2025年房產轉讓協(xié)議書樣本

2025年房產轉讓協(xié)議書樣本甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產轉讓給乙方一事，達成如下協(xié)議：一、房產基本情況1.1房產位于：____（省、市、區(qū)、街道、門牌號）。1.2房產證號：____。1.3房產面積：____平方米。1.4房產性質：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.5土地使用權類型：____。1.6土地使用權期限：____。二、轉讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述房產轉讓給乙方，乙方同意購買上述房產。雙方確認，房產轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為定金。（2）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方未按約定時間支付定金或房款的，視為乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。三、交付及過戶3.1甲方應在乙方支付全部房款之日起____日內，將房產證、土地使用權證等相關證件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)。3.2乙方應在辦理過戶手續(xù)時，按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，承擔應由乙方承擔的稅費。3.3甲方應保證房產權屬清晰，無任何糾紛、債務及法律風險。若因甲方原因導致房產過戶無法辦理，甲方應承擔相應責任。四、乙方權益保障4.1乙方在支付定金及房款后，享有房產的完全產權，甲方不得以任何理由要求乙方返還房款或解除本協(xié)議。4.2乙方有權按照我國相關法律法規(guī)規(guī)定，對房產進行處置、轉讓、出租等。4.3乙方有權要求甲方協(xié)助辦理房產過戶手續(xù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議轉讓價格的____%。5.2甲方違反本協(xié)議約定，未按期交付房產證等相關證件，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方違反本協(xié)議約定，未按期支付房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）