)的土地使用權證號：__________

二、丙方的擔保責任

2.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于：

（1）確保甲方按照本合同約定履行出售義務；

（2）在甲方未履行本合同約定的義務時，丙方應立即代為履行或支付相應款項；

（3）在乙方因甲方違約而遭受損失時，丙方應承擔相應的賠償責任。

三、乙方的權益保障

3.1乙方的權益為本合同的核心，以下條款旨在保障乙方的權益：

（1）乙方有權要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成出售房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

（2）乙方有權要求甲方在出售房產(chǎn)過程中提供必要的配合和協(xié)助；

（3）乙方有權要求甲方在過戶后提供必要的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等；

（4）乙方有權要求丙方在擔保期限內(nèi)提供擔保能力的證明文件。

四、甲方的責任與義務

4.1甲方應按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)完成出售房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)；

4.2甲方在出售房產(chǎn)過程中，應積極配合乙方，提供必要的信息和文件；

4.3甲方應在過戶后將房產(chǎn)證等相關文件交付給乙方；

4.4甲方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成出售房產(chǎn)的產(chǎn)權過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.2若甲方在出售房產(chǎn)過程中，故意隱瞞房產(chǎn)的真實情況或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任；

5.3若甲方在過戶后將房產(chǎn)證等相關文件擅自轉讓或處分，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方身份證復印件；

4.出售房產(chǎn)的產(chǎn)權證復印件；

5.出售房產(chǎn)的土地使用權證復印件；

6.丙方擔保能力證明。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過以下方式實現(xiàn)其目的：

1.明確自身權益，確保在購買過程中處于有利地位；

2.設定多項權