裝修項(xiàng)目施工合同

裝修項(xiàng)目施工合同合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方（承包方）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]《裝修項(xiàng)目施工合同》一、合同雙方1.甲方（發(fā)包方）：系依法注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，擁有裝修工程所需的資金、技術(shù)、設(shè)備和人員等資源，負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)裝修工程的實(shí)施，對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.乙方（承包方）：系依法注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備從事裝修工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力，擁有裝修工程所需的技術(shù)、設(shè)備和人員等資源，負(fù)責(zé)按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修工程的施工，保證裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、工程概況1.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]2.工程內(nèi)容：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修，水電安裝，門窗更換，家具定制等裝修工程的全部內(nèi)容。3.工程期限：自[開工日期]起至[竣工日期]止，總工期為[X]天。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本工程的總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)款包括裝修工程的全部費(fèi)用，如材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等，但不包括因工程變更等原因?qū)е碌馁M(fèi)用增加。2.付款方式：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；工程竣工驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的[X]%；剩余工程總價(jià)款的[X]%作為質(zhì)量保證金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿[X]年后無質(zhì)量問題一次性無息退還。3.工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)編制工程結(jié)算書，經(jīng)甲方審核后作為工程結(jié)算的依據(jù)。如雙方對工程結(jié)算書有異議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)結(jié)果作為工程結(jié)算的依據(jù)。四、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供裝修工程所需的場地、水源、電源等必要的施工條件；按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款；協(xié)助乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，辦理裝修工程所需的相關(guān)手續(xù)；對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工進(jìn)度進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和施工安全；負(fù)責(zé)采購裝修工程所需的材料、設(shè)備等，并保證其質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、環(huán)境保護(hù)等工作；接受甲方的監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告整改情況。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如雙方對工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)有異議，可委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢測，檢測結(jié)果作為工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，以及合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如逾期未組織驗(yàn)收視為驗(yàn)收合格。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次驗(yàn)收合格后方可交付使用。3.驗(yàn)收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并附上工程竣工資料和相關(guān)檢測報(bào)告；甲方收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收小組應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行全面檢查和測試，如發(fā)覺問題應(yīng)及時(shí)通知乙方整改；乙方整改完畢后，應(yīng)再次提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。六、工期延誤及處理1.工期延誤的原因：如因不可抗力、甲方原因、乙方原因等導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)根據(jù)具體情況確定延誤的責(zé)任方。2.工期延誤的處理方式：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可相應(yīng)順延工期；因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而增加的費(fèi)用，并按照合同約定支付違約金；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定向甲方支付違約金。如乙方逾期[X]日仍未完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此而造成的損失。七、工程變更1.工程變更的程序：如因甲方原因或其他不可預(yù)見的原因需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。工程變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的費(fèi)用、變更的時(shí)間等相關(guān)事項(xiàng)。2.工程變更的費(fèi)用：如因工程變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或減少，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整。如合同中未約定計(jì)價(jià)方式，應(yīng)協(xié)商確定計(jì)價(jià)方式。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金；如甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；如甲方擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方提前竣工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金；如逾期超過[X]日仍未完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此而造成的損失；如乙方采購的材料、設(shè)備等不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)更換為符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；如乙方在施工過程中違反施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：本合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，如雙方在爭議解決過程中約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)明確約定仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。十、其他條款1.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)量保證金退還完畢后終止。2.合同的變更與解除：本合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等。如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度適當(dāng)減免責(zé)任。4.保密條款：雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。5.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。