2025年住宅建設(shè)合同指南

2025年住宅建設(shè)合同指南目錄一、合同概述二、合同主體三、合同內(nèi)容四、合同履行五、合同變更與解除六、違約責(zé)任七、爭議解決八、其他約定九、附則一、合同概述為確保住宅建設(shè)項目的順利實施，維護合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《____年住宅建設(shè)法律法規(guī)》及相關(guān)政策，特制定本合同指南。本指南旨在規(guī)范住宅建設(shè)合同的簽訂、履行及解除等環(huán)節(jié)，為合同雙方提供明確、具體的操作指引。二、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：指具備住宅建設(shè)項目開發(fā)資質(zhì)的法人或其他組織。2.乙方（施工企業(yè)）：指具備相應(yīng)資質(zhì)的住宅建設(shè)施工企業(yè)。三、合同內(nèi)容1.工程名稱：____住宅建設(shè)項目2.工程地點：____3.工程規(guī)模：____平方米4.工程投資：____萬元5.工程期限：____年____月____日至____年____月____日6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____7.工程款支付方式：____8.工程驗收：____9.工程保修：____四、合同履行1.甲方應(yīng)按照約定時間向乙方提供施工圖紙、施工方案等相關(guān)資料，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中的相關(guān)問題。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)按照合同約定的進度完成施工任務(wù)，如遇特殊情況需延期，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意。4.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時支付工程款，確保工程順利進行。五、合同變更與解除1.合同變更：如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要對合同內(nèi)容進行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除：如因不可抗力、合同履行不能等原因，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的工程款項及善后事宜。六、違約責(zé)任1.甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附則本合同指南根據(jù)《____年住宅建設(shè)法律法規(guī)》及相關(guān)政策制定，如有變更，以最新法律法規(guī)為準(zhǔn)。本指南的