2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)樓租賃協(xié)議

2025年度產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)樓租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)樓，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方研發(fā)樓進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本租賃協(xié)議。一、租賃物1.1租賃物位于____的產(chǎn)業(yè)園區(qū)研發(fā)樓，建筑總面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，具體位置和面積以附件一為準(zhǔn)。1.2租賃物的用途為研發(fā)辦公，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起五日內(nèi)，向甲方一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租賃期滿或乙方提前解除租賃合同，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方已賠償損失后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方應(yīng)按照乙方需求提供水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）甲方不得干涉乙方的正常研發(fā)活動(dòng)。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及水電等費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得隨意損壞；（4）乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。6.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為乙方已支付租金的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__