2025年餐飲業(yè)租賃合同示范

2025年餐飲業(yè)租賃合同示范甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物為位于____的餐飲場(chǎng)所，該場(chǎng)所建筑總面積為____平方米，具體位置及平面圖詳見附件一。1.2乙方租賃該場(chǎng)所用于合法經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元，每半年支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或欠租等情況后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維修、保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過程中的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.2甲方負(fù)責(zé)提供租賃物的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2如乙方需將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并提交第三方的相關(guān)資質(zhì)證明。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。8.2乙方逾期支付租金累計(jì)超過____個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除或終止本合同。9.2雙方解除或終止本合同后，乙方應(yīng)在合同解除或終止后____日內(nèi)將租賃物交還給甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙