買樓房定金合同范例

買樓房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方標的樓房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標的樓房建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。

3.標的樓房現(xiàn)狀為_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為購買標的樓房的定金。

2.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶（賬戶信息如下：_________________________）。

3.乙方收到定金后，應向甲方出具收據(jù)，確認收到定金。

三、合同履行

1.雙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，辦理標的樓房的相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應積極配合乙方提供必要的文件和資料。

3.乙方應確保標的樓房在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不存在任何影響甲方購買權(quán)益的情況。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付定金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.乙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行的，應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方擁有的位于_________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），為保障甲方的合法權(quán)益，丙方愿意提供擔保服務。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買標的樓房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標的樓房建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。

3.標的樓房現(xiàn)狀為_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、定金支付

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整），作為購買標的樓房的定金。

2.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的賬戶（賬戶信息如下：_________________________）。

3.乙方收到定金后，應向甲方出具收據(jù)，確認收到定金。

三、第三方擔保

1.丙方同意為本合同項下的甲方權(quán)益提供擔保，擔保金額為人民幣_________________________元。

2.丙方擔保期間，如甲方因乙方原因?qū)е聼o法實現(xiàn)購買標的樓房的權(quán)利，丙方應在接到甲方通知之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付擔保金額。

3.丙方擔保期間，丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，如乙方違約，丙方有權(quán)直接向甲方支付擔保金額。

四、合同履行

1.雙方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，辦理標的樓房的相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方在辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中，應積極配合乙方提供必要的文件和資料。

3.乙方應確保標的樓房在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不存在任何影響甲方購買權(quán)益的情況。

五、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供標的樓房的相關(guān)信息和資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標的樓房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，保證標的樓房的安全和完整。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標的樓房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，提供標的樓房的物業(yè)管理等相關(guān)服務。

六、乙方的責任

1.乙方應確保標的樓房在權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢前，不存在任何權(quán)屬糾紛和抵押、查封等情況。

2.乙方應保證標的樓房在合同履行過程中不存在質(zhì)量問題，如有問題，乙方應承擔相應責任。

3.乙方應按約定時間辦理標的樓房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，如因乙方原因?qū)е聼o法按時辦理，乙方應承擔違約責任。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.乙方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房權(quán)屬證明文件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方身份證復印件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保甲方在購買標的樓房過程中不受乙方的侵害，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過強化自身的權(quán)益保護條款，確保在交易過程中自身的合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風險，提高交易成功率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（監(jiān)管方）：_________________________

鑒于乙方有意向出售位于_________________________的樓房（以下簡稱“標的樓房”），為保障交易過程的安全和乙方的權(quán)益，丙方同意擔任監(jiān)管方，對交易過程進行監(jiān)督。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售標的樓房事宜，達成如下協(xié)議：

一、標的樓房基本情況

1.標的樓房位于_________________________，具體地址為：_________________________。

2.標的樓房建筑面積為_________________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為_________________________。

3.標的樓房現(xiàn)狀為_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________。

4.標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易款項支付

1.甲方同意購買標的樓房，支付交易款項人民幣_________________________元（大寫：_________________________元整）。

2.甲方應在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)，將交易款項匯入丙方指定的監(jiān)管賬戶（賬戶信息如下：_________________________）。

3.丙方收到交易款項后，應向甲方出具收據(jù)，確認收到款項。

三、第三方監(jiān)管

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)管交易款項的安全，確保交易款項在交易完成前不得被乙方擅自使用。

2.丙方應在交易款項到達監(jiān)管賬戶后_________________________日內(nèi)，通知乙方交易款項已到位。

3.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的行為，確保乙方按照合同約定履行義務。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付交易款項。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易款項到位后，按照合同約定的時間表釋放交易款項。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。

五、甲方的義務

1.甲方應按照合同約定的時間表支付交易款項。

2.甲方應配合乙方和丙方辦理標的樓房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方應保證支付的交易款項真實、合法，不得含有任何非法來源的資金。

六、甲方的違約責任

1.甲方未按約定支付交易款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的_________________________%。

2.甲方在未完成支付交易款項前，不得擅自要求辦理標的樓房權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的樓房權(quán)屬證