2025年二手房屋買賣未過(guò)戶協(xié)議書

2025年二手房屋買賣未過(guò)戶協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方愿意出售位于____的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)為____。1.2房屋現(xiàn)狀：____。1.3房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)：____。二、買賣價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)將房屋相關(guān)手續(xù)及資料交付給乙方。三、過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.2雙方約定于____年____月____日前完成房屋過(guò)戶手續(xù)。3.3過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將房屋鑰匙及所有相關(guān)資料交付給乙方。四、其他約定4.1甲方保證，房屋在買賣過(guò)程中，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。4.2乙方購(gòu)買房屋后，應(yīng)自行承擔(dān)房屋的物業(yè)管理、維修等費(fèi)用。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)房屋交易市場(chǎng)的秩序。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。5.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效、修改和解除7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議的修改和解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。八、其他8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充