2025年標(biāo)準(zhǔn)化租賃托管協(xié)議電子版

2025年標(biāo)準(zhǔn)化租賃托管協(xié)議電子版甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____丙方（托管方）：____鑒于甲方擁有出租的房產(chǎn)，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，丙方具備房產(chǎn)托管資質(zhì)，為確保甲、乙、丙三方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方（1）甲方名稱：____（2）甲方地址：____（3）甲方聯(lián)系人：____（4）甲方聯(lián)系電話：____1.2乙方（1）乙方名稱：____（2）乙方地址：____（3）乙方聯(lián)系人：____（4）乙方聯(lián)系電話：____1.3丙方（1）丙方名稱：____（2）丙方地址：____（3）丙方聯(lián)系人：____（4）丙方聯(lián)系電話：____二、租賃房產(chǎn)2.1房產(chǎn)地址：____2.2房產(chǎn)面積：____平方米2.3房產(chǎn)用途：____2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證等相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。三、租賃期限3.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個月。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。四、租金及支付方式4.1租金：乙方每月支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃費(fèi)用。4.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方支付租金時，應(yīng)注明支付月份及租賃房產(chǎn)地址；（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。5.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。六、房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房產(chǎn)交付給乙方，乙方應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)及附屬設(shè)施無損壞、故障等情況。6.2乙方在驗(yàn)收房產(chǎn)時，如有損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、房產(chǎn)使用及維修7.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及用途。7.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。7.3房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后，及時進(jìn)行維修。八、保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定參加保險(xiǎn)。8.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為____元整（大寫：____元整）。9.2甲方未能按照本協(xié)議約定交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。9.3乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋