2025年商用房產(chǎn)租賃協(xié)議書策劃模板

2025年商用房產(chǎn)租賃協(xié)議書策劃模板一、標(biāo)題《____年商用房產(chǎn)租賃協(xié)議書》二、協(xié)議背景甲方（出租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方為商用房產(chǎn)的合法所有者，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的商用房產(chǎn)。為確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。三、正文一、租賃房產(chǎn)1.1租賃房產(chǎn)位于：____（省/市/區(qū)）____（街道/路）____號(hào)，建筑總面積為：____平方米，房產(chǎn)證號(hào)為：____。1.2租賃房產(chǎn)用途：乙方租賃甲方房產(chǎn)用于____（具體用途），租賃期間不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后____日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。五、房產(chǎn)使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，按照甲方提供的物業(yè)管理制度進(jìn)行管理。5.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的日常維修、保養(yǎng)，確保房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常使用。5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。六、甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于水電、燃?xì)獾冉尤胧掷m(xù)。6.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方應(yīng)遵守甲方提供的物業(yè)管理制度。七、乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房產(chǎn)。7.2乙方應(yīng)按約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租賃期間租金的____%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____四、結(jié)尾本《____年商用房產(chǎn)租賃協(xié)議書》旨在明確甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，保障雙方合法