度小區(qū)設施改造工程合同書

度小區(qū)設施改造工程合同書合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______小區(qū)設施改造工程1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：包括但不限于小區(qū)綠化、照明、道路、排水、供電、供暖、通信、消防等設施的改造。1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預算：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條工程設計2.1乙方負責工程的設計工作，包括但不限于初步設計、施工圖設計、施工組織設計等。2.2乙方應按照甲方的要求和相關規(guī)定，保證設計質(zhì)量，確保設計方案符合國家及地方標準。2.3設計費用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第三條工程施工3.1乙方負責工程的施工工作，按照施工圖紙和施工組織設計進行施工。3.2乙方應按照甲方的要求和相關規(guī)定，保證施工質(zhì)量，確保工程按時完成。3.3施工期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.4施工費用：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第四條工程驗收4.1工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收。4.2乙方應按照國家及地方相關規(guī)定，組織階段性驗收，確保工程進度和質(zhì)量。4.3工程竣工驗收合格后，甲方應按照約定支付乙方工程尾款。第五條工程保修5.1乙方對工程提供_______年的保修服務。5.2保修期內(nèi)，乙方應對工程質(zhì)量問題進行免費維修。5.3保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。第六條費用支付6.1甲方應在合同簽訂后_______日內(nèi)支付乙方設計費用。6.2甲方應在乙方完成階段性驗收合格后_______日內(nèi)支付相應階段的施工費用。6.3甲方應在工程竣工驗收合格后_______日內(nèi)支付乙方工程尾款。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2由于乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照甲方要求支付延期違約金，延期違約金為合同總金額的_______%。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準確無誤，以便在合同履行過程中能夠及時溝通和解決爭議。法律名詞：合同主體，指參與合同關系的當事人。2.詳細工程內(nèi)容：合同中應詳細列明工程名稱、地點、內(nèi)容、規(guī)模等，避免因表述不清導致的合同履行糾紛。法律名詞：合同標的，指合同中雙方權(quán)利義務所指向的對象。3.明確工程費用及支付方式：合同中應明確各項費用（設計費、施工費等）的具體金額、支付時間及方式，以保障雙方的權(quán)益。法律名詞：合同價款，指合同中約定的交易價格。4.規(guī)定工程質(zhì)量及驗收標準：合同中應明確工程質(zhì)量要求及驗收標準，確保工程符合國家及地方相關規(guī)定。法律名詞：質(zhì)量條款，指合同中對標的物質(zhì)量要求的約定。5.約定違約責任：合同中應明確雙方在違反合同約定時的責任承擔，包括違約金計算方式等。法律名詞：違約責任，指當事人違反合同義務所應承擔的民事責任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應積極溝通，對出現(xiàn)的問題和爭議進行協(xié)商，尋求最佳解決方案。法律名詞：協(xié)商，指雙方在自愿、平等的基礎上，通過友好溝通達成一致意見。2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可請求第三方進行調(diào)解，以達成和解。法律名詞：調(diào)解，指第三方在雙方自愿的基礎上，對合同爭議進行調(diào)解，促使雙方和解。3.仲裁解決：如調(diào)解無效，雙方可按照合同約定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。法律名詞：仲裁，指雙方在爭議發(fā)生后，按照合同約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理，仲裁裁決具有法律約束力。4.訴訟解決：如仲裁無效或雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。法律名詞：訴訟，指當事人依法向人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和判決。特殊場合一：老年友好型小區(qū)改造補充條款：乙方在設計和施工過程中，應考慮到老年人行動不便的特點，確保小區(qū)的坡道、扶手等設施符合老年人使用需求，確保無障礙通行。特殊場合二：兒童樂園區(qū)域改造補充條款：乙方需確保兒童樂園區(qū)域的安全設施完善，所有材料和設備必須符合兒童安全標準，并在施工過程中采取必要的安全防護措施，避免對兒童造成傷害。特殊場合三：環(huán)保節(jié)能小區(qū)改造補充條款：乙方在設計和施工中應采用環(huán)保材料和技術(shù)，提高能源利用效率，減少污染排放。同時，乙方應提供節(jié)能設施的維護和保養(yǎng)方案，幫助甲方實現(xiàn)長期節(jié)能目標。特殊場合四：智能化小區(qū)改造補充條款：乙方負責提供智能化系統(tǒng)的設計方案，包括但不限于智能安防、智能照明、智能停車等。乙方應保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性和安全性，并提供相應的操作培訓和技術(shù)支持。咱們看看合同所需要的附件列表，這些都是為了讓合同更完整、更透明：1.小區(qū)設施改造工程詳細設計圖紙2.工程預算書和費用明細3.乙方資質(zhì)證書和相關許可證復印件4.工程施工方案和施工進度計劃5.工程