2025年合作購買住宅小區(qū)權益協(xié)議

2025年合作購買住宅小區(qū)權益協(xié)議甲方（購買方）：____乙方（出售方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方位于____的住宅小區(qū)權益事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅小區(qū)基本情況1.1乙方所擁有的住宅小區(qū)位于____，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，共有____棟建筑物，____個住宅單元。1.2該住宅小區(qū)現(xiàn)有設施包括：____、____、____等，能夠滿足居民生活需求。1.3住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司為____，負責小區(qū)的日常管理工作。二、甲方購買住宅小區(qū)權益2.1甲方同意購買乙方持有的住宅小區(qū)權益，購買的權益包括：____、____、____等。2.2甲方應按照本協(xié)議約定的價格和付款方式，向乙方支付購買住宅小區(qū)權益的價款。2.3本協(xié)議簽訂后，甲方應盡快完成住宅小區(qū)權益的過戶手續(xù)，以便享有完整的權益。三、購買價格及支付方式3.1甲乙雙方協(xié)商確定，甲方購買住宅小區(qū)權益的價格為每平方米____元，總計____元。3.2甲方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向乙方支付住宅小區(qū)權益購買價款的____%，即____元。3.3剩余的購買價款，甲方應按照乙方的要求，在辦理過戶手續(xù)時一次性支付給乙方。四、權益過戶及交付4.1乙方應在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理住宅小區(qū)權益的過戶手續(xù)。4.2權益過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應將住宅小區(qū)的鑰匙、相關資料等交付給甲方。4.3自權益過戶手續(xù)辦理完成之日起，甲方即享有該住宅小區(qū)的權益。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2甲方未按照約定時間支付購買價款的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本協(xié)議約定的購買價款的____%。5.3乙方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)的，應向甲方支付逾期交付的違約金，違約金為本協(xié)議約定的購買價款的____%。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲