2025年二手房產(chǎn)過戶鑰匙交接協(xié)議書

2025年二手房產(chǎn)過戶鑰匙交接協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方是房產(chǎn)證上登記的合法產(chǎn)權(quán)人，自愿將位于____的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方自愿購買該房產(chǎn)，雙方為明確房產(chǎn)過戶及鑰匙交接事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)面積：____平方米3.房產(chǎn)性質(zhì)：____4.房產(chǎn)證號(hào)：____二、過戶手續(xù)1.甲方負(fù)責(zé)提供完整的房產(chǎn)證、身份證明等相關(guān)材料，確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。2.乙方負(fù)責(zé)支付過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、手續(xù)費(fèi)、印花稅等。3.雙方應(yīng)按照____市政府規(guī)定的程序和時(shí)間，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.過戶完成后，房產(chǎn)證上登記的產(chǎn)權(quán)人變更為乙方。三、鑰匙交接1.甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)鑰匙交付給乙方。2.乙方在接收鑰匙后，應(yīng)妥善保管，如有丟失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方在接收鑰匙后，有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合理使用和維護(hù)，但不得進(jìn)行違法建設(shè)和破壞性裝修。四、交易金額及支付方式1.房產(chǎn)交易金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將交易金額一次性支付給甲方。3.支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方承諾所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)不存在任何糾紛、債務(wù)和租賃合同，如因上述原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方在過戶完成后，享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如甲方未能按照約定時(shí)間提供過戶所需材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的全部損失。2.如乙方未能按照約定時(shí)間支付交易金額，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。七、爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）