購房合同南京存量房合同5篇

購房合同南京存量房合同5篇篇1甲方（買方）：____________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（賣方）：____________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲、乙雙方就位于南京市____________區(qū)域的存量房交易達(dá)成協(xié)議，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，為明確雙方權(quán)益，特制訂本合同協(xié)議。一、房屋基本情況1.房屋地址：南京市____________區(qū)（縣）____________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）____________幢____號(hào)。2.房屋類型：___________，房屋結(jié)構(gòu)：___________，建筑面積：______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)：____________，土地使用權(quán)證編號(hào)：____________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：甲、乙雙方同意采用一次性付款或按揭貸款方式支付購房款。具體支付時(shí)間、金額及比例如下：（1）簽約當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過戶完成后，支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付及權(quán)屬變更1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)附屬設(shè)施及水、電、氣等過戶手續(xù)。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)共同向房地產(chǎn)管理部門辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按照約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給乙方。2.若乙方未能按期支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元整給甲方。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)損失程度進(jìn)行相應(yīng)賠償。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)辦理房屋交易過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。六、爭議解決方式如因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________日期：____________________篇2甲方（購房人）：______________________身份證號(hào)：____________________________住址：____________________________________乙方（房屋出售人）：______________________身份證號(hào)：____________________________住址：____________________________________鑒于甲乙雙方同意就南京地區(qū)存量房交易達(dá)成以下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：____________________________________2.房屋類型：____________________________________（如公寓、別墅等）3.房屋面積：____________________________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件及編號(hào)：_____________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_____________________元（大寫：______________________）。2.支付方式：甲乙雙方約定采用______________________（如一次性付款、按揭貸款等方式）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.乙方應(yīng)在合同簽署后____天內(nèi)將房屋交付給甲方。2.甲方支付完畢房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房屋或未能協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，確保本合同的合法性和有效性。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。六、爭議解決方式若因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南京地區(qū)有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（購房人）簽字：______________________乙方（房屋出售人）簽字：______________________日期：______________________日期：______________________（在此處留出空白供雙方蓋章）（在此處留出空白供填寫簽約地點(diǎn)）篇3甲方（購房人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（售房人）：__________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲、乙雙方就位于南京市____________區(qū)（縣）的存量房交易達(dá)成意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、房屋基本情況房屋地址：南京市____________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________房屋（以下簡稱“該房屋”）。房屋類型：__________；房屋結(jié)構(gòu)：__________；建筑面積：__________平方米；房屋權(quán)屬證明編號(hào)為：__________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________元整（￥__________元）。2.支付方式：甲、乙雙方約定采用以下第______種方式支付購房款。（1）一次性付款。（2）分期付款。（3）貸款方式付款。具體支付時(shí)間和金額按照附件《購房款支付明細(xì)表》執(zhí)行。三、房屋交付1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將該房屋騰空并交付給甲方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署《房屋交接單》。四、權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理完畢該房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______日內(nèi)領(lǐng)取新的房屋權(quán)屬證明。五、違約責(zé)任1.甲、乙雙方如未按照本合同約定的時(shí)間和條件履行相關(guān)義務(wù)，均構(gòu)成違約。2.違約方除賠償守約方因此遭受的損失外，還應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金金額為總房價(jià)款的____%。六、其他約定事項(xiàng)1.甲、乙雙方應(yīng)對(duì)各類家具、電器、設(shè)備等附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《附屬設(shè)施交接單》。2.本合同簽訂后，甲、乙雙方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方并就相關(guān)事宜協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向南京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.本合同連同附件共______頁，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。七、合同的生效及附件本合同自甲、乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。以下附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力：附件1：《購房款支付明細(xì)表》附件2：《附屬設(shè)施交接單》附件3：其他補(bǔ)充協(xié)議（如有）甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：年___月___日日期：年___月___日篇4甲方（購房人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（出售人）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲乙雙方就購買位于南京市___________區(qū)（縣）____________街道的存量房（以下簡稱“該房屋”）進(jìn)行交易，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋坐落于____________，建筑面積為____________平方米，用途為____________，房屋產(chǎn)權(quán)年限為____________年。二、房屋交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：該房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___________元整（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)___________元整；（2）房屋過戶前支付剩余房款人民幣_(tái)___________元整。三、房屋交付及過戶1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后的____________日內(nèi)將該房屋交付給甲方。2.甲乙雙方應(yīng)在交付房屋后的____________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，若任一方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_(tái)___________元整。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方購買該房屋后，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)無爭議，若因產(chǎn)權(quán)糾紛給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向南京市人民法院提起訴訟。六、附加條款（如存在附加協(xié)議，可在本條款中寫明）______________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（購房人）：____________________（簽字）乙方（出售人）：____________________（簽字）日期：____________________篇5甲方（購房人）：______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住址：____________________________乙方（售房人）：______________________身份證號(hào)：_______________________聯(lián)系電話：_______________________住址：____________________________鑒于甲、乙雙方就位于南京市______區(qū)存量房（以下簡稱“該房屋”）的買賣事宜，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于南京市______區(qū)______路（街）______號(hào)（棟）______單元______室，建筑面積為______平方米，產(chǎn)權(quán)年限為______年，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等限制情況。房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于家具、電器等詳見附件清單。二、交易價(jià)格及支付方式雙方約定，該房屋的總價(jià)款為人民幣大寫__________元整（￥______元）。甲方應(yīng)按照以下方式支付：1.簽約時(shí)，甲方支付定金人民幣大寫______元整（￥______元）給乙方。2.在辦理房屋過戶登記手續(xù)前，甲方支付人民幣大寫______元整（￥______元）。3.剩余款項(xiàng)人民幣大寫______元整（￥______元）在辦理