2025宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議范本

2025宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____一、流轉(zhuǎn)背景根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方擁有的宅基地使用權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，達(dá)成如下協(xié)議。二、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.宅基地位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，具體地塊編號(hào)為____，面積共計(jì)____平方米。2.宅基地用途：用于建設(shè)住宅及其他附屬設(shè)施。3.宅基地使用權(quán)證書編號(hào)：____。三、流轉(zhuǎn)期限及費(fèi)用1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.流轉(zhuǎn)費(fèi)用：乙方一次性支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、流轉(zhuǎn)條件1.甲方保證流轉(zhuǎn)的土地使用權(quán)合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，有權(quán)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。3.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)。4.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方的要求，合理利用流轉(zhuǎn)土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得損害甲方合法權(quán)益。五、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）對乙方使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法、合規(guī)使用。（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)收回流轉(zhuǎn)土地。2.甲方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定提供流轉(zhuǎn)土地。（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)流轉(zhuǎn)手續(xù)。（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得干預(yù)乙方的正常使用。3.乙方權(quán)利：（1）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地。（2）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，享有流轉(zhuǎn)土地的收益權(quán)。（3）在流轉(zhuǎn)期限屆滿后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定收回流轉(zhuǎn)土地。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）合理使用流轉(zhuǎn)土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（3）在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，不得改變流轉(zhuǎn)土地的用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)和經(jīng)營活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為流轉(zhuǎn)費(fèi)用的____%。2.乙方在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致流轉(zhuǎn)土地被收回，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽名（或蓋章）：____日期：____乙方（