2025年寫字樓返租合同協(xié)議

2025年寫字樓返租合同協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____一、合同背景甲方為寫字樓的所有者，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方所擁有的寫字樓部分場(chǎng)地。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本返租合同協(xié)議。二、租賃標(biāo)的及面積1.租賃標(biāo)的：甲方擁有的位于____的寫字樓____層，共計(jì)____平方米。2.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需向甲方支付租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），每季度支付一次。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每季度首月的前五日內(nèi)，將當(dāng)季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：自合同簽訂之日起，每____年對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整幅度為____%。四、返租條件及返租期限1.返租條件：乙方在租賃期內(nèi)，需按照甲方要求進(jìn)行裝修，并將裝修后的場(chǎng)地用于約定的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。2.返租期限：自乙方裝修完成后投入使用之日起，返租期限為____年。五、返租收益分配1.乙方在返租期限內(nèi)，按照以下方式向甲方支付返租收益：a.乙方每月需向甲方支付返租收益人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）；b.乙方每年需向甲方支付返租收益人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.返租收益支付方式：乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)，將當(dāng)月返租收益支付至甲方指定的銀行賬戶。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)地進(jìn)行檢查，確保乙方按照約定用途使用場(chǎng)地。2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)，不得無故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)在合同到期后，按照乙方的要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行裝修，并保證裝修質(zhì)量。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)場(chǎng)地原狀。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金或返租收益，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.甲方未按照約定提供租賃場(chǎng)地，或未履行其他合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同的修改、補(bǔ)充協(xié)議等，均需書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：