房屋預(yù)訂合同意向金條款

房屋預(yù)訂合同意向金條款合同編號：__________甲方（預(yù)訂方）：__________身份證號：__________乙方（房屋提供方）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________鑒于甲方擬向乙方預(yù)訂房屋，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本意向金條款。一、房屋基本情況1.1房屋位于：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋性質(zhì)：__________二、預(yù)訂意向金2.1甲方為確保預(yù)訂房屋，向乙方支付預(yù)訂意向金，金額為人民幣【______】元（大寫：____________________元整）。2.2甲方支付預(yù)訂意向金后，乙方應(yīng)向甲方出具收款憑證。2.3預(yù)訂意向金支付方式：【現(xiàn)金】/【轉(zhuǎn)賬】。2.4甲方支付預(yù)訂意向金后，如乙方未能按照約定條件提供房屋，乙方應(yīng)無條件退還甲方已支付的預(yù)訂意向金，并支付相應(yīng)的違約金。三、房屋預(yù)訂條件3.1甲方預(yù)訂房屋后，應(yīng)在【______】日內(nèi)與乙方簽訂正式的《房屋租賃合同》。3.2甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式《房屋租賃合同》的，預(yù)訂意向金不予退還。3.3乙方應(yīng)在甲方支付預(yù)訂意向金后，【______】日內(nèi)將房屋騰空，并保證房屋符合租賃條件。四、違約責(zé)任4.1乙方未能按照約定條件提供房屋的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)訂意向金，并支付【______】%的違約金。4.2甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式《房屋租賃合同》的，乙方有權(quán)解除本意向金條款，預(yù)訂意向金不予退還。4.3雙方因履行本意向金條款發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本意向金條款未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2本意向金條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（預(yù)訂方）：__________乙方（房屋提供方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)房屋的基本信息，包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)和性質(zhì)等，確保信息的準(zhǔn)確性。2.明確意向金金額：甲乙雙方應(yīng)明確預(yù)訂意向金的金額，并在合同中詳細(xì)注明，以防止日后發(fā)生糾紛。3.確認(rèn)支付方式：雙方應(yīng)約定預(yù)訂意向金的支付方式，并保留支付憑證，以備不時(shí)之需。4.約定退款條件：甲乙雙方應(yīng)明確約定在何種情況下可以退還預(yù)訂意向金，以及在何種情況下預(yù)訂意向金不予退還。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的計(jì)算方式，以確保雙方的權(quán)益。6.爭議解決方式：合同中應(yīng)明確約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或訴訟，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.法律途徑：如協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)合同約定，選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決糾紛。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.意向金：指甲方為表明預(yù)訂房屋的誠意，向乙方支付的定金性質(zhì)的費(fèi)用。2.違約金：指在合同履行過程中，違約方按照約定或法律規(guī)定，向守約方支付的賠償金。3.合同解除：指在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，導(dǎo)致合同關(guān)系終止的法律行為。4.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，甲乙雙方為解決未盡事宜而簽訂的附加協(xié)議。5.訴訟：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，選擇向人民法院提起的司法程序，以解決爭議。特殊應(yīng)用場合與補(bǔ)充條款：1.場合：甲方預(yù)訂房屋用于商業(yè)用途，如開設(shè)店鋪或辦公室。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在預(yù)訂房屋時(shí)向乙方明確租賃用途，若乙方同意將該房屋用于商業(yè)用途，雙方應(yīng)在本意向金條款中注明租賃用途，并約定相關(guān)的商業(yè)活動(dòng)范圍。若甲方實(shí)際用途與約定不符，乙方有權(quán)解除合同。2.場合：甲方預(yù)訂房屋是為了短期內(nèi)臨時(shí)居住，如短期工作調(diào)動(dòng)或旅游度假。補(bǔ)充條款：甲乙雙方應(yīng)約定房屋的最短租賃期限，若甲方租賃期限未達(dá)到約定時(shí)間，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的短期租賃費(fèi)用，并按照乙方的規(guī)定進(jìn)行額外清潔或物品損壞賠償。3.場合：甲方預(yù)訂房屋，但計(jì)劃在未來某個(gè)時(shí)間點(diǎn)進(jìn)行裝修或改動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在預(yù)訂時(shí)告知乙方其裝修或改動(dòng)的計(jì)劃，乙方有權(quán)根據(jù)房屋實(shí)際情況和相關(guān)規(guī)定決定是否同意。若乙方同意，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確裝修或改動(dòng)的范圍、時(shí)間和責(zé)任。合同所需附件列表：1.雙方有效身份證明復(fù)印件2.房屋所有權(quán)證明文件復(fù)印件3.預(yù)訂意向金支付憑證4.房屋現(xiàn)狀說明及照片5.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他與合同相關(guān)的